园区二房东的好日子,到头了
当然,园区二房东也不是善茬,跟房地产二房东甚至有异曲同工之妙。基于园区二房东的庞大数量,在监管没有那么严格的情况下,真是各种类型的园区二房东都有。在产业发展早期,也就是经济上行阶段,二房东凭借着手里握着的园区资源,在产业行业可谓是呼风唤雨。园区数量少,企业数量多,二房东都是朝南坐,在供小于求的...
公明街道探索实施“园长制”,扎根工业园区助企走上发展快车道
园长管准入给园区、企业带来了极大的变化。今年来,园长通过把关企业质量发现232家低端小散企业并给予园区指导,释放13万平方米产业空间利用效能;开展3轮“二房东”整治教育行动,收回大型集体物业8家,规范乱涨租、乱收费等行为20余起,帮助企业减租共计1500余万元。园长管服务,企业诉求办理满意率达95%普乐华科技有...
扎根工业园区助企走上发展快车道 光明区公明街道探索实施“园长制...
今年来,园长通过把关企业质量发现232家低端小散企业并给予园区指导,释放13万平方米产业空间利用效能;开展3轮“二房东”整治教育行动,收回大型集体物业8家,规范乱涨租、乱收费等行为20余起,帮助企业减租共计1500余万元。园长管服务企业诉求办理满意率达95%普乐华科技有限公司计划在外地分部拿地建厂,园长了解后第一...
亿翰今日资讯|上海:第二批次6宗地块政策调整,大户型增加
推动开展“工业上楼”行动,促进工业用地供应向园(片)区集聚、向民企倾斜、向供楼转变。提高土地开发强度。对工业园区内项目,在符合相关景观风貌管控要求前提下,按“宜高则高”原则,除特殊工艺要求外,工业用地容积率原则上不低于2.0。通过有机更新进行提升改造的工业项目,容积率一般不低于2.5,对有条件的项目,容积率可提...
公明街道腾挪优质产业空间“腾笼换鸟”
规范“二房东”乱象收回集体物业通洲工业园。引导低端小散企业有序退出。优质的空间储备好了,向空间要效益,匹配的企业质量就至关重要。为了将产业空间用到“刀刃”上,公明街道通过园长会同街道部门在做好服务的同时,认真把关入园企业质量,为园区提供专业建议,引导园区自觉做到非“规上、国高、规下样本企业”不...
上海西南门户小镇,版图形似大象,如今真的“大象起舞”?
这类产业园区往往缺乏招商引税、统筹规划发展的意识,业态分布不科学利用率低、产出率低规模以上企业较少(www.e993.com)2024年9月17日。另一方面,部分园区产权人图省事儿,直接将厂房转租,由“二房东”对园区进行招商管理,导致引进企业时经常短视,重租金不重管理。据统计,全镇95个产业园区中,年亩产税收超过30万的园区仅有15个,有46个园区亩产...
www.jfdaily.com/staticsg/res/html/web/newsDetail.html?id=695551
这类产业园区往往缺乏招商引税、统筹规划发展的意识,业态分布不科学利用率低、产出率低规模以上企业较少。另一方面,部分园区产权人图省事儿,直接将厂房转租,由“二房东”对园区进行招商管理,导致引进企业时经常短视,重租金不重管理。据统计,全镇95个产业园区中,年亩产税收超过30万的园区仅有15个,有46个园区亩产...
为制造业当家“充电”赋能
工业园区涉及利益主体较多,园区业主、尤其是“二房东”“三房东”等其他管理主体不愿放弃园区转供电加价带来的持续超额收益,存在抵触情绪。在无先例可循的情况下,面对“要不要改”“怎么改”等核心问题,伦教供电所组建转供电改造小组,开展多轮论证、调研,向不同地市局单位取经,明确了“尊重历史、实事求是”基本...
当工业地产走到“末路”,顺德园区经济如何再先行?
很多情况下,当一家企业想要自有厂房,但又不够实力或不愿费力去摘地、建设、管理,可以去园区开发商那里买现成的,再享受开发商的后续管理服务——这本是件好事。但在工业地产模式下,一些园区只是简单卖厂房获利,一些买家不事生产却做起了“二房东”,规划运营乃至产值税收都一团糟——这绝非园区经济的应有之义。
花1万五里工业园区租下“旺铺” “二房东”消失了
辛苦打工多年,贵州人王女士在五里工业园区租下一间铁皮房,打算做服装生意当回老板娘。没想到,10多天后,铁皮房因系违建被拆了!此时,王女士已经付了1万多块租金加定金,收钱的“二房东”突然消失,搭盖铁皮房的“一房东”则说不关他事。王女士该怎么办?昨天,她向晋江经济报求助。