房东突然提出解约 租户如何依法维权?

为避免房东和租户产生纠纷,在签订租赁协议时双方应当沟通协商,把内容订立得更加细致来约束双方。如明确出租人收取租金的权利、监督房屋使用情况的权利、主张损害赔偿的权利,依照合同约定交付房屋、保持房屋适于使用、无正当理由不得随意违约驱赶承租人等义务。只有通过法律明确房屋租赁双方的权利义务,稳定租赁关系,才能从根本...

在租房大国瑞士,是否应该声援房东?

要转租房屋或任何其他场所,租户需要获得房东的书面同意,并有义务将任何变动通知房东。如果转租期限超过两年,或者承租人未充分告知房东,房东可以拒绝转租。如果转租条件过于苛刻或房东认为转租存在重大弊端,房东也可提出异议。这得注意的一点是:新法并未写明房东拒绝转租的理由。法律上,将具体案例具体审理。法律修订案有...

房东突然提出解约 租户如何依法维权湖南省12348公共法律服务热线...

为避免房东和租户产生纠纷,在签订租赁协议时双方应当沟通协商,把内容订立得更加细致来约束双方。如明确出租人收取租金的权利、监督房屋使用情况的权利、主张损害赔偿的权利,依照合同约定交付房屋、保持房屋适于使用、无正当理由不得随意违约驱赶承租人等义务。只有通过法律明确房屋租赁双方的权利义务,稳定租赁关系,才能从根本...

三房东拖欠房租致租户断水断电,律师:转租关系中,承租人未及时缴费...

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-2eb1aee6120b1bafa57047da6045dd3f三房东拖欠房租致租户断水断电,律师:转租关系中,承租人未及时缴费可由次承租人代偿。展开2024-08-1821:36发布于广东|269观看0评论收藏1手机看DV...

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”

徐永兴指出，如果租房合同中对承租人的身体状况没有进行特别约定，房东以“隐瞒病情”为由提出解除合同，要承担违约责任。但从现实情况看，如果房屋内有人非正常死亡，确实会影响房屋的出租或出售价格，这是客观的市场现象。如果租客在签订合同时如实向房东陈述同居住者是癌症晚期患者，房东大概率不会把房租给房客。因此...

担心房子成“凶宅”掉价,房东发现租户患晚期癌症,单方面解约强制...

徐永兴指出,如果租房合同中对承租人的身体状况没有进行特别约定,房东以“隐瞒病情”为由提出解除合同,要承担违约责任(www.e993.com)2024年11月28日。但从现实情况看,如果房屋内有人非正常死亡,确实会影响房屋的出租或出售价格,这是客观的市场现象。如果租客在签订合同时如实向房东陈述同居住者是癌症晚期患者,房东大概率不会把房租给房客。因此,如...

担心租售房屋成“凶宅”掉价,房东赶走晚期癌症租户

徐永兴指出,如果租房合同中对承租人的身体状况没有进行特别约定,房东以“隐瞒病情”为由提出解除合同,要承担违约责任。但从现实情况看,如果房屋内有人非正常死亡,确实会影响房屋的出租或出售价格,这是客观的市场现象。如果租客在签订合同时如实向房东陈述同居住者是癌症晚期患者,房东大概率不会把房租给房客。因此,如果...

房东担心租售房屋成“凶宅”,对癌症老租户下了“逐客令”

徐永兴指出,如果租房合同中对承租人的身体状况没有进行特别约定,房东以“隐瞒病情”为由提出解除合同,要承担违约责任。但从现实情况看,如果房屋内有人非正常死亡,确实会影响房屋的出租或出售价格,这是客观的市场现象。如果租客在签订合同时如实向房东陈述同居住者是癌症晚期患者,房东大概率不会把房租给房客。因此,如果...

租户倒赔房东34万,退租时这件事一定不要做!

在租房过程中,租户很容易产生相同的误区,认为带不走的东西就可以随意砸毁,不给房东留下。大到自己换的灯、贴的墙纸,小到自己粘的挂钩等。然而,这种行为很可能会损坏房屋原本的装修和状态,违反合同约定,甚至触犯法律。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合...

租赁期届满承租人未续租也未搬离,房东停水停电遭反诉

徐静法官还表示,停水停电“可为但需慎为”,房东止损要有度。《民法典》第708条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人在房屋租赁合同终止后承租人拒不交还房屋的,承租人占用房屋不具有合法性,出租人没有义务为承租人再提供状态良好的房屋,采取的停水停电措施可...