青岛楼市“黑匣子”?业委会选举不透明?遭业主质疑!

青特城小区在街道办事处指导、监督下,于2024年7月1日启动第一届业主委员会成立相关工作,青特城小区业主大会投票时间为2024年9月7日至9月15日,分为现场固定组投票和电话投票。青特城业主大会筹备组聘用第三方公司联系未到达现场的业主到现场固定组投票和电话投票,联系方式由物业公司提供,经社区复核确认。因部分业主...

瑞昌市龙翔国际小区业委会违规组织投票更换物业

业委会成员授权亲属组织投票更换物业据业主张先生介绍,瑞昌市龙翔国际业主委员会于4月份开始组织投票更换物业。“主要是胡某某和吴某牵头组织,他们组建了相关业主群,但这两人在群内态度恶劣,有业主咨询问题,他们不是骂人就是把业主踢出群,当时我们以为他们是业委会成员,事后才得知他们不是。”张先生表示,原来此二人...

业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……

选举成立新一届的小区业委会需要五位业主代表,为此,他们积极上门走访,鼓励社区党员主动参加小区业委会委员选举,同时在业委会候选人审核择优阶段,向街道业主服务中心专家寻求建议,邀请专家列席业委会换届改选听取业主代表意见的座谈会,听取关于业主委员会的分布和构成比例、政治面貌、专业特长等方面的专业建议。2021年,...

上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?

恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。7月...

广州拟开展业委会评价,不合格者将由业主大会表决去留

记者22日从市住建局获悉,《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法(征求意见稿)》公开征求民意,拟从明年开始试行。业委会擅自决定应当由业主大会会议投票表决事项的,将被“一票否决”。被评为“不合格”的业主委员会,由属地镇街提出建议,召开业主大会投票表决,更换业主委员会委员。

业委会干得如何?政府和业主共同打分

“不合格”的业委会或被督导约谈《意见稿》指出，评价分数在80分以上的为“优秀”、60分至79分为“良好”、60分以下的为“不合格”(www.e993.com)2024年11月8日。对于“优秀”的业委会，属地镇街等相关单位可给予表彰宣传。更重要的是，可以由属地镇街提出建议，召开业主大会投票表决，在合理范围内给业主委员会增加工作经费、岗位补助；...

“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再次面临挑战

2020年10月,第一次业主大会后,业委会委员和志愿者等工作人员对业主的投票进行计票。受访者供图超大社区的不同声音案子又回到原点。2024年4月3日,上海市第二中级人民法院民事裁定书显示,上海中远物业管理发展有限公司因与被上诉人上海市普陀区中远两湾城小区第三届业主委员会物业服务合同纠纷一案,不服上海市普...

一个微项目打通治理瓶颈,这个小区诞生第一届业委会

而最终，他们通过一个微项目打通了小区治理的瓶颈，第一届业委会也顺利诞生并开始履职。履职的第一步，就是重新评估物业管理费和物业管理服务是否质价相符。在华山丽苑住了10年的法籍家庭女主人Sher感叹，“住在幸福路上，终于第一次有了幸福感。”而有了华山丽苑这个成功案例，周边同类型小区也很快启动了业委会的...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

2月19日，长沙市公安局在其官网发布警方资讯称，“近日，四方坪派出所接到才子佳苑业主报案，称业主要求小区业委会主任欧阳某提供公共账户明细表时，欧阳某不愿意提供，怀疑他利用职务之便侵占公共财产，欧阳某迫于压力主动到派出所投案自首。”通报还称，“经查，欧阳某系才子佳苑小区业委会主任，因在网上打麻将欠了...

App不给力还是有意设限?小区业主罢免业委会,难!

记者联系来广营地区办事处,工作人员表示,线上投票方便快捷、效率更高,还能保证投票的真实性。至于业主对业委会“自己罢免自己”的质疑,工作人员认为,通过“北京业主”App投票并不涉及回避的问题,因为投票议题会上传App并由办事处审核。工作人员还称,将尽可能帮助业主认证快速通过,让投票表决顺利进行。