房屋改造的合法流程是什么?这种改造有哪些潜在风险?

首先,业主需要向当地城市规划和建设管理部门提交改造申请。申请材料通常包括改造方案、设计图纸、施工计划以及业主的身份证明等。相关部门会对提交的材料进行审核,确保改造方案符合城市规划和建筑安全标准。审核通过后,业主需聘请具有合法资质的施工队伍进行改造。施工过程中,应严格按照批准的方案执行,并接受相关部门的监督检...

家庭房屋装修的流程和注意事项是什么?

2.施工准备阶段在设计方案确定后,进入施工准备阶段。这包括申请装修许可、购买材料、确定施工队伍等。确保所有材料符合环保标准,施工队伍具备相应的资质和经验。3.施工阶段施工阶段是装修的核心部分,包括拆除、水电改造、墙面处理、地面铺设、家具安装等。在此过程中,应严格监督施工质量,确保每一环节都符合设计要求...

【以案普法】农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?

农村自建、修缮三层(含三层)以上的房屋,其施工合同应认定为农村建房施工合同,受《中华人民共和国建筑法》调整,相应工程需要具有建筑资质的施工单位作业。农村自建两层(含两层)以下低层住宅包工包料的应认定为承揽合同,由承包方负责房屋建造的全部事项,在工程完成后由房主向承包方支付报酬;农村自建两层(含两层)以下...

农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?

农村自建、修缮三层(含三层)以上的房屋,其施工合同应认定为农村建房施工合同,受《中华人民共和国建筑法》调整,相应工程需要具有建筑资质的施工单位作业。农村自建两层(含两层)以下低层住宅包工包料的应认定为承揽合同,由承包方负责房屋建造的全部事项,在工程完成后由房主向承包方支付报酬;农村自建两层(含两层)以下...

2024年园区民生实事项目,出炉!

◆娄葑街道富华苑老旧小区改造项目:项目涉及26栋房屋、874户居民,建筑面积约7.94万平方米,拟于2024年完工。◆娄葑街道夏家桥100号老旧小区改造项目:项目涉及2栋房屋、98户居民,建筑面积约0.7万平方米,涉及基础类、完善类、提升类改造,拟于2024年完工。

装修公司是如何规划和执行装修项目的?这些装修流程中有哪些关键...

随后,施工准备阶段开始(www.e993.com)2024年11月3日。装修公司会根据设计图纸准备所需的材料和工具,并安排施工队伍。这一阶段还包括对施工现场的安全检查和必要的保护措施,确保施工过程安全有序。施工阶段是装修项目中最为繁重的部分。装修公司会按照既定的施工计划,逐步完成拆除、水电改造、墙面处理、地面铺设、家具安装等工作。在这一过程中,装修...

最新的房屋拆除施工合同格式

3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针,施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业,如有事离开时,必须有12名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。4、拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧,围护高度不得低于2.5米,围护应做到清洁整齐、无破损,不得有碍市容观瞻...

关于印发《青峰镇城乡房屋安全隐患排查整治工作方案》的通知

4.建立“两违”治理长效机制,重点查处无手续建房,擅自改扩建建房,擅自改变房屋使用性质和功能的自建房等违法违规行为,做到第一时间发现、第一时间报告、第一时间制止、第一时间拆除,加快清理存量,坚决遏止增量。????三、工作职责????(一)落实房屋安全排查整治属地管理责任。各村(社区)、镇直各单位落实属地...

关于印发《南通市市区危险房屋解危实施办法(试行)》的通知

(一)已列入棚户区改造计划和征收(搬迁)计划的危房拆除由属地政府(管委会)按照有关规定制定拆除安置方案。(二)未列入棚户区改造计划和征收(搬迁)计划的拆除搬迁解危项目,由房屋所有人(实际管理人)制定自主拆除搬迁解危方案,并经所在街道与区房屋行政管理部门会商同意后实施拆除搬迁。危房拆除搬迁后,所在区房屋行政管...

关于印发《江西省2022年农村危房改造实施方案》的通知

农村危房改造采用自建方式的,由农户和施工单位(施工队)对房屋质量安全负主体责任。采用统建、代建方式的,由建设主体和施工单位(施工队)对房屋质量安全负主体责任。二是加强监管。各地住房和城乡建设部门要加强对农村危房改造工程质量安全管理,可组织发动乡村基层干部,开展农房建设质量安全培训,增强监管力量、提高监管水平;...