“换电梯”有了“指引模板”,侬看看效果如何?

而如今,换梯工作的效率大幅提升,从一年到几个月,从一年一栋楼到一个季度四栋楼,时间压缩、数量成倍增长的背后,除了在居民区、物业、业委会三驾马车的引领下,大家各司其职积极行动,在小区业委会主任柳豪看来,这更加离不开普陀区今年6月份推出的《普陀区既有住宅更换电梯软法指引》“对症下药”,为各方提供了...

市南区金海广场业委会换届不易,近期将投票

市南区增城路1号金海广场居民对于业委会的选举意见不一,业委会换届成为老大难问题,印章如何规范使用,公共区域停车问题如何解决,换届选举如何推进受到业主关注。5月23日,市南区珠海路街道办事处表示,小区上一届业委会任期届满后,因小区居民没有成立意愿,故未选举新一届业主委员会。2022年9月16日,澳门路社区督促...

超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届

经统计,中远两湾城第四届业委会选举回收票占业主总人数71.54%,占建筑物总面积72.87%,第四届业委会选举为等额选举,参选的15名委员均获得80%以上的同意票。践行全过程人民民主,让投票过程规范、透明,严格遵循法律程序,是这次中远两湾城业委会换届的重要原则。为此,宜川路街道邀请专业法律顾问和普陀区有关职能部门...

业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……

“这次多亏了小金,积极奔走,帮助业主们多方沟通,让我们小区业委会多年后重新成立!”洪南山宅居民张女士感叹,她口中的小金就是所在小区业委会新来的“小秘书”金志豪。随着社区治理的深层次推进,业委会在社区治理中发挥着越来越重要的作用。然而,业委会成员来自各行各业,对业委会工作的程序要求、专业知识未必熟悉...

如果我们掌控不了,你们别想成立业委会! 青浦一小区失败了!

新小区首次成立业委会,从0-1有多难?热心业主跑断了腿,一次次跑社建办,甚至动用了行政复议,才等来筹备组的成立,殊不知,这才是噩梦的开始...正常是90天就要完成的筹备工作,硬生生的拖了近2年...直到24年7月,好不容易进入到业主大会的投票阶段,各种离奇事件却不断上演。背景:前期...

业委会干得如何?政府和业主共同打分

“不合格”的业委会或被督导约谈《意见稿》指出，评价分数在80分以上的为“优秀”、60分至79分为“良好”、60分以下的为“不合格”(www.e993.com)2024年11月8日。对于“优秀”的业委会，属地镇街等相关单位可给予表彰宣传。更重要的是，可以由属地镇街提出建议，召开业主大会投票表决，在合理范围内给业主委员会增加工作经费、岗位补助；...

业主给业委会投“不信任票”有点难

最终,在投票同意率高达98%的情况下,因参与投票的业主未达到规定的三分之二,那一轮罢免投票以失败告终。最近,业主决定启动第二轮业委会罢免投票,他们特别希望属地相关部门能够给予专业指导。缘起业主不信任现业委会“我们算是北京市较早成立业委会的小区了,没想到如今却成了这个样子。”业主刘先生入住朝阳区...

党建引领基层治理 麟趾社区多措并举推动小区成立新一届业委会

为保障麟趾社区三阳金城小区的业委会选举工作顺利进行，社区多次组织召开工作推进会，听取各方意见，凝聚大家的智慧；成立了业主委员会筹备小组，与三阳金城筹备组召开近十次会议商定候选人、投票宣传方式和招募志愿者事宜，并确定三阳金城投票的时间及唱票人、监票人、计票人和相关工作；加强工作人员投票工作培训并签署...

一个微项目打通治理瓶颈,这个小区诞生第一届业委会

有了业委会之后一切都变得公正和透明值得一提的是,在搞完这个微项目之后,小区业委会选举一次性成功了。居民们就齐心协力去干了那么一件对于小区治理来说非常重要的选举工作,而且大家投票意见非常统一。就是说,不但参与度高了,几乎达到了100%,而且最后投票选出来的人也非常的集中。

“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战

目前,两湾城业委会正在和律师团队准备应对上海市普陀区人民法院的再审判决。作为拥有1.2万户、5万常住人口的超大社区,中远两湾城延宕数年的风波,已经超出普通的业主与物业纠纷的范畴,在其背后,是一个关于社区治理的鲜活样本。▲2020年10月,第一次业主大会后,业委会委员和志愿者等工作人员对业主的投票进行计票。