冠领律师代理上海浦东房屋买卖合同纠纷案胜诉
冠领律师代理上海浦东房屋买卖合同纠纷案胜诉“2011年的75平方米等于100万元,到2022年还是吗?”2022年,住在上海浦东某地的安徽人张数辉因为房屋拆迁,与10年前的卖房人李铭发生了一场突如其来的纠纷。2011年,张数辉以48万元的价格,从李铭手中买下了一处位于上海浦东村中的,带有五间房的房屋。他们签署《协议...
违约后房屋买卖合同中违约金必须全赔?法院:可酌情调整
在中介的介绍下,2023年5月21日,小李夫妇与王女士签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》,约定402房屋成交总价为510万元,小李夫妇需在上述合同签订之日起5日内向王女士支付定金10万元,双方应于2023年9月21日共同办理房屋不动产转移登记手续,且小李夫妇应在不晚于不动产产权转移登记办理完毕前3个工作日将第...
...房屋买卖协议无效,基于该买卖协议签订的征收补偿协议也是无效的
其申请再审的事实与理由:1.再审申请人合法取得房屋产权,且其与仪陇县政府签订《仪陇县城市规划区房屋拆迁产权调换协议书》是基于四川省仪陇县房地产管理所发出的仪房权审字(2008)第07号《仪陇县城镇房屋所有权审核通知书》,该产权认定的行政行为和协议至今未被撤销,具有既定的法律效力,再审申请人要求履行该协议合理合...
商品房陷阱145:业主逾期付款,开发商解除合同、追究违约责任
1.判令原、被告就上海市都会路XXX弄XXX号XXX层XXX室房屋签订的《上海市商品房出售合同》于2017年8月14日解除;2.判令被告支付原告解除合同违约金人民币(币种下同)2,793,201.40元;3.本案诉讼费由被告负担。四、被告答辩:被告阎静辩称,不同意原告的诉讼请求。被告已经与原告电话沟通过,原告同意被告延迟支付房款...
一房二卖,房屋归谁所有?
王某与张某之间的房屋买卖协议是双方真实意思表示,且符合法律规定,合法有效。但因王某与张某未能完成不动产登记,无法对抗善意第三人。李某在不知情的情况下与王某签订了房屋买卖合同,支付了全款且实际占有了房屋,因此,王某与张某之间的协议无法对抗善意第三人李某。
名为房屋买卖合同实为抵押协议,一方主张按照买卖履行法院支持吗
故陈某杰应为案涉房屋履行买卖合同的买受人(www.e993.com)2024年7月28日。一审法院判决周某鹏继续履行其与吴某丽于2020年7月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》违反相关法律法规。周某鹏辩称:同意一审判决,不同意陈某杰的上诉请求。吴某丽辩称:同意一审判决,不同意陈某杰的上诉请求。法院查明周某鹏曾因继承纠纷诉讼至法院,法院出具调解书...
二手房签了合同但未网签,是否可以退房?
首先,我们需要明确的是,二手房交易中的合同签订和网签是两个不同的环节。合同签订是买卖双方就交易条件达成一致并签署书面协议的过程,而网签则是将合同信息上传至房地产交易管理部门的系统中,进行官方备案的过程。在大多数情况下,一旦合同签订,买卖双方就应当按照合同约定履行各自的义务。如果买方在合同签订后想要退房...
深圳市索菱实业股份有限公司 第五届董事会第十三次会议决议公告
(一)《租赁合同》1、协议双方出租人:上海盛泽智景实业发展有限公司承租人:上海航盛实业有限公司2、租赁期限:10年,自2024年8月1日起至2034年7月31日止。3、租赁保证金:租期内承租房屋的租赁保证金为人民币625,664.79元,即以首年日租金为标准,合计三个月租金计取的金额。
二手房过户需要哪些材料和手续?
首先,买卖双方需要准备以下基本材料:身份证明:买卖双方的有效身份证件原件及复印件。婚姻状况证明:已婚者需提供结婚证,离婚者需提供离婚证及离婚协议书。房产证原件及复印件:证明房屋所有权的法律文件。购房合同:双方签订的正式购房合同。2.税务相关材料...
福建福光股份有限公司关于2023年年度报告的信息披露监管问询函...
年报披露营业收入和毛利下降的主要原因,一是受客户生产计划延期、合同签订延迟等影响,公司定制产品业绩不达预期;二是非定制光学镜头因全球经济波动加剧、市场需求尚未全面恢复,业绩表现不佳。公司在《关于2022年年度报告的信息披露监管问询函回复的公告》中称,定制产品业务收入具有持续性。