广东工业园区发展及金融支持研究
经过调研,目前珠三角各地对工业园区二手房东经营无特别的政策限制,仅东莞在2018年底出台《关于稳定工业厂房租赁市场秩序的指导意见》(东府办[2018]119号),加强对工业厂房租赁市场管理,打击二手房东囤积厂房、哄抬租金的违规行为。二手房东存在的主要原因在于,工业园区持有业主自身的招商能力、项目管理经验不足或业主自身主...
@东莞工业厂房“二手房东”,这些违法违规行为要整治
联动响应,持续、常态开展好规范工业厂房“二手房东”工作,助力东莞市经济高质量发展;要加强部门、镇街协同联动,形成工作合力,通过严查严打,重点打击一批企业反映强烈、所涉问题突出的“二手房东”;落实属地责任,镇街(园区)是开展“二手房东”规范工作的第一责任主体,推动工作清单化、台账化,确保专项行动落到实...
重点打击!东莞正严查“二手房东”违规问题!
本次行动的重点针对工业厂房“二手房东”哄抬租金、违规加收水电费、擅自增加公摊、违规转租分租、违规搭建、偷税漏税、涉黑涉恶、未履行安全生产、消防安全和环境保护责任等行为开展全面排查和专项执法,通过严查严打,重点打击一批企业反映强烈、所涉问题突出的“二手房东”,形成高压震慑态势,引导“二手房东”规范经营。...
谨防“二手房东”沦为实体经济“寄生虫”
近日,广东东莞市工业和信息化局召开规范工业厂房“二手房东”专项行动培训动员会议,即日起至12月17日,开展为期1个月的规范工业厂房“二手房东”专项行动,进一步规范涉企收费行为,切实减轻企业负担,优化东莞营商环境。本次专项行动的重点,是针对工业厂房“二手房东”哄抬租金、违规加收水电费、擅自增加公摊、违规转租分租...
租住“工厂公寓”的深圳人:25㎡,月租880,周边全是厂房
这一类没有进行大改的工厂公寓,一般仍然集中在工业园区,“二手房东估计认为,高租金暂时吸引不来租客,所以不愿意在改造上投入太多。”士生猜测。所以,在住进工厂公寓之前,最好先考察一番周边环境。士生住进去后,才发现公寓周边一公里都是工业园区,平时房子周边连个摆摊的都没有,很荒凉。
南财调查丨东莞工业园区“二手房东”垄断乱象:公摊面积直奔40%...
近日,南方财经全媒体记者走访了大岭山、长安、厚街等镇街工业园区,发现在工业厂房公摊、工业用电等企业成本方面,部分“二手房东”依旧通过多种方式,逐步垄断了当地工业厂房租赁市场(www.e993.com)2024年9月19日。公摊面积和电费上涨,制造企业成本直线拉高相关业内人士告诉南方财经全媒体记者,经历了前几年厂租上涨后,目前东莞镇村工业园中,一手厂房...
苏州楼市限售新政实施后:工业园区几无新房可卖 部分二手房价格不...
“限售令”下:部分二手房价格不降反升在苏州工业园区,《每日经济新闻》记者走访了多家中介机构,均未发现有二手房东主动降价的情况。相反,部分不着急卖的二手房东反而选择了调高价格。这种现象,是否意味着苏州本次“限售令”力度仍然不够?卢文曦分析认为,相对限购,限售更为温和,短期内限售区域成交量会出现下滑。如...
东莞治理防范“二手房东”炒作,稳定工业厂房租赁市场秩序
肖亚非强调,工业空间、工业用地是我市高质量发展的生命线,要切实稳定工业厂房租赁市场的秩序,积极稳妥、依法依规推进相关工作,真正让村集体受益、让村民共享发展成果。堵疏结合,治理防范“二手房东”炒作上个月,东莞出台“非公经济50条”,其中第二十三条提出稳定村(社区)集体工业厂房租赁市场。
东莞工业园区“二手房东”垄断乱象:公摊面积直奔40%,如何给制造业...
“经过我们实地测量,发现园区公摊达到35%,相当于厂房租金变相增加了35%,这让我们进退两难。”在位于东莞大岭山镇的“华荣产业园”里,一家五金设备企业的负责人张先生如是说。在东莞,工业厂房“二手房东”垄断行为曾长期存在。自2015年以来,东莞工业厂房租金进入普涨模式,如临深片区在2015年基础上翻了一倍以上。不...
东莞工业园区易主,企业遭遇涨租又停电!
即将进入年底的生产销售旺季,但位于东莞万江流涌尾社区第一工业区创富工业园内的多家企业却遭遇了停电“处罚”,工厂不得不停产,工人也只能放假。“我们与二手房东签订的合约还没有到期,而且从未拖欠厂租和电费等费用。”万江流涌尾创富工业园的多家企业昨日投诉称,该工业园自今年8月7日易主后,新业主对园区内20多...