房东突然提出解约 租户如何依法维权?
最后,房东因双方对房屋漏水维修费用无法达成一致要解除合同,建议详细查看签订租赁合同中的条款,了解解除合同可以主张的权利。同时考虑到石先生与房东相处多年,租的门面装修耗费巨大,且已经营多年,附近客源也固定了,建议石先生与房东协商,也可以找社区、司法所进行调解,寻求双方都能接受的解决方案。如果实在协商无果...
最新确认!上海一地将导入约3万人,新地铁站年底正式开通!周边房价...
在一家房产中介门店里,三名业务人员正忙着帮租客找房子,门口的角落还堆放着乳胶漆等装修用品。一位房产中介透露,公司早就以5000元/月/幢的价格在附近村庄收了20多幢民宅,翻新改造成公寓。“装修改造后每个房间能收2000元。”记者在培雅路西南方向4公里的田山庄村发现,村里有不少民宅的外墙已搭起架子,正进...
华为3万员工涌入上海青浦,苏沪房东狂欢,有房源租金几近翻倍
面对这么高的房租,很多华为员工只能另想办法。有的人选择租村民自建的房子,有的人则选择住得更远一点,但是生活条件更好的小区。这些小区主要分布在华为班车站点附近和地铁17号线沿线。但是,不管他们往哪里跑,房租都在涨。原本住在地铁17号线淀山湖大道站附近的王华最近就在找新房子。他发现,中介一听说是华为员...
面对二手房与租房市场的寒冬,上海房东要怎么办?
面对这样的市场环境,房东们需要找到新的应对策略,比如针对市场需求调整房屋的定位或是提高房屋的附加值。对于租房市场,房东可以尝试提供更高性价比的租房服务,吸引租客的青睐。总之,房东们需要灵活应变,积极应对市场变化,才能在这场市场寒冬中找到新的生存之道。
租金下降,租客找不到心仪房子,房东租不掉,问题出在哪里?
而且即便是找到了心仪的房子,还要面临房东的问题,房东好不好沟通,未来押金能不能退,会不会提灯定损,都是让租客头大的问题。因此,很多租客开始选择保租房或者长租公寓产品进行租住。这类房源好在是专门为租房群体设计的产品,不管是房间面积还是室内功能区的规划都更适合租住。
上海46岁女房东收租15年,倒欠租客26万,两度败诉后气得一夜白头
上海女房东将房子租给租客15年,刚提出涨租的要求,就被房客一纸诉状告到了法庭(www.e993.com)2024年10月25日。这下房东不仅没有收到房租,还倒欠了租客26万元。房东当即提起上诉,却接连败诉,房东气到一夜白头。到底这笔莫须有的欠款是怎么来的呢?最终结局如何呢?2019年,朱女士又一次向青浦区的检察院提起了诉讼。而这一次,检察官在查看朱...
如何找到房东直租的房子?
在寻找住房的过程中,许多租客倾向于直接与房东交易,以避免中介费用并获得更直接的沟通体验。以下是一些有效的方法,帮助您找到房东直租的房子。1.在线平台搜索利用互联网资源是寻找房东直租房源的首选方法。网站如58同城、赶集网和豆瓣小组等,提供了大量的个人房源信息。在这些平台上,您可以通过筛选“个人房源”或...
一线城市房租下行 降千元找不到租客 房东躺平收租的时代结束了
房租直降千元仍找不到租客40多岁的左文在上海打拼已有近20年,近五年来他买下了两套房,一套120多平方米用于自住,还有一套是面积约50平方米的老公房,用于出租。就这样,左文当上了“房东”,他那套老公房距离陆家嘴核心区仅约两公里,一室户,以往月租能达到6500元,一年可以收租78000元。
男子高价短租后,再假冒二房东低价长租给他人“赚差价”被抓
近日,澎湃新闻(thepaper)记者从上海市公安局徐汇分局获悉,一男子从房东处“高价短期”租进房子后,再以“二房东”身份“低价长期”出租给他人赚取租金,拿到钱后便卷款跑路。目前,该犯罪嫌疑人申某已被依法采取刑事强制措施。2023年年底,从外地来上海找工作的王女士从社交网站上看到有人挂牌出租位于徐汇区...
找房像是“开盲盒”!“照骗房”频现平台,短租房骗局如何破?
实际上,天潼路和武昌路是两条平行的小马路,两者并不存在“交界处”。记者把天潼路全部走了一遍,也没找到“次新房”,这片区域除商业外,均为20世纪五六十年代的老房子。记者注意到,社交平台除了房源可能为“照骗房”、主要为中介机构引流外,还会碰到“一房多租”的情况。