聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
第四,组织选举难。业委会成立程序专业复杂导致“难产”。小区业委会是一个群众自治组织,但也需要依照法律法规、按照相关程序成立。业委会成立的程序比较专业和复杂,不少小区业委会“难产”的主要原因之一,就是组织选举难。有的小区几年间数次发起成立业委会工作,都因为业主投票人数达不到规定要求而搁浅。由于...
钟楼下丨消防设施“瘫痪” 屋面漏水严重 小区申请维修资金遇难题
申报时需提供三分之二以上的业主同意签字及维修预算;没有成立业委会,已实施物业管理或者有房屋管理单位的,物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托申请单位办理手续;没有成立业委会,没有实施物业管理,也没有房屋管理单位的,由辖区社区作为申请主体办理。另外,申请房屋维修资金的业主至少要以单元或楼为单位,不能只是...
自从加入了业委会,曾经打算移民的他递交了入党申请书!
超出业委会职责范围外的事坚决不做。凡是与业主利益有关的取舍,都以业主利益为优先,坚决维护业主利益。涉及到业主利益有关的决定,都要进行征询,程序上一定要合法、合规。其次,打铁要自身硬。业委会的每一次活动,每一笔资金去向,都有迹可循,做到公开。每次业委会例会他都会在小区业主群中提前通知大家,邀请业主...
七宝镇生活日记——从打算移民到递交入党申请书,一位七宝80后业委...
超出业委会职责范围外的事坚决不做。凡是与业主利益有关的取舍,都以业主利益为优先,坚决维护业主利益。涉及到业主利益有关的决定,都要进行征询,程序上一定要合法、合规。其次,打铁要自身硬。业委会的每一次活动,每一笔资金去向,都有迹可循,做到公开。每次业委会例会他都会在小区业主群中提前通知大家,邀请业主...
海洋半岛所属社区涂改申请书,还有保安打业主?!只因要成立业委会…
对比业主提交的2016年的申请书,这份2018年的申请书上除了申请日期不同外,业主签名等信息全部一样。出于对业委会筹备组成立合法性的质疑,前几天,业主们开始在小区组织业主联合签名,希望推翻刚成立的业委会筹备组,没想到却与开发商工作人员发生冲突,导致业主受伤。
合肥:向社区申请更换业委会未果,业主们很无奈,律师帮忙支招
据小区一位业主介绍,“这位叶主任一般很少露面,上次打电话告诉我们这件事暂时不要找他(www.e993.com)2024年10月21日。”在询问原因时,该社区一位工作人员表示对此并不知情,但可以帮忙转交材料。无奈之下,业主将签字申请书与U盘交给了社区工作人员,等待社区的答复。随后业主回到了小区,金宇天地城小区的物业及业委会并未对小区存在的问题向...
31日晚上向业委会递交的:关于要求查看小区相关资料的申请书
业主委员会代表小区业主新签订的合同和文件必须在小区指定区域张榜公开”。根据上述规定,本人特申请查看并复印第二届业委会成立以来的以下资料:1、2012年4~5月份召开的业主大会的相关资料。2、历次业主代表会议的相关资料。3、历次业委会会议的相关资料。4、所有新签订的合同。5、小区财务账本。
外立面脱落,外墙渗漏,排水管堵塞怎么办? 可通过简易程序申请使用...
物业管理委员会的任期一般不超过两年,如果期满未推动成立业主大会或者选举产生业委会的,需要重新组建物业管理委员会;在业委会选举产生后,物业管理委员会将按照规定办理移交手续并解散。外立面脱落、外墙渗漏、排水管堵塞可通过简易程序申请使用物业维修资金
南京红山美居小区业委会收了四百多万拆迁款 业主称两年不知情
业主们才知道小区业委会成立三年多了。在寻找、询问该笔款项使用情况时,又发现业委会5位成员中有3位对此不知情。另外的两位,一位是业委会主任,另一位是其女儿。更蹊跷的是,9月7日,3位不知情的业委会成员联名宣布退出该届业委会,却因为业委会主任失联,而无法将“辞职申请”递交。
小区业委会瘫痪多年申请换届迟迟未果(图)
成立不久,主任便宣布辞职。2003年9月,业主代表大会补选确定他担任新主任,可有些成员不配合工作,不肯交出业委会公章。居民家的漏水问题,他很想帮着解决,但没有业委会公章,申请时得不到有关部门认可。2003年9月,他向太原市房地局物业管理处提出换届要求,对方表示将通知尖草坪区房地局尽快予以解决。然而等了6年...