【基层治理】法规政策送上门,给基层物业管理提供法律支撑
一方面,为街道、社区及各物业服务职能部门提供了明确的物业监督管理规范,确保物业服务监管在合法合规的轨道上稳步推进;另一方面,物业服务公司也能从中找到规范物业服务、依法处理与业主纠纷的依据,有助于进一步提升物业服务质量,营造和谐的居住环境。目前该书已通过赠送、讲解等多种形式进行广泛宣传,为有效带动全区物业...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十)
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定:“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的,人民法院不予支持。”住房和城乡建设部2009年12月1日印...
第19件地方性法规!《临沂市物业管理条例》10月1日起施行
《临沂市物业管理条例》共7章45条,分别为总则、业主和业主组织、物业服务、物业的使用和维护、监督管理、法律责任和附则。第一章总则,规定了适用范围和立法原则;第二章业主和业主组织,明确了业主大会的筹建召开和业主组织的职责任务;第三章物业服务,规范了物业企业的服务活动;第四章物业的使用和维护,明确了物...
全国人大代表陈卫国建议:进一步完善物业管理相关法律法规
陈卫国认为,物业管理目前存在管理规范化、标准化有待提升,存在着住宅小区建设与物业管理衔接不到位等问题。他建议,健全法律法规体系,完善《物业管理条例》相关条款,将其上升为法律;完善物业行业监督管理标准,完善社区、业委会、物业三方权责关系、联动机制和工作标准,健全物业企业评价机制,完善物业管理公司市场竞争机...
贵州省物业管理条例
(八)法律、法规规定或者其他损害业主合法权益的情形。第六十条物业服务合同终止,原物业服务人不得以业主欠交物业费、阶段工作未完成、对业主共同决定有异议、其他纠纷未解决等为由拒绝退出及办理交接,不得阻挠新物业服务人进场服务。原物业服务人拒不办理退出交接手续、拒绝退出物业管理区域的,由物业所在地县级人民...
汕头经济特区物业管理条例
第一条为了规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,改善人居环境,促进社会和谐,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律、行政法规的基本原则,结合汕头经济特区(以下简称特区)实际,制定本条例(www.e993.com)2024年10月21日。第二条特区范围内的住宅物业管理活动及其监督管理,适用本条例;非住宅物业管理活动参照执行。
物业公司扣留户籍的合法性如何?
一、户籍管理的基本法律框架户籍管理主要由《中华人民共和国户籍法》及相关地方性法规来规范。根据这些法律法规,户籍是公民身份的重要组成部分,其管理权属于公安机关。物业公司作为房地产服务提供者,其职责主要集中在物业管理和服务上,并不具备户籍管理的法定权限。
2025-2029年中国购物中心前景预测及投资咨询报告
三、shoppingmall的物业管理服务要求四、shoppingmall的起源与蔓延第三节、大型购物中心与其他业态的区别一、与传统商业街的比较二、与百货公司及量贩店的比较三、对百货公司、量贩店的影响第二章2021-2023年世界购物中心分析第一节、世界购物中心发展概述...
速看!呼和浩特市首部物业管理地方性法规出台
为了规范我市住宅小区物业管理活动,维护业主和物业服务人的合法权益,营造安全文明和谐的居住环境,2023年6月28日呼和浩特市第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议审议通过了《呼和浩特市住宅小区物业管理条例》,2023年7月31日内蒙古自治区第十四届人民代表大会常务委员会第五次会议审查批准,自2023年10月1日起施行。
12345连线|关于房产销售、物业管理、道路工程等方面的问题,有答案了
物业管理、工程建设等方面问题,各区市及相关部门给予了详细解答。幸福门附近楼体景观灯是否统一开启,何时开启?实行统一开闭管理,每天19时开启市民幸福门附近楼体上景观灯是否为统一开启,开启的时间是什么时候?市住房城乡建设局幸福门附近楼体景观灯实行统一管理,开启时间为19时至20时30分。