二房东欺上瞒下搞群租,不仅住了8个人还有老鼠出没
这时,小牛等人才知道,大房东根本不知道自己的房子被二房东私自转租给了这么多人!于阿姨当即要求所有租客限期搬离。这对于小牛等人来说,无异于是天降噩耗。记者随后通过电话联系到了大房东于阿姨。她表示,自己是2022年11月通过我爱我家(3.400,0.04,1.19%)平台将这套房子出租的,当时二房东刘女士来看房时,谎称是...
摒弃“二房东”,自如“增益租”开启租赁新篇章
至于“二房东”与“增益租”有什么区别,自如董事长熊林是这样概括的:将原先的“包租”拆开成装修和出租两件事。自如提供装修,业主付费,承诺业主保底收益,租金浮盈二者分摊。从这个角度来看,自如对比其他长租机构会有一个角色上的升级,它所做的工作不是把房子从业主手里收过来,经过包装后再租出去;而是变成了...
出租11套房子,跟二房东“合作”,他“输惨”了
浙江丰国律师事务所律师陈松涛:不能直接这么收回来,因为你当时租给二房东的时候,肯定是有授权给他租给别人的,也就是说二房东把房子租给租客,他是合法的呀。现在你只能是叫租客不要把钱付给二房东,因为你说你们在打官司,可能会涉及到房子租赁合同的有效。先放着,等我们处理完,钱该交给谁就交给谁。谢...
告别“二房东”,自如增益租革新租赁模式
业主可以放心将房子交给自如装修并且出租,全程省时省力又省心;租客也可以安心租住自如增益租模式下的房间。正因为有着以上三大优势,自如增益租模式才受到更多业主的青睐,通过专业化的房屋资产管理服务,自如跟业主之间建立起合作共赢、利益共享的伙伴关系,比“二房东”模式下的承租关系更加稳固。另外,为了让业主放心,自...
琼中廉租房小区个别住户变“二房东” 高价转租获利
每月向政府缴纳50元的租金后,将房子以850元的价格租给他人,转手即可牟利800元……日前,南国都市报琼中(屯昌)记者站热线18889921116接到报料称,在琼中黎族苗族自治县廉租房小区,个别租户变身“二房东”,长期将廉租房对外转租获取高额利润。对此,该县住房保障与房产管理局回应称,的确存在廉租房违规转租的情况,但他们不...
北京一“二房东”卷款千万跑路,涉及上百位租客,警方已介入
近日,百余位北京望京地区的租客遭遇“二房东”跑路事件,一些租户甚至被骗走十几万元的租金(www.e993.com)2024年10月23日。据悉,这位跑路“二房东”精心“布局”超过三年,他从中介和房东手里把房子收过来,并以低于市场价20%的价格租给客户,采取“收租户年付租金、月付给中介”的方式,套取资金后“人间蒸发”。
男子高价短租后,再假冒二房东低价长租给他人“赚差价”被抓
以低于市场价租房,住了两个月却被房东找上门收房,王女士一家因租房被骗糟心不已。近日,澎湃新闻(thepaper)记者从上海市公安局徐汇分局获悉,一男子从房东处“高价短期”租进房子后,再以“二房东”身份“低价长期”出租给他人赚取租金,拿到钱后便卷款跑路。目前,该犯罪嫌疑人申某已被依法采取刑事强制措施...
二房东转租房子的注意事项有哪些?
在房产租赁市场中,二房东转租现象较为常见,但这一行为涉及多方面的法律风险和责任问题。对于租客而言,了解二房东转租的注意事项至关重要,以保障自身权益不受侵害。以下是租客在面对二房东转租时应注意的几个关键点。1.确认二房东的合法性首先,租客应核实二房东是否有权转租。这通常需要查看原租赁合同中是否明确允...
房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退
陈思倩表示,租户因为自己的原因提前退租,其行为已构成违约,因违约行为给出租方造成的损失,应当予以赔偿。若其认为二房东扣除的1000元损失过高,可进行协商,如协商不成诉至法院,法院会结合在案证据及二房东的实际损失依法进行认定或进行调整。该读者与二房东之间形成租赁合同关系,与原房东之间并不存在租赁合同关系,如果...
上海某二房东手握400套经适房 相关部门回应:将追查到底!
近日有市民反映,上海有部分交付不久的经适房,居然批量到了二房东和中介的手里被违规出租。而据相关管理规定,在购房人持有满五年,且通过补缴价差款获得完整产权之前,不得擅自转让或出租经济适用房。这些中介和房东为何如此猖狂?记者进行了实地走访。二房东:有400套房源...