市场新局 | 2024年10月住房租赁发展报告

上海公积金中心发布了关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知,其中提及承租市场租赁住房,提取额由3000提升至4000;承租保租房可按实际房租支出全额提取;以及公积金提取频率由每季度一次调整为每月一次。培育和发展住房租赁市场,也是构建房地产市场平稳健康发展的重要组成部分,政策与资金的支持下,住房租赁市场将迎来...

深圳市京基智农时代股份有限公司 关于为下属公司提供担保额度的...

一、审议通过《关于全资子公司签署房屋租赁补充协议的议案》详见公司同日刊登于《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网(cninfo)的《关于全资子公司签署房屋租赁补充协议的公告》(公告编号:2024-065)。表决结果:同意3票,反对0票,弃权0票。二、审议通过《关于为下属公司提...

上海高院:城镇房屋租赁合同纠纷办案要件指南

第二条当事人主张租赁合同关系存在的,应当举证证明双方存在书面租赁约定、口头约定或者存在其他构成租赁合同关系的要件事实。说明实践中,当事人为明确双方权利义务,一般都会签定书面的房屋租赁合同,对租期、租金等事项进行详细约定,当事人提交书面房屋租赁合同,即可认定双方存在房屋租赁关系。一些特殊情形下,如由于...

租赁合同中承租人的装修费用怎么处理?

承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。袁福泉律师补充:承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据补充协议交易习惯规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者...

深圳市科陆电子科技股份有限公司

租赁房屋系产业用房以外的其他房屋的,甲方同意乙方将租赁房屋全部或部分转租他人,但乙方的转租期限不得超过本合同约定之剩余租赁期限,并应负责约束次承租人履行租赁义务,对次承租人的违约行为承担责任。6、合同的解除6.1经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

济南高新: 关于济南高新发展股份有限公司向特定对象发行股票申请...

资金将用于补充各项经营性流动资产和负债增加而产生的流动资金缺口(www.e993.com)2024年11月13日。????公司本次募集资金不用于拿地拍地、开发新大楼等增量项目,公司于??2024年??1??月??17??日已出具《济南高新发展股份有限公司关于募集资金不用于房地产开发业务的承诺》,具体承诺内容如下:????“1、本公司将严格按照《上市...

民法典第三编 合同

第三编合同第一分编通则第一章一般规定第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成...

民法典合同编通则司法解释重点法条解读

(五)其他(房屋租赁合同未办理备案登记等)。16条第二款法律、行政法规的强制性规定旨在规制合同订立后的履行行为,当事人以合同违反强制性规定为由请求认定合同无效的,人民法院不予支持。但是,合同履行必然导致违反强制性规定或者法律、司法解释另有规定的除外。

最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行

经济观察网讯据最高人民法院微信公众号12月5日消息,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》已于2023年5月23日由最高人民法院审判委员会第1889次会议通过,现予公布,自2023年12月5日起施行。法释〔2023〕13号最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题...

陕西美能清洁能源集团股份有限公司 关于续聘2024年度审计机构的公告

3亿元(含)的暂时闲置募集资金购买安全性高、流动性强的投资产品,具体产品类型包括但不限于协定存款、通知存款、结构性存款、定期存款、大额存单等,且该等现金管理产品不得用于质押,不用于以证券投资为目的的投资行为,投资产品的发行主体、投资范围、安全性分析及产品收益分配方式等根据公司后续认购产品签署的相关协议...