不靠租金赚钱的产业园区,都做对了什么?
由于改造办公空间的时候有点理想主义,没控制好预算,把装修摊销、物业费和资金成本一折算,已经和周围价格持平了,最后在房租上挣了10块钱。我算了下,换我要是啥都不动就这么整租出去差不多能赚30块钱。前段时间,这个老板突然拉我过去要聊聊,说想做天使投资人,过去一看居然又支棱起来了:西安XX数字人科技有限公...
厂房租金计入什么科目
如果是短期租赁,租金通常在支付时直接计入费用;如果是长期租赁,可能需要按照租赁期限进行摊销,将租金分摊到每个会计期间。这种情况下,租金的摊销部分应计入相应的费用科目。在实际操作中,企业还应注意以下几点:1.准确记录租赁合同信息:包括租赁期限、租金金额、支付方式等,这些信息是正确处理租金会计分录的基础。2....
Costco如何实现基业长青
②租金+折旧摊销:80%以上自有物业,降低租赁费率,门店装修极简化Costco租赁费率极低的重要原因在于其门店扩张主要通过买地自建而不是租赁房屋的形式推进。公司全球自有物业的占比长期维持在81%的水平,占比极高。对于一家需要大量销售、快速扩张的零售公司而言,自有物业扩张一般会带来资本投入过大和扩张速度较慢的问...
金丰投资(600606)_定期报告_公司资料_新浪财经
待摊费用明细项目摊销期限摊销方式(1)房屋租金受益期直线摊销(2)跨月工资受益期直线摊销(3)租赁及装修费受益期直线摊销(4)物业管理费受益期直线摊销(5)报刊订阅费受益期直线摊销(6)服务器托管费受益期直线摊销(7)车辆保险费及养路费受益期直线摊销(8)交易中心展位费受益期直线摊销(9)...
合肥新汇成微电子股份有限公司
6、公司自2023年1月1日起执行财政部颁布的《企业会计准则解释第16号》“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”规定,该项会计政策变更对公司财务报表无重大影响。7、公司自2023年起提前执行财政部颁布的《企业会计准则解释第17号》“关于售后租回交易的会计处理”规定,该项会计...
马钢股份:马鞍山钢铁股份有限公司2024年半年度报告(更正后)
本集团将持有的为赚取租金或资本增值,或两者兼有的房地产划分为投资性房地产(www.e993.com)2024年10月25日。本集团采用成本模式计量投资性房地产,即以成本减累计折旧、摊销及减值准备后在资产负债表内列示。本集团将投资性房地产的成本扣除预计净残值和累计减值准备后在使用寿命内按直线法进行摊销。减值测试方法及减值准备计提方法参见附注三、18。
(上接D9版)上海岩山科技股份有限公司关于对 深圳证券交易所关注函...
日常费用主要为材料费、车辆使用费、加密狗租赁费、数据标注费使用权资产摊销等,按未来年度根据企业未来业务发展需要进行预测,使用权资产摊销按照房产租赁实际租金进行预测。(3)折旧费折旧费为企业管理部门现有更新和新增的办公设备产生的折旧费;(4)数据标注费...
电费快赶上油费,但运营充电桩依然不是一个好生意
运营成本主要由租金和设备维修等成本构成。综合多位从业者的信息,维修等运维成本一般只占整运营成本的10%以内,租金才是大头,因地段不同有较大差异。一位从业者称,在北京等一线城市,单车位月租金约400-1600元,如果按上限计算,20个车位充电站的一年租金超过38万元。
43 美金的华住,还能冲刺巅峰吗?|入住率|直营店|美国股市|revpar|...
酒店的总成本主要集中在直营业务,而在2020-2022年,单位房间成本的变动没有太大,但是由于入住率不足的影响,导致租金摊销等刚性成本率猛然跳增。我们结合今年前三季度的表现推出今年各项成本率均有一定水平降低,但是还未覆盖直营收入。预计未来两年会逐步恢复到2019年疫情前水平。
48家企业2022年业绩预告:一半亏损,超7成净利下降...
业绩变动主要原因是,2022年全年受新冠疫情反复的影响,线下销售受到较大影响,线下收入下降导致营业利润下降;2021年下半年起,公司加大对线下门店的投入,2022年新店装潢摊销费用、租金、人工、营销推广以及配套的中后台费用上升;收入减少叠加费用上升,导致营业利润大幅度下降;2022年销售不佳导致库存积压,存货长库龄增加及周转...