普华永道:关联房地产租赁交易的转让定价考量!
“房地产租金=取得房屋租金+房屋改建折旧费+新增室内装饰装修和家具家电折旧费(如有)+运营费+租赁营销费+相关税费”*摘自指引原文示例:某项工业类房产对应土地使用权的取得成本为1,000万元,地上房屋建筑物的建造成本为5,000万元。对于土地使用权,在会计处理中,该土地使用权摊销年限为50年的法...
电声股份:长期待摊费用包括房屋装修费和车辆代办费用,折旧年限...
金融界9月12日消息,电声股份披露投资者关系活动记录表显示,公司的长期待摊费用包括房屋装修费和车辆代办费用,房屋装修费根据租赁期限确定分摊年限,车辆代办费用根据新能源车辆运营业务的特点确定其摊销期限。运输工具的折旧年限是根据新能源车辆运营行业的特点确定,电子设备按通用的折旧年限进行摊销。针对合营企业和联营企业...
近期12366纳税服务平台21个精选答疑(20241014)
第十三条在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除:(一)已足额提取折旧的固定资产的改建支出;(二)租入固定资产的改建支出;(三)固定资产的大修理支出;(四)其他应当作为长期待摊费用的支出。根据《国家税务总局关于发布<企业资产损失所得税税前扣除管理办法>的公告》(国...
公司提供集体宿舍,会计竟然错误地计入“职工福利费”!
一、如果发生的房屋装修费没有改变房屋或者建筑物结构,仅仅是日常的零星修缮,直接费用化处理,计入当期的费用科目就可以。借:管理费用-装修费贷:银行存款二、如果发生的房屋装修费改变了房屋或者建筑物结构、延长了房屋的使用年限的,需要进行资本化处理,计入“长期待摊费用”科目,并在剩余租赁期限分期摊销。借:长...
「允良整理」财税动态——(611)财政部会计司发布租赁准则案例
1.融资性贸易、“空转”“走单”业务的舞弊风险识别与审计应对2.财政部会计司发布租赁准则应用案例3.国务院关税税则委员会关于给予安哥拉共和国等6国98%税目产品零关税待遇的公告4.委托代建业务按照哪种方法确认收入5.已计提未使用情况下——企业安全生产费不能递延纳税1.融资性贸易、“空转”“走单”业务的...
2023年案例汇编 | 上交所、深交所、北交所典型会计案例研究
问题4与客户同时发生廉价销售和廉价租赁的会计处理企业向客户打折销售商品,同时免租金向客户租赁房屋应如何进行会计处理?案例:2X22年1月1日,A上市公司与B公司签订一份合作合同,约定由A公司租赁B公司的房屋,租赁期为15年,租赁期内免租金(www.e993.com)2024年10月25日。同时,A公司对B公司的房屋进行改造后,专门用...
公司购入2000元的打印机,到底计入“固定资产”还是“管理费用”?
一、2000元的说法是怎么来的?相信大家经常看到“2000元以上计入固定资产,2000元以下计入管理费用”的说法。这里的2000元,来自于《企业会计制度》的规定。第二十五条固定资产,是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物...
民宿的账务处理|存款|分录|应收款|应付账款_网易订阅
借:主营业务成本—房屋成本贷:预防账款/应付账款(房租)累计折旧6、装修费用摊销装修费用的摊销年限,根据装修可使用年限与租赁合同签订年限孰短,孰作为摊销期限的原则。一般情况下民宿装修摊销期为3年。分录如下:借:主营业务成本—累计摊销贷:长期待摊费用...
【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出
固定资产折旧费、无形资产摊销费可以凭借资产折旧或摊销表税前扣除,但是若外购固定资产或无形资产时没有取得发票等合法凭证,无法确认其计税基础,计提的折旧费、摊销费也不得税前扣除。特殊情形见企业所得税核定征收改为查账征收后有关资产的税务处理。8、结转的产品成本...
公司租房的装修费该摊销几年?如何税前扣除?
所以,如果发生的装修费用摊销期限在一年以上,满足固定资产改良条件之一者,是要作为租入固定资产的改良支出,记入长期待摊费用核算的,在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。而且这个摊销期限并不是确定后不再改变的,假设房屋租赁合同签订了5年,但是第三年时接到通知,根据城市规划次年要拆迁,就要...