买房必看!农村房屋合同纠纷引发的法律风险揭秘!
(一)农村房屋买卖中的法律风险在这起农村房屋买卖协议无效纠纷案件中,我们可以看到农村房屋买卖存在诸多法律风险。首先,农村房屋的宅基地属于农村集体经济组织所有,非本集体经济组织成员购买农村房屋,很可能导致合同无效。本案中,李梦芝并非通州区Q村集体经济组织成员,其与王逸达、王逸英签订的《房屋买卖协议》最终被认...
看!农村房产买卖合同卖家起诉无效案例,你必须知道的重要信息
郭晓凡称:1995年因急用钱卖房,金某斌介绍孙宏涛买房,在金某斌家协商,在自家签协议,价款1.5万元,孙宏涛未给齐,只给了1.35万元,分多次给,每次给钱都打条,合同每人一份,自己那份给了金某斌,签协议时母亲李雪洁在顺义县城居住,不在现场。李雪洁称:郭晓凡、孙宏涛买卖房屋时自己不在涉诉宅院内居住,房屋交给...
冠领律师代理江苏南通房屋买卖合同纠纷案成功调解
冠领律师了解事情的来龙去脉以及尹美芳的诉求后,根据她之前留存的郑鸿身份信息,向郑鸿发出了解除合同通知书,并要求他返还全部购房款。郑鸿未作任何回应,冠领律师随后代理尹美芳向法院提起房屋买卖合同纠纷之诉。在诉讼过程中,冠领律师提出:尹美芳已经向郑鸿足额支付了购房款,郑鸿却一直拒绝将案涉房屋过户给她,...
企业负责人被以合同诈骗罪一审判刑11年,四川省高院认定属合同纠纷...
庭审期间,樊玥聪及其辩护人始终认为,开启讯通公司与中国移动公司之间只是普通合同纠纷,其所获利益的数量,不应作为合同诈骗罪构成要件,而履行合同过程中形成的计费争议并非诈骗。因此,樊玥聪不构成合同诈骗罪。坚持樊玥聪无罪。回归买卖合同纠纷,终审改判无罪四川省高院在判决书中表示,合同诈骗是行为人在签订、履行合...
闵行浦锦大华星樾2025流量红盘-浦锦大华星樾楼盘深度解析!
16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、...
公租房“一房四卖”骗得140万元打赏主播,男子获刑11年
2022年2月,王某隐瞒房屋不能过户的事实,同第二名购房者胡女士签订了总价65万元的房屋买卖合同,可没过多久,胡女士找上门来,要求双方之间重新签订一份为期20年的房屋租赁合同(www.e993.com)2024年10月18日。购房协议书、租房协议书原来,胡女士带着签订的买卖合同去咨询专业人士,专业人士指出,公租房不能进行买卖,此前签订的买卖合同无效,建议其...
普洱茶茶叶销售协议本:最新、图片大全及购销合同模板,附销售方案...
一、合同背景:普洱茶作为中国传统的能力名优茶叶之一,具有独到的立本口感和保健功能,近年来受到越来越多消费者的协议书喜爱。为了保证普洱茶的开展优劣和供应稳定性,供货方与采购方达成以下合作协议。二、合同条款:一、合同目的合同本:本协议用于明确供货方和采购方之间普洱茶的根据供应和相关事宜,以确信优劣、价...
男子一公租房卖4人骗140万打赏主播,获刑11年
2022年2月,王某隐瞒房屋不能过户的事实,同第二名购房者胡女士签订了总价65万元的房屋买卖合同,可没过多久,胡女士找上门来,要求双方之间重新签订一份为期20年的房屋租赁合同。购房协议书、租房协议书原来,胡女士带着签订的买卖合同去咨询专业人士,专业人士指出,公租房不能进行买卖,此前签订的买卖合同无效,建议其...
一房七卖?户主收取购房款或定金234万元,构成合同诈骗罪被判十年
一、“一房七卖”,民事欺诈还是合同诈骗要分清司法实践中,“一房多卖”如何区分民事欺诈行为与合同诈骗犯罪,关键看是否具有“非法占有的目的”,即卖房人是否使用欺诈的手段非法占有他人钱款的意图。民事欺诈主要是在买卖过程中,后来者愿意用更高的价格买房,卖房人为了获得更多的经济利益,通过...
哈尔滨市房屋买卖合同将使用统一文本
房屋属于共有的,应提供共有权人同意出售的证明。接受他人委托代理出售、买受房屋的,应在签订合同前出示委托人具有法律效力的授权委托书,明示代理权限、期限。示范文本填写说明中提示买卖双方,为确保交易资金安全,提醒买卖双方将定金、房款须存储在当地房地产主管部门备案的资金监管账户内。在责任义务条款中,规定房地产...