处长讲政策 | 第九期:调整市本级公共租赁住房受理审核工作政策解答

解读全文西安市保障性住房管理中心大家好!我是西安市保障性住房管理中心的业务一处副处长张光。11月18日,市住建局发布了《》,进一步优化了我市公共租赁住房保障资源配置、提升了管理效能。此次公租房受理审核的调整主要针对两个方面,一是调整准入标准,按照户籍类型,明确公租房保障对象主要为符合条件的本市城六区...

...类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知》政策解读

公寓类居住房屋认定为社会类保租房后,应当遵循《深圳市保障性租赁住房管理办法》等规定进行运营管理,《通知》主要明确以下内容:一是出租对象。鼓励主要面向有租住需求的新就业大学生、青年人等新市民群体出租,承租人需满足《深圳市保障性租赁住房管理办法》规定的区域无房、未租住保障性住房等承租条件。二是租金确定。...

...一揽子增量政策,将用好专项债券收购存量商品房用作保障性住房

这项政策,既可以调节土地市场的供需关系,减少闲置土地,增强对土地供给的调控能力,又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。第二,支持收购存量房,优化保障性住房供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多,我们主要采取两项支持措施:一项是,用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。另一项是,继...

一揽子增量政策举措即将推出!财政部发布会要点 一文速览!

财政部部长蓝佛安在发布会上表示,财政部在加快落实已确定政策的基础上,围绕稳增长、扩内需、化风险,将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措。这一揽子增量政策包括支持地方化解隐性债务、支持国有大型商业银行补充核心一级资本、支持推动房地产市场止跌回稳、加大对重点群体的支持保障力度等多个方面。财政政策:...

4万亿利好,楼市“组合拳”官宣,360字极简版来了(附五部委详细解读)

财政部部长助理宋其超在会上表示,对于专项债收购存量商品房用作保障性住房,这项政策由地方自主决策、自愿实施,遵循法治化原则,按照市场化运作方式,在确保项目融资收益平衡的基础上,地方安排专项债收购存量商品房。专项债用于收储土地在具体操作上,主要是支持各地结合实际情况,与存量土地的业主企业,合理确定收购价格,妥善...

关于《昆明市配售型保障性住房管理办法(试行)》的政策解读

供需调研情况,经认真研究拟定昆明市配售型保障性住房保障对象为未享受过房改房、经济适用住房等政策性住房的昆明市城镇户籍工薪收入群体(含符合条件的机关、事业单位人员),城市需要引进的人才等群体,其中人才群体不设户口限制,享受过房改房、经济适用住房等政策性住房的家庭可以腾退原政策性住房后再申购配售型保障性住房...

...办公厅印发关于加快发展保障性租赁住房实施方案的通知》政策解读

2021年12月28日,省政府办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(皖政办秘〔2021〕117号,以下简称《实施方案》)。现将有关政策解读如下:一、出台背景2021年6月24日,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号,以下简称《意见》),首次明确住房保障体系的制度设计,确...

《贺州市城区保障性租赁住房管理办法》政策解读

(一)总则。明确了保障性租赁住房的制定目的、保障性租赁住房定义、适用范围、监督管理职责、优惠和支持政策。(二)建设与项目认定管理。明确了保障性租赁住房项目种类、建设规模、户型面积及比例、装修标准、项目认定及退出管理等。(三)运营与配租管理。明确了保障性租赁住房项目运营主体、运营单位职责、运营期限及退出...

加快推进保障性住房建设(政策解读)

坚持“以需定建”,可利用存量土地和房屋建设筹集。新房新政策,老房老办法按照相关要求,城市党委、政府对于保障性住房规划建设负有主体责任。专家表示,目前建设保障性住房面临的困难较多,要坚持问题导向和目标导向,运用改革创新的办法,着力解决好建多少、怎么建、资金怎么平衡、怎么配售、怎么管理等一系列问题。

政策解读丨《支持刚性住房需求和多样化改善性住房需求确保房地产...

一是一视同仁满足不同所有制房企融资需求,持续加大房地产融资“白名单”项目推送力度,鼓励商业银行加大贷款支持力度,保障项目有序建设;二是一次性提取公积金账户余额用于支付首付款,提高住房公积金最高贷款额度,取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,减轻群众购房负担。