门面房被房东二次转租,如何获得转让费和剩余租金?
由李勇直接和房东余良标签订房屋租赁合同。如果房东说这房屋有转让费,则李勇就同意出这笔钱,如果房东没说自己承租这房屋有转让费,则自己就不出这钱。双方初步和议后,李勇就开始对房屋进行了装修。至3月中旬,李勇已把自己做生意要用的门面房装修完毕。(02)随即,在老友的撺掇下,李勇和房东见了面,并签订了...
290平门面转让,有固定客源,接手即可营业!
让因有其他事,南大桥第一家二楼M8台球室旺铺转让,里面有取暖设备投影仪、八成新台球桌6张,房租60000,整体转让126000元,有固定客源,接手即可直接营利。店面租金:60000元/年门面面积:290平方米所处位置:南大桥第一家二楼台球室联系我时请说明是在镇雄微生活看到的门面转让本人因家中事顾不过来,特将旺...
半路杀出个“新房东”要涨价 谁为我们无辜的商户负责
租户要想在这继续用房,得和他们重新签订一个协议。洛阳市盐业总公司已经把房子整体出租给洛阳万基置业有限公司了,签了8年合同,至于现在这个情况,是商户和洛阳万基置业有限公司签的租赁协议,他当时只是负责协调了一下,商户只能去找洛阳万基置业有限公司。对于为什么当时收程先生押金时,没提醒房子要整体出租,不再签订...
“店面转让”套路深 转接店铺要谨慎
2017年10月2日,张月与郭芳签订了一份《店铺转让合同》,约定郭芳将自己经营的饭馆店面转让给张月,虽然郭芳不是房东,且原饭馆与房东的租房协议在该年年底到期,但她保证张月享有在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。签约后,张月向郭芳支付了18万元的转让费,可一周后,却收到了房东出具的通知,告知本由郭芳承租...
泸州商铺转让费乱象:“炒转族”转手赚万元
一直以来,黄女士就是这样赚取铺面转让费的:接下一家店铺,进行简单包装,迅速转手,赚的就是转让费的差价。而与黄女士不一样的还有这样一群人,他们是铺面的房东,由于所持门店具有较好的地理位置,在与承租人签订合同时,收取较高转让费,且经营权只有1-2年,合同期满后,再将门面转让给别的承租人,由此赚取高额的...
租用门面房注意事项 你了解多少
房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务(www.e993.com)2024年10月19日。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人...
8月,想趁机接手一家转让中的汽修店?不了解这些情况,99%会亏钱
尽量了解店面所属区域是否有施工、改造的可能,以便评估对于门店是否有影响,否则一旦出现这些因素会严重影响门店收益。7、与房东碰面拟定新租房协议在与转让方签合同之前一定要与房东见面,要与房东确认新租房合同内容,尤其租期时间最好为5年,同时洽谈好租金的递增和免租期。再谈的时候可以结合疫情这个因素,就是不能...
原房主当初用房抵债 见房价涨了反悔逼现房主退回
唐小姐:我在武昌盘了个门面,一共18个平方,当时付了20万的转让费给二房东,门面租金是7500元,当时只有转账凭证,也没有签合同。2015年9月18日,我们跟门面的实际房东签下租赁协议,约定是今年3月28日到期,房租交了半年到期后,按照惯例是门面自然顺延,但房东突然把房租涨到15000元,否则就让我们搬走,按照这个价格,我...