如何进行预拆迁申请?这样的申请需要注意哪些方面?

1.初步咨询:在决定申请预拆迁之前,居民或开发商应首先咨询当地的城市规划部门或拆迁办公室,了解相关政策和法规。这一步可以帮助申请人明确自己的权利和义务,避免后续的误解和纠纷。2.准备材料:根据咨询结果,申请人需要准备一系列必要的文件,如房产证、土地使用证、身份证明等。此外,还可能需要提供房屋的详细情况报告,...

如何申请房屋拆迁证据保全公证?

在申请房屋拆迁证据保全公证之前,需要准备以下材料:三、选择合适的公证机构选择一个信誉良好、服务专业的公证机构至关重要。可以通过网络搜索、咨询法律专业人士或参考当地司法局的推荐来选择合适的公证机构。四、提交申请并进行公证携带准备好的材料前往公证机构,填写《公证申请书》,并按照公证员的要求提供相关信息和...

新房未住遭强拆,业主权益咋保护?

提出拆迁申请并领取拆迁许可证：需要拆迁的单位应当向房屋所在地的县以上人民政府拆迁主管部门提出拆迁申请，并提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁方案以及拆迁补偿安置资金落实证明等材料。经审核后，拆迁主管部门会发放房屋拆迁许可证。发布拆迁公告：拆迁单位领取拆迁许可证后，应及时...

独居老人走后百年老宅权益归谁?

审理中,鲁某找到了一张30年前盖有当地居委会印章的房屋权利报告申请书,证明了该房屋的最终权属归鲁某。最终,法院判决,老宅的拆迁利益归鲁某所有,同时,鲁某拿出一部分费用给居委会,用于当时照顾堂叔的赡养费用和丧葬费用。海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP文章关键词:独居老人拆迁0条评论|0人参与网友...

「房屋拆迁律师」房屋征收对评估机构作出评估结果不满意怎么办?

遇到征地拆迁问题?需要法律服务?留下电话/微信京平律师助理立刻联系你以案说法余女士的房屋是继承所得,因涉及征收,2017年5月确定评估机构,9月某区政府做出征收决定并公示。6月评估机构对余女士房屋做出分户评估报告,余女士申请复核评估后又向专家委员会申请鉴定,因邮寄地址无法妥投被退回。2018年6月某区政府...

征地拆迁领域最高法案例系列之七十三:评估报告关于房屋价值的评估...

王某、罗某提交的与案涉房屋相邻地段的商品房买卖合同等证据,能够证明《评估报告》关于案涉房屋价值的评估结论失实(www.e993.com)2024年11月5日。一、二审确定的赔偿金额低于合法的征收补偿金额。一、二审未准许王某、罗某提出的重新鉴定申请,二审未开庭审理,审理程序违法。综上,一、二审认定事实不清,适用法律错误,审理程序违法。请求撤销一、二审...

如何进行房屋拆迁评估并确保权益?拆迁评估有哪些法律意义和流程?

为了确保权益,业主在拆迁评估过程中应积极参与,提供必要的房屋信息和证明文件。同时,业主有权要求评估机构出具详细的评估报告,并对评估结果提出异议。如果业主对评估结果不满意,可以申请复评或向相关部门投诉。拆迁评估具有重要的法律意义。它不仅是确定补偿金额的依据,也是保障业主合法权益的法律程序。在法律层面,拆迁评估...

征地拆迁领域最高法案例系列之四十八:行政机关委托国有公司进行...

3.被申请人收购时并未以收购公告之日作为评估时点,而是以凌家场一期预评估报告作为此次房屋收购评估依据,违反相关规定。4.被申请人强制以容积率1.5的楼房作为补偿标准,与被收购人独门独栋具有别墅功能房屋价格相差较大。六、行政收购协议采用胁迫、欺诈等手段取得,使其违背真实意愿签订了《收购协议》,《收购协议》无效...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

(一)共同财产的范围:如房产、存款、公司股份、股票、企业经营权、林林土地承包经营权、车辆、知识产权、债权、住房公积金、理财产品等。(二)共同财产的证明:1.证明夫妻双方有财产约定的,应提交协议书等相关的证据;2.证明有银行存款并申请法院调查的,应提交银行帐号;...

不服房屋拆迁评估报告可申请鉴定

估报告之日起15天内,向市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定。专家委员会受理鉴定申请后,会对评估报告的合法性、规范性、合理性进行鉴定,并在收到申请后的15日内出具鉴定意见。如果经专家委员会鉴定,评估报告合法、规范、合理,专家委员会应当出具维持原评估结果的鉴定意见;如果经重新鉴定,评估报告...