11月LPR保持不变!广州新增房贷利率统一调整为最低3%

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,均与上月持平。新一期LPR保持稳定的主要原因是公开市场7天期逆回购利率锚保持稳定。业内专家分析认为,当前银行净息差处在历史低位,制约报价行持续压缩LPR报价加点的动力。今年以来LPR实现三...

新旧利差若大于30基点,存量房贷利率可申请调降

11月1日起,若存量房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值30BP(基点)的,房贷借款人可申请下调LPR加点值。根据中国人民银行(下称“央行”)官网数据,2024年三季度全国新发放房贷加权平均利率为3.33%,同期5年期及以上LPR为3.85%。则三季度全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP。也就是说,当前存量房贷利率...

今日起,你的存量房贷利率开始调整

小俞的房贷还款界面需要注意的是，此次利率调整仅调整LPR加减点。当前，存量房贷LPR值有4.2%、3.95%、3.85%三种可能，也就是说，不论地区和政策差异，调整后的房贷利率只会出现3.9%、3.65%和3.55%三种可能。记者随机采访了两位购房者，也证实了这种情况。杭州的叶女士调整前房贷利率仅是LPR的3.95%（可以...

LPR又下降25个基点 房贷利息支出将大幅节省

假设北京某存量房贷借款人的房贷利率为LPR+55个基点，重定价日为每年1月1日。去年12月份的5年期以上LPR报价为4.2%，因此该借款人目前房贷利率为4.75%，其房贷利率下调可分两步：第一步是10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至“减30个基点”，该房贷利率调整为3.9%，调整幅度为0.85个百分点...

LPR下降25个基点,百万房贷将省下30万元利息

第一步，10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP，该房贷利率调整为3.9%（LPR-30BP），调整幅度为0.85个百分点（4.75%-3.9%）；第二步，2025年1月1日，房贷利率按照最新一期LPR重新计算，若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%，则该房贷利率调整为3.3%（LPR-30BP），调整幅度为0.6...

LPR下降25个基点,存量房贷利率会比3.55%更低?

那么,很多人有疑问,这次存量房贷调整为LPR-30BP,本来预计最低能降到3.55%(www.e993.com)2024年11月24日。现在LPR调整了,是不是我的房贷利率会变得更低,降到3.30%?答案是,会变低,但不是立刻。此前,银行就明确,按照此次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求,本轮仅调整LPR加减点,不同时进行贷款重定价。

多地房贷利率跟随LPR下调 部分地方降至“2字头”

以广州为例,多家银行首套房商贷利率从2.95%降至2.85%。建行杭州某支行个贷经理告诉记者,该行房贷利率也随着LPR下调,目前首套房商贷利率为5年期以上LPR减70个基点,即2.9%。“首套房商贷利率是5年期以上LPR减65个基点,目前为2.95%。”建行南京某支行的个贷经理对《证券日报》记者表示。

LPR迎来年内第三次调整!将会影响你的房贷

LPR迎来年内第三次调整!将会影响你的房贷今天(10月21日),中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.10%(前值是3.35%),5年期以上LPR为3.60%(前值是3.85%),均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。LPR下降有助...

多家银行发布公告 存量房贷利率统一降至LPR-30BP

记者今天从工商银行、交通银行、招商银行、浙商银行等多家银行了解到,当前房贷利率高于LPR-30BP的,统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整,房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。??9月24日,人民银行、金融监管总局宣布,将引导商业银行批量下调存量房贷利率,平均下降幅度将达0.5个百分点左右。

首套房和二套房均会调整!多家银行宣布存量房贷利率统一降至LPR-30...

记者今天从工商银行、交通银行、招商银行、浙商银行等多家银行了解到,当前房贷利率高于LPR-30BP的,统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整,房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。工行也随机发布了存量贷款利率调整客户问答,对其中不少操作性问题做出了细致的解答。