...规范校外住宿生的安全管理,切实守护好学生身心健康和生命安全...

宿松融媒讯为进一步加强和规范校外住宿生的安全管理,切实守护好学生身心健康和生命安全,9月22日,五里初中党支部积极组织并开展了出租房安全隐患排查。活动开始前,五里初中党支部制定了详细的排查活动方案,明确了排查的重点内容和责任分工。本次排查活动由校党支部书记带队,排查小组根据开学初各班班主任对学生校外租房...

国家新规:这些房子从明年起不得出租!五大方面深入解析!

对于房东而言，在出租房屋前应了解房屋的权属情况和居住权设立情况。如果发现房屋已设立居住权，应尊重居住权人的居住权益，不得将房屋出租用于盈利目的。同时，房东还应积极与居住权人沟通协商，共同维护良好的居住环境和邻里关系。五、非居住空间严禁隔断出租，保障租客生命安全新规还明确规定，房东不得将厨房、卫生间...

全国法院:关于安全保障义务纠纷的28则裁判规则

Ⅰ、在房屋租赁合同关系中,出租人有义务保障所提供的房屋及其附属设施符合安全适用的标准。出租人允许承租人转租房屋,并非对出租人权利义务的概括转移。出租人的上述义务并未因房屋转租而转移给承租人。承租人将房屋转租后,相对于次承租人来说,处于“出租人”的地位,对于次承租人同样负有该义务。Ⅱ、若出租人和承租...

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。"24.增加规定房屋承租人的优先承租权《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定:"租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同...

小切口 硬举措 大平安—10项标识性项目正在宁波扎实推进

出租房安全治理部门齐发力“忧居”变“优居”牵头单位:市公安局、市住建局、市消防救援支队目标要求:健全出租房安全管理相关法规,加大居住人数较多的出租房结构、消防、治安安全监管力度,防止出租房重大隐患事件发生。阶段成果:开展出租房立法工作,《宁波市出租房安全管理条例》将于2024年3月1日起实施;加强治安...

生命至上,安全第一!出租房的这些安全隐患你知道吗?

上海浦东一出租房内不慎发生大火两名租客被困火场不幸身亡经消防部门判断系电动自行车充电引发火灾事故因取暖设备操作不当2020年12月20日河源市源城区一住宅内取暖器突然着火火势迅速引燃屋内，冒出滚滚浓烟经过消防队员20分钟的扑救火势才被完全扑灭取暖器人走断电电动车不要室内充电厨房动火不离人...

丹棱看“典”|出租房电器存安全隐患,能解除合同吗?

王女士为工作方便租住了一套房屋,入住一段时间后,她发现房屋内的燃气灶、洗衣机、冰箱的使用年限已经超过了国家规定的安全使用年限。王女士以房屋存在安全隐患为由,将房主李女士诉至法院,要求解除房屋租赁合同,退还房屋租金7000元、押金7000元并赔偿违约金7000元。海淀法院经审理,判决因房屋存在安全隐患,王女士享有单方...

刚刚,沈阳发布关于加强流动人口和出租房管理的通告(第66号)

四、出租房经营者须登记承租人及其共同居住人的姓名、身份证件种类、号码及联系方式，并按照相关规定将承租人信息报送房屋所在地公安派出所。1.出租人（含个人、单位）须自租赁合同订立之日起7日内报送信息；租赁房屋信息登记内容发生变化、续租的，须在7日内报送相关信息。2.目前仍未向房屋所在地公安派出所登记的，租赁...

房地产新出路|房屋全生命周期管理机制是什么,房屋养老金从哪里来?

赵秀池认为,在销售方式上,后续将由期房为主演变为期房与现房交易并存;从销售产权房为主,转变为出租、销售与自持并存;从委托渠道销售,转变为自销和委托渠道销售并存;从线下销售转变为线下与线上销售相结合。融资方式怎么变:促进金融与房地产的良性循环陈文静提到,在高负债、高杠杆、高周转模式下,房地产与金融系统...

【法典案例】出租房电器存在安全隐患,能否解除合同?民法典为您解答!

本案中,根据查明事实,可以确认涉案房屋内多个家用电器的使用年限已超过国家规定的安全使用年限,对承租人的人身健康存在安全隐患,可能会危及承租人的生命安全及健康,在此情况下,承租人可以主张解除合同。故法院支持了王女士的全部诉讼请求。原标题:《法典案例出租房电器存在安全隐患,能否解除合同?民法典为您解答!