如何办理租赁信息以确保合法合规?这种办理流程对租户权益有何保障?

具体流程通常包括提交租赁合同、房东和租户的身份证明、房产证明等文件至当地住房管理部门。以下是一个简单的办理流程表格,供租户参考:通过上述流程,租户可以有效保障自身的合法权益。例如,在租赁期间,如房东擅自提高租金或无故解除合同,租户可以依据已备案的合同和相关法律规定,寻求法律援助或提起诉讼。此外,租赁登记备...

万宁房东、租客不用来回跑腿 房屋租赁备案可线上办理

南海网8月14日消息（记者张野）“房东在外地没时间回来，我们直接在手机上就把房屋租赁证明搞定了！省事了！”近日，万宁市木棉山庄小区租客吴女士由于工作原因需要向公司出具房屋租赁备案证明，在万宁市住建局工作人员的指导下，她通过海易办房屋租赁平台在线上成功办理相关业务。今年7月，万宁市房屋租赁平台（海易...

深圳发布住房租赁新规,明确规范“二房东”

近日，深圳发布《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。该新规涉及住房租赁行业全流程，从备案、登记、纳入监管、租金监测等，将最大限度保护消费者权利和利益。《通知》明确...

头版头条:深圳细化租赁规范,“二房东”要备案并设监管账户

近日,《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》发布。规范“二房东”转租住房达到十套(间)及以上的自然人应办理商事登记,并通过租赁平台办理备案。资金要监管房屋租赁企业(含办理商事登记的自然人)应按规定与银行设立住房租赁资金监管账户。防止“房中房”严控最小出租单位。禁止将...

深圳出手!住建部门细化租赁规范,二房东也需备案!

深圳近期发布了一项新的通知,对当前租赁市场中存在的问题进行了明确的规范,包括二房东备案、租赁企业备案、虚假租赁房源信息、转租行为以及房东随意克扣租金、乱收水电费等问题。这一政策旨在进一步规范深圳租赁市场的租赁行为,保障租赁市场能公平、透明、有序的发展,保护租赁双方的权益。

房东计划卖掉房子,租赁备案如何变更?回应来了

成都高新区管委会、高新区西园街道办事处回复:关于您咨询的房屋租赁备案变更事宜,因买卖不破租赁,您之前所签订的租赁合同仍然有效(www.e993.com)2024年11月3日。租赁备案信息并不会自动更新,您需要准备房屋租赁合同(有效期内)原件及复印件,房产证或购房合同原件及复印件,出租人与承租人身份证原件及复印件等资料到西园街道办事处一楼大厅办理,或者通...

租赁备案是什么意思

租赁备案的定义:租赁备案是指房东或其代理人将租赁合同的相关信息提交给当地房地产管理部门进行登记的过程。这通常包括租赁双方的身份信息、租赁物业的详细地址、租赁期限、租金金额等关键信息。租赁备案的目的:租赁备案的主要目的是确保租赁交易的透明度和合法性。通过备案,可以防止非法租赁行为,如未经授权的转租或虚假租...

深圳发布住房租赁新规!整治“二房东”禁止“房中房”

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，这次深圳再次系统性地发文，表明了政府要对目前租赁市场上的乱象进行彻底整治。“租赁备案是非常适应当前深圳的租赁情况的，可以更好地规范二房东；规范房源信息发布，让租客在选择房源时得到更广泛、多渠道的信息，减少信息偏差；对租金与押金监管这是很好的方式，但要...

重磅消息!深圳发布住房租赁新规!“二房东”需备案登记、租金与...

近日,深圳市房屋租赁行业协会在其官网发布了《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》。据悉,这份通知主要针对了当前深圳市租赁市场存在的“二房东”以及租赁企业备案、虚假租赁房源信息、转租行为以及房东随意克扣租金、乱收水电费等问题予以规范和明确。

里水房东注意!事关出租屋安全防范→

(三)对居住在出租屋内的人员和探访人员认真填写《南海区出租屋、厂企宿舍暂住人员居住情况登记簿》。承租人退租后,在3日内报告当地智治网格服务站,实行“人来登记、人走注销”的旅业式管理。(四)出租屋主或承包人(二房东)委托代理人管理出租房屋的,应当报房屋所在地智治网格服务站备案,否则追究相应的责任。代理...