老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

2018年，根据当时的电梯加装方案和技术条件，判断老楼施工条件受限，暂时不推荐加装；除了施工条件受限，当时北京市加装电梯的政策是必须取得整楼全体业主的同意，有一户不同意就不能施工。而一楼的业主担心加装电梯会遮光、有噪声，对加装电梯并不支持。老楼加装电梯的事项停滞5年后，在2023年出现了转机：这一年由于...

焦点访谈丨老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

为此,在加装电梯操作指引中明确提出两条:“加装电梯受益业主可给予一、二层业主适当补偿;社区居委会、业委会和业主代表可主动帮助解决低层业主遇到的实际困难。”充分尊重和保障每位业主的权益,让居民自己决定自己电梯的事情。10月27日下午,社区居委会专门邀请不同意加装的业主和电梯安装公司的代表见面,解答疑问,共...

老旧小区加装电梯被一楼住户阻拦 最终法院如何判决?

其他住户有权要求一楼两户不要阻挠。法院指出,加装电梯属于业主共同决定的事项,应坚持法治原则。若其他业主阻挠施工,申请加装电梯的住户有权请求排除妨害;造成损失的,施工单位等受害人也有权请求赔偿。在不明显影响低层住户利益的情况下,要秉持崇德修睦、与邻为善的原则,大家相互理解,共同构建和谐邻里关系。如果加装电梯...

加装电梯对一楼住户的影响及可能存在的风险。

3.通风采光影响:加装电梯会对整栋楼的通风采光造成影响,原本明亮的楼梯间会变得阴暗压抑,对一楼住户原本就较差的通风采光条件可能造成更严重的影响。4.安全隐患:电梯运行存在电气火灾隐患,一旦发生火灾,疏散逃离通道不畅可能会造成重大伤亡。5.结构影响:加装电梯属于房屋结构改造,可能会破坏房屋主体结构,影响住宅...

加装电梯损害一楼业主?法院这样判

而案涉楼房同意加装电梯的其他住户则应从各住户的实际情况出发,对不同意加装电梯、权益受损的住户主动予以补偿或赔偿,以维护案涉楼房全体住户的正当权益,促进社会和谐。加建电梯使得案涉单元楼的其他业主出行更为便利,房屋具有更大的升值空间,是受益一方,但加装的电梯和连廊对陈先生房屋的景观、通风、采光及生活隐私...

【每日学法】老旧小区加装电梯,一楼没反对,隔壁栋的业主却跳出来了

电梯设在我们回家的必经之路(www.e993.com)2024年11月23日。没装电梯前,我们可以把车开到A栋楼门口,方便购买大件生活用品、老人出行等。增设电梯后通行宽度较窄,直接影响我们的日常通行及安全疏散等。这侵害了我们的合法权益,我们要求停止施工并拆除电梯,将公共道路恢复原状。段女士等19人辩称:...

老楼加装电梯,反对的最大理由是,本来一楼最值钱,加上后很贬值

针对这一问题,专家建议在推动老楼加装电梯时,应该充分调研各方利益,特别是老居民的实际情况,采取合理的补偿和保护措施,确保在满足城市发展需要的同时,不损害任何一方的利益。此外,政府和相关部门也应该出台相应的政策和规范,引导和规范老楼加装电梯的过程,促进城市更新和老楼改造工作的有序进行。

是否装电梯居民意见不统一怎么办?龙城街道找到破解“密码”实现...

通过协商,楼上楼下的邻居实现了从“诉求AB面”到“利益共同体”的转变,找到加梯的“最大公约数”。在这个过程中,龙城街道不断优化加梯审批、补贴等全流程,将办理时限从80多个工作日缩短至16个工作日。截至目前,龙城街道已成功推动37个老旧小区陆续加装电梯395台,加装率达52.95%,发放加梯财政补贴3616万元(104台...

楼栋装电梯影响一楼采光,法院:每户各拿3000元补偿给他

01东莞某老旧小区加装电梯引发纠纷,一楼住户陈先生因权益受损诉至法院。02其他楼层业主同意增设电梯,但更改方案导致陈先生物业采光受损。03法院一审判决其他业主每户给予陈先生补偿款3000元,二审维持原判。04林永雄法官提醒,各楼层业主需相互沟通,妥善处置利益冲突,构建和谐邻里关系。

加装电梯何以达致利益博弈最优解

他的意见是,还是要鼓励居民间通过协商的方法来解决加装电梯引发的邻里利益矛盾。对于加装电梯中的利益平衡,在业主自我协商的基础上,居委会应积极搭建社区协商平台,引导各利益相关方理性表达意见诉求。在这方面,芙蓉区实行“一小区一方案”“一楼栋一策略”,努力促成业主在加梯选址设计、资金分摊、施工组织、维保费分摊...