济南一小区广场变夜市,“网红”摊主与业主起冲突,多方回应

据附近知情业主介绍,堤口路大润发往西100米左右的这处空地本是一处居民休闲广场,四个月前物业在此处开办夜市,“不仅导致社区周围环境脏乱差,而且还占用消防通道,业主们一直向有关部门反映。前几天城管部门过来清退商户,只有螺蛳粉摊位不配合,仍坚持营业,这才引发了冲突。4日晚上闹到10点多,最后是民警过来调解的。”...

店面前砌起消防墙,物业和业主签个告知函就可以吗?

函中标明,由于商场经营管理需要,才砌了这堵墙,并且在告知函中,就封墙的赔偿事宜也做了约定。物业公司工作人员表示,告知函上,郑先生也签字了,大家要讲诚信,不能现在突然反悔。郑先生说,是有这回事,但原先他是拿合同跟对方签,但物业方表示不签合同,只能签告知函,签完之后,他打电话了解情况,才知道告知函是没...

最高院:业主对物业服务不满,怎么才能更换物业公司?

步骤二:发出交接告知函如果沟通无效,业主委员会可以向原物业公司发出《物业交接告知函》,明确告知交接的必要性和法律后果,并设定一个合理的交接期限。步骤三:报告相关部门如果原物业公司仍然不履行交接义务,业主委员会应向当地住房监督局或建设局报告情况,请求其介入处理。根据《物业管理条例》第五十八条,原物业公...

小区业主要“炒掉”物业背后:业主与物业纠纷该如何破解?

业主大会作出决定后，业主委员会需要在解除合同前，提前60日以上将决定书面通知给物业服务企业。张伟娜表示，在老物业公司不再续聘，新物业公司尚未选出的“过渡期”，为了保护全体业主的利益，根据《中华人民共和国民法典》第九百五十条规定，物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的...

坐拥50多套房产,厦门一业主被物业告了!只因……

“有的房产已出售,我们不是业主;有的房产已出租,应该由承租人负担物业费;有的是空置房,依照合同及《告知函》确定的空置房的物业费打折;还有的房屋漏水、被占用、私拉电线,是物业管理不到位。”审理:逐套统计拖欠费用判决被告支付203万案件审理过程中,双方对“空置房”的理解、物业费计算的时间、《告知函》...

月收千元空调冷量费遭质疑,东莞一豪宅小区业主拒缴遭停空调

物业在电梯处张贴停止供冷的告知函(www.e993.com)2024年11月14日。据悉,国贸能源中心空调设备为商业电价,随市场波动增减,会直接影响空调运行能耗成本,而整个国贸项目都采用这套供冷系统。9月6日,民盈物业回应南都记者,T3栋部分业主长期拖欠空调冷量费,给其造成经营压力,物业多次与业主沟通,调整费用标准,推出优惠措施,尽管如此,仍有部分业主欠费...

收到临时业委会暂停工作告知函金华苑小区物业退出管理,业主买水买...

对此，建鑫物业负责人乔建鑫表示，小区门房钥匙已经交付于临时业委会，2022年年初部分业主鼓动其他业主拒交物业费，在临时业主委员会发出暂停物业工作告知函后，物业决定退出小区，目前小区的安保，清洁工都已辞职，关于买水，买电问题可寻求临时业委会或金华路社区进行解决。接到居民反映情况后，驼峰路街道金华路社区社区...

物业费涨价业主不同意 安康一物业公司关闭高层小区电梯引争议!

民法典规定物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当继续处理物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费。这里应该提到的是,2020年7月和2021年3月19日,安康荣投物业公司两次公示终止向安川小区提供物业服务工作的告知函,但是物业公司又称未签订物业...

惊天逆袭!西安一小区耗时3年成功换物业,最可怕的却是···

当天,小区业主委员会向永绿物业出具了告知函,要求其在一周内完成交接及退场事宜。但永绿物业并不配合。2021年1月-2022年3月,魏玛公馆原物业公司一直拒不退出。直到3月19日,经过多方协调,永绿物业才退出,之后新物业正式入驻小区。前后耗时3年之久,才换掉物业。

台江一小区,业委会和物业打“拉锯战”,两份“告知函”真假成谜……

业主出示的告知函,日期为2021年5月13日直到4月10日,业委会再次发函给鸿运物业要求其撤出,但鸿运物业至今仍在小区中办公。街道已介入协商若无果需走法律途径随后,记者也向小区所属的上海街道办事处了解情况,物业管理站的相关工作人员表示,社区及街道仅在小区召开业主大会时进行监督介入,在业委会成立后小区内部...