改革破局,内外交困的中国经济_腾讯新闻
社科院发布的《中国城市竞争力报告No.17:住房,关系国与家》主题报告发现,房地产与经济增长的影响存在倒U关系,当房价收入比超过9:1后,房地产对经济增长将得不偿失。尽管2018年表面上中国房地产投资对经济增长有0.7百分点的带动贡献,但是其挤出效应已大于带动效应,2018年中国房地产对经济净贡献出现了由正转负的拐点...
改革破局,内外交困的中国经济_腾讯新闻
社科院发布的《中国城市竞争力报告No.17:住房,关系国与家》主题报告发现,房地产与经济增长的影响存在倒U关系,当房价收入比超过9:1后,房地产对经济增长将得不偿失。尽管2018年表面上中国房地产投资对经济增长有0.7百分点的带动贡献,但是其挤出效应已大于带动效应,2018年中国房地产对经济净贡献出现了由正转负的拐点...
改革破局,内外交困的中国经济_腾讯新闻
社科院发布的《中国城市竞争力报告No.17:住房,关系国与家》主题报告发现,房地产与经济增长的影响存在倒U关系,当房价收入比超过9:1后,房地产对经济增长将得不偿失。尽管2018年表面上中国房地产投资对经济增长有0.7百分点的带动贡献,但是其挤出效应已大于带动效应,2018年中国房地产对经济净贡献出现了由正转负的拐点...
商业银行资本监管改革研究——兼评资本新规实施挑战与应对
提供了资本计量的标准方法和基于内部模型的高级方法,支持银行运用信用风险内部评级法、市场风险内部模型法和操作风险高级计量法等高级方法,提升资本计量的敏感性和精细度,要求银行从公司治理、政策制度、业务流程、计量模型、数据IT等方面全面提高风险管理水平。
【深度】防范“灰犀牛”:美日德房地产风险借鉴及中国防范
一、关于房地产与系统性金融风险关系的文献综述次贷危机后,大量国外文献针对房地产泡沫生成系统性金融风险的问题展开研究。Taylor(2009)认为金融风险有两个主要传导渠道:一是直接业务关联,例如同业往来和衍生产品合约;二是金融机构之间没有直接业务关联,但拥有同样性质的业务或资产组合,即具有共同的风险暴露。金融机构大...
专家:地方政府隐性债务如何传递金融风险?
从传导机制看,一方面,地方政府隐性债务通过地方政府行为向金融系统传导风险(www.e993.com)2024年10月5日。隐性债务高度依赖土地,地方融资平台进行融资时多以土地为担保,土地出让收入也是债务偿还的重要保障;同时,地方政府通过对土地储备和拍卖机制的控制推高房地产市场价格以便于获得融资,这种对土地的依赖造成对土地价格和房地产价格的冲击,可能形成房...
“房住不炒”定位下我国房地产企业资本结构优化研究
再者,通过整理文献发现,当前学术界对房地产企业资本结构优化的研究较少结合“房住不炒”政策,本文结合“房住不炒”政策对房地产企业的影响来研究房地产企业如何进行资本结构优化,在一定程度上丰富了房地产企业资本结构优化研究的内容。现实意义房地产调控相关政策的颁布,会影响房企的经营决策,如2020年8月,住房城乡建...
我国重大经济风险治理思路及防控机制研究
二、当前若干重大经济风险点经济基本面和重大经济变量的风险,常常通过风险隐患点表现出来。习近平总书记在开班式讲话中,重点指出了房地产市场平稳健康发展、解决中小微企业融资问题和“僵尸企业”处置等问题。[12]这是我国重大经济风险治理中,应特别关注的风险隐患点。
不动产投资信托基金投资风险透视
2017-2018年的类REITs表现十分抢眼,兼具核心区域、优质物业、强主体间接信用支持、风险可控收益可观等优势,成为证券化领域的新型热点,机构投资者认可度不断提升。类REITs以及未来的不动产投资信托基金作为地产领域的皇冠明珠,其对于地产投资如同IPO对于股权投资一样,成为重要的退出渠道之一,更为地产投资领域带来新型融资机会...
【专栏】金融开放背景下,谨防货币错配风险
2.新形势下房地产行业的货币错配风险(1)货币错配规模攀升从2019年到2021年,中国房地产企业需要偿还的到期海外债券规模分别达到475.66亿美元、347.55亿美元和479.44亿美元,与2019年之前平均每年不到90亿美元的海外债券偿还规模相比,今后三年将进入一个显著的海外债券偿还高峰期,外债偿还规模急剧攀升;在到期海外债券数量...