住房交易税收新政利好长沙哪些人?专家:选择90-140㎡户型的购房者

明宾举例，长沙一市民以120万购买一套120平方米的二手房，该套房为家庭第二套住房，按照之前税费标准，契税为2%，也就是2.4万。但按照新政策标准，小于140平方米，按照1%计收契税，该市民只要缴纳1.2万契税，较之前省了约1.2万的费用。“目前长沙的新房市场，选择90-140平方米之间户型的人群占比，大概是三成...

长沙楼市新政:超值购房优惠来袭!

对于个人销售已购满2年的住房免征增值税,简化了交易流程。对于长沙的购房者而言,新政策意味着更大面积的房屋能够享受税收优惠。以200万的房子为例,契税减少幅度显著。在增值税方面,全国范围内取消普通住宅标准,个人销售已购满2年的住房免征增值税,这样既能活跃市场又能使房价趋于合理。此外,对于在长沙工作的年轻人才...

长沙买房公积金购房有哪些具体要求?这些要求在实际申请中如何满足?

对于非本地户籍的购房者,可能还需要提供一定年限的社保或纳税证明。三、贷款额度与期限公积金贷款的额度通常与个人公积金账户余额、缴存年限以及购房总价有关。长沙的公积金贷款额度一般不超过购房总价的70%,贷款期限最长可达30年。四、申请流程满足上述要求后,购房者可以开始申请公积金贷款。申请流程包括提交个人身份...

长沙楼市春节不打烊①|特惠9折、报销车费、特价房,春节买房优惠多

湖南保利推出返乡季活动福利。外地客户来访保利梅溪天珺，可报销车费（1000元油卡），购买该项目，首付最低约40万起；保利和光尘樾、长沙北中心保利时代分别推出10套特价房源；位于洋湖的保利天汇推出3套限时特价房源，总价约90万起。同时，购房者还可享“返乡置业特惠9折”福利。华润置地长沙、南昌7盘，春节不打烊。

长沙买房有八大坑,你千万不要踩!

3、长沙90%的房子都没有投资价值长沙买房的底层逻辑正发生巨变,房子是用来住的,不是用来炒的。普通人买第一套房一定不能追求升值,而是要追求住得舒服,最好结合预算和通勤距离来选。当然能升值的房子还是有的,只是数量极少,比如:超一类教育资源的学区房、拥有稀缺江景的高品质豪宅,位于市中心、滨江、市府...

重大买房利好!取消公摊,它真的来了!长沙二手房东麻烦了!

1、取消公摊,对购房者来说,相当于省了一大笔钱!首先,室内活动空间变大,每花一分钱,都买到了空间;其次,众所周知,精装房的精装费用是按建筑面积计算的,如今,公摊部分的精装费用,没有白花了;再次,物业费是按建筑面积计价,得房率变高,花的物业费显得更值得了……...

长沙取消限购后,非配偶关系买房,可提取省直公积金

可申请提取住宅所有权人及配偶住房公积金;同一职工同一套房屋限提取1次,自长沙市既有多层住宅增设电梯联合备案和竣工验收表审批完成之日起24个月以内申请提取;同一套房屋产权所有人提取总额不得超过该户分摊的自付费用金额,提取金额至住房公积金账户金额的百元位;增设电梯住宅存在非配偶共有产权人的,按职工所占产权...

长沙新政出炉!公寓可改住宅,买房更灵活

长沙的政策尤其创新,允许公寓调整为住宅,不仅解决了开发和去化的困境,也为购房者提供了更多选择。这对开发商和购房者都是好消息,开发商可以盘活资金,购房者可以用较低价格购得适合的房产。徐州的政策则通过降低首付比例、取消贷款利率下限来吸引购房者入市,增加市场的流动性。特别是公积金贷款额度的提升,更是为有换房...

影响巨大!长沙发布新政:公寓可以改住宅!

布布获悉,类似润和滨江湾二期、万科臻湾汇这种已完成总平面图审批,还有部分尚未启动施工的商业用地,理论上是可以提交“公寓改住宅”申请的。2:商业地块比住宅地块便宜很多,“公寓改住宅”需要原开发商补缴土地款,如果增加了教育配套成本,还要缴纳其他费用。

2.5万全款买房,“新鹤岗”挤满了想躺平的年轻人_腾讯新闻

我是一个很宅的人,花不了什么钱,每个月开销撑死了500块左右。阜新的物价相比大城市也算便宜,在早餐店花1块5买的包子比我拳头还大,两个包子、一个茶叶蛋、一杯粥、一份小菜,总共才7块5。我家附近的早市,一斤车厘子最低6块,最贵时也才30块。