《青岛市物业管理条例》修改,权威解读→
根据全国人大常委会法制工作委员会的要求,为进一步明确物权关系与合同关系,保障业主充分行使共同管理权,实现《条例》与《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《山东省物业管理条例》等法律法规相衔接,需要修改我市现行《条例》部分条款的规定。加强基层治理的迫切需要物业管理工作涉及面广,与人民群众生产生活...
大众说法厅??|纠纷频发,物业管理的法律边界是什么?
律师:第一,根据《物业管理条例》等相关法律法规,物业公司有义务协助做好物业管理区域内的安全防范工作,包括对外来人员进行必要的管理。在制定具体的管理制度时,物业管理公司应充分征求业主的意见,确保管理制度的合法性和合理性。如果管理制度涉及业主的切身利益,如限制外来人员的出入,。第二,物业管理公司有权在...
广州黄埔龙湖街道公然违背物业法,非法阻扰业主招标物业服务公司
根据广州知识城瑚璟花园的业主爆料,瑚璟花园是一个大概6年左右的新社区,目前的入住率也算是比较高,但是物业一直没有一个合法合规的正式合同,以至于小区的物业服务非常的差,不是一般的差,可能是广州市物业最差的,甚至是没有之一。在广州市住建局官方公众号上“广州物业管理”发起的关于瑚璟花园的服务评分中,瑚...
成都市新津区第二人民医院物业管理服务采购项目公开招标采购公告
7、联合体投标:非联合体投标。8、不属于国家相关法律法规规定的其他禁止参加投标的情形:(1)根据招标文件的要求不属于禁止参加投标或投标无效的供应商;(2)资格审查小组未发现或者未知晓投标人存在属于国家相关法律法规规定的禁止参加投标或投标无效的供应商。。三、获取招标文件时间:2024年10月17日至2024年...
重磅!关于规范住宅区物业服务管理!沈阳最新发布
第十九条街道办事处(乡镇政府)和区、县(市)房产主管部门应加强对物业管理交接工作的指导、协调、监管。对于不配合移交、不撤离或故意扰乱住宅区秩序的物业企业,房产主管部门应责令其限期撤离;逾期不撤离的,将其行为记入信用档案,并报送市信用信息共享平台;违反治安管理法律法规的,由公安机关依法给予治安处罚。第...
最新消息 《陕西省物业服务收费管理办法》5年有效期届满后继续实施
8月28日,陕西省发改委官网发布一则公告——《陕西省物业服务收费管理办法》(陕发改价格〔2019〕924号)在有效期届满后继续实施(www.e993.com)2024年10月21日。《中华人民共和国民法典》《陕西省物业服务管理条例》等国家法律、法规、规章另有规定的,从其规定。县级以上人民政府发展改革部门、住房和城乡建设部门、市场监督管理部门应当按照各自职责,...
如何选择可靠的房地产开发商?选择时需要关注哪些要点?
您可以通过查询开发商的法律记录和合规性认证来评估其合规性。综上所述,选择一个可靠的房地产开发商需要综合考虑多个方面的因素。通过深入了解开发商的历史和声誉、项目的质量和设计、财务状况和资金实力、售后服务和物业管理以及合规性和法律记录,您可以做出更加明智的选择,确保您的投资安全和居住质量。
全国人大代表陈卫国建议:进一步完善物业管理相关法律法规
陈卫国认为,物业管理目前存在管理规范化、标准化有待提升,存在着住宅小区建设与物业管理衔接不到位等问题。他建议,健全法律法规体系,完善《物业管理条例》相关条款,将其上升为法律;完善物业行业监督管理标准,完善社区、业委会、物业三方权责关系、联动机制和工作标准,健全物业企业评价机制,完善物业管理公司市场竞争...
“争做法治带头人、法律明白人” 民法典下的社区物业管理主题讲座...
法律明白人案例解读!!!富有适用性具有针对性☆☆☆问题研讨互动答疑注重指导性为进一步推动法治赋能社区自治,提升基层依法治理能力,7月4日下午,“黄浦计划”第六期七月集中培训“民法典下的社区物业管理”主题讲座在半淞园街道党群服务中心顺利开展。本次活动特邀上海市金源方程律师事务所主任金缨作为主讲...
权威发布 |《临沂市物业管理条例》内容解读
第一章总则,规定了适用范围和立法原则;第二章业主和业主组织,明确了业主大会的筹建召开和业主组织的职责任务;第三章物业服务,规范了物业企业的服务活动;第四章物业的使用和维护,明确了物业服务区域内设施设备的管理使用要求;第五章监督管理,规定了部门、乡镇街道和业主委员会的职责;第六章法律责任,对违反条例规定设置...