事关农村自建房!绍兴一地出新规

新宅基地审批:镇(街道)在实地踏勘后,将符合建房条件的农村个人建房拟审批对象、拟建位置、规划选址、用地面积、旧房处理等情况在建房所在地行政村(居)内公示,公示期限10天,公示无异议的,由镇(街道)统一按农转用规定程序上报区自然资源分局办理农转用报批手续,农转用批准后,通知并督促建房户按要求处置好原有旧房,...

东莞富豪+++?最新拆迁补偿方案已公布!

原始猪间、粪坑按土地面积3000元/㎡,建筑物800元/㎡补偿。※选择一次性货币补偿的不再进行物业置换。2、私人住宅及商铺主要补偿标准:物业置换:按经村集体确认的书面的合同书、相关权属证明载明建筑面积或有资质的测量单位出具的测量建筑面积与回迁物业建筑面积按1:1折算。一次性货币补偿:住宅的货币补偿标准...

鄂尔多斯市人民政府

第十八条〔房屋补偿条件〕征收土地上的房屋,按照房随地走、土地和房屋的物理状态整体性的原则,集体土地上房屋应当符合“一户一宅”原则,其中友谊街道、蓝天街道、兴隆街道、迎泽街道、准格尔经济开发区规划控制区内宅基地面积最高不超200平方米,其他地区宅基地面积最高不超400平方米。经苏木乡镇街道认定符合下列情形之...

最高法案例:集体土地上房屋安置需有一定的宅基地(宅基地资格)置换...

从蔡敏瑛兄妹四人的人口结构看,蔡敏瑛可分得一套房屋,其家的实体权益亦得到了保障。再次,从原《中华人民共和国土地管理法》第四十七条和新《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定看,补偿安置的基础是征收土地,其中房屋安置有一定的宅基地(宅基地资格)置换性质。原《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定...

农民不买房?那就宅基地收费,阶梯式收费制,最高一年缴纳6000元

5.缺乏可证明的增值服务:一些村庄实际上并没有改善服务,没有扩建或改建建筑物,已收取的宅基地续费费用不能得到明确的证明。居住在这些村庄里的居民被迫缴纳费用,却没有实际能够发挥作用的增值服务。这种情况下,很难让农民接受收费的合理存在。举例:

农村宅基地退出一亩补偿多少钱?2020年宅基地有偿退出政策解读

(1)新版宅基地确权证书或权属证明材料(www.e993.com)2024年11月29日。(2)家庭户口簿及家庭成员身份证。(3)现有居住场所的证明材料(避免你退出宅基地后居无定所)。(4)退出宅基地后到县城、集镇购房的，提交《自愿放弃申请宅基地承诺书》。3、将材料移交给村委会即可。农村宅基地退出要钱还是要房？在宅基地有偿退出方式中，很多人选择的是现金...

农村宅基地何去何从?

1、所有权:(1)宅基地所有权归农村集体经济组织所有;(2)农村集体经济组织成员对宅基地上建造的住宅及其附属设施拥有所有权。2、使用权:(1)该农村集体经济组织成员对宅基地拥有使用权;(2)该农村集体经济组织成员依法享有在宅基地上建造住宅及其附属设施并直接支配的排他的权利。

海盐出台农村宅基地管理办法!申请条件、面积标准…...

1.进入新市镇申请宅基地的,占地面积不得超过90平方米;2.进入城乡一体社区、保留点申请宅基地,占地面积不得超过100平方米;3.符合条件的单人户原则上申请公寓房为主,如户主申请宅基地的,占地面积不得超过50平方米。鼓励有偿退出宅基地在农村有合法住宅的农村居民可以置换公寓房,其退出宅基地的,由镇(街道)按...

农村宅基地退出机制构建:价值、困境与政策选择

宅基地置换旨在逐步引导农民适度集中居住,而对“空心村”进行整治,对原宅基地进行复耕则是旨在确保耕地数量不减少。虽然宅基地置换意味着原宅基地的退出,但农村宅基地总量并没有减少。(四)宅基地收回宅基地收回是指集体有权无偿收回废弃的宅基地或者各类不符合国家政策要求的宅基地,其主要针对以下几种情况。一是...

广州市南沙区人民政府办公室关于印发广州市南沙区集体所有土地...

第二十一条征收集体土地上房屋以自然资源主管部门核发的宅基地证、房地产权证、不动产权证等有效权证及合法的用地和报建手续、人民法院或仲裁机构生效法律文书等文件作为补偿依据。第二十二条房屋实际面积超出第二十一条补偿依据确定的面积的,超出部分按以下办法确定应补偿房屋面积:...