深圳买房买新房好还是买二手房好?总价220万三房,单价2.6万/㎡

光明新楼盘星辉兰玉庭,总价220万起三房,单价2.6万/㎡起,推售建面约85-113平3-4房,准现房。计划在今年10月份取证入市,将推出434套房源,面积有85-86㎡的3房1卫,94㎡的3房2卫,113㎡的4房2卫户型,计划在2025年8月份带简装交房。星辉兰玉庭星辉兰玉庭售楼处电话:400-966-1923????已认证星...

买二手房时如何支付定金?支付定金有哪些风险需要规避?

最后,购房者在支付定金前,最好咨询专业的房产律师或中介机构,以确保整个交易过程的合法性和安全性。专业的意见可以帮助购房者识别潜在的风险,并采取相应的防范措施。总之,支付定金是购买二手房过程中的一个重要环节,购房者应谨慎对待。通过选择合适的支付方式、签订详细的定金协议以及咨询专业意见,购房者可以有效规避支...

如何购买有抵押的二手房?这种购买方式有哪些潜在风险?

2.使用第三方托管服务:通过第三方托管服务,购房款可以在抵押解除后支付给卖方,从而保障购房者的资金安全。3.确认抵押解除时间:购房者应与卖方和贷款机构明确抵押解除的具体时间,并在合同中明确约定,以确保交易顺利进行。总之,购买有抵押的二手房虽然存在一定的风险,但通过充分的准备和专业的指导,购房者可以有效规...

楼市新政后交易量上升,购买二手房如何避坑?

一、选择好中介房地产中介这个行业极为良莠不齐,因中介引发的房产纠纷比比皆是。遇到好中介,不论是在找房上、还是在签合同、履行合同过程中,都会相对顺利、舒心很多。但是,如果选到了不好的中介,钱房两空都有可能!所以,选择中介的时候,一定要擦亮眼睛,千万不要光听,一定要多看多想。而且,务必注意,即使是口碑较...

欲购二手房 先算三笔账

“房屋总价和4月份相比，直接省了38万元！”11月15日，迎泽区市民李女士签约了自己的首套二手房，高兴地对记者说。据李女士介绍，她刚刚购买的这套房是190平方米的学区房，今年4月咨询时，挂牌价为228万元，经中介计算后，首付款和过户费加起来需要65万元左右，按照当时的还款利率计算后，压力较大，最终选择观望。...

北海二手房交易新模式,资金安全有保障

打开房天下APP,查看更多图片北海市正在不断优化二手房交易资金的线上跨行进出服务,这让二手房交易变得更加安全和高效(www.e993.com)2024年11月27日。近年来,通过这种服务,许多买卖双方在交易中感受到便利和保障。比如,王先生成功出售北海一套房产,全程选择了资金监管,顺利收款,使得房产交易变得更放心。监管中心通过与不动产登记、银行等多方联动,确...

上海二手房市场被激活:有人直接跳价30万元

编者注:9月29日,上海发布七条楼市松绑政策。其中,非沪籍居民购买外环外住房社保或个税年限“3改1”;二套房最低首付比例20%;增值税征免年限“5改2”。上海某项目营销中心每日经济新闻资料图一、跳价30万元,留足安全垫????????“沪七条”新政一出,二手房跳涨的消息第一时间充斥各社交媒体平台。

如何确保二手房交易资金安全?这种安全措施有哪些潜在风险?

在二手房交易中,资金安全是买卖双方最为关心的问题之一。确保资金安全不仅关系到交易的顺利进行,更直接影响到双方的财产权益。以下是一些常见的安全措施及其潜在风险,帮助您在交易过程中做出明智的选择。1.银行资金监管银行资金监管是目前最为常见的资金安全措施之一。通过银行作为第三方,买卖双方的资金在交易完成前由...

住房“以旧换新”如何更好发挥成效?专家:给到二手房业主足够安全垫

值得一提的是，李宇嘉认为“卖不掉二手房则无责退订新房”很关键，该政策可以给到参与活动的二手房业主足够的安全垫。在维护业主权益方面，李宇嘉还提出，参与“以旧换新”的开发商，其新盘绝不能推尾货，借机去库存，而是要拿出优质的项目参与活动，而且要有价格上的优惠。要选择以改善购房为主、且需要“卖旧”...

镇江二手房交易更放心了!新政筑牢资金“安全网”

镇江二手房交易更放心了!新政筑牢资金“安全网”镇江近日出台《镇江市市区存量房交易结算资金监管办法》,通过引入第三方资金监管,提高了二手房交易的资金安全,让买卖双方交易更放心。该办法从本月底开始实施,适用于包括丹徒区在内的多个区域。第三方机构不得收取监管服务费,资金停留期间按银行同期存款利率计算利息。