绵阳御景名城:业主“被投票”!申请查票屡遭业委会百般刁难
根据《四川省物业管理条例》第三十七条、《绵阳市物业管理条例》第十五条之规定,业主委员会应当就业主大会的有关材料存档;并且,业主有权查阅、复制,业主委员会不得拒绝。因此,胥先生等业主要求查阅自己的投票权是如何被行使的档案材料,业主委员会应当支持配合。业主大会表决投票,关系到每一位业主依法行使自己的表...
【小区业委会】反映道路维修中投票不规范_蜀山区南七街道
9月9日下午,南七街道城市建设管理办公室联合洪岗社区就维也纳森林花园业主反应业委会就小区道路翻修事项中存在投票不规范等情况约谈维也纳森林花园第四届业主委员会。对于业主提出的问题,城建办要求业委会要依照法律法规、《议事规则》开展各项工作。业委会表示近期将重新召开业主大会表决相关事项。
【为民解忧办实事】未售车位是否有投票权? 小区成立业委会遇难题
成立业主委员会是小区业主们的合法权益,不过南宁市邕宁区盛湖悦景小区最近在筹建的业主委员会的时候,却遇到了一个难题。
利益被侵占却难维权,只因“大业主”投票反对成立业委会
去年,由业主、街道、社区、开发商代表组成的小区物管会成立。今年1月、5-6月由物管会牵头,分别举办了两次业主大会投票,拟通过小区相关议事规则,成立业委会,但均未通过。第一次因为开发商弃权导致参与率未达标,第二次开发商投了反对票,最后因为专有面积未达标而再次“流产”。第一次业主大会根据《民法典》...
豪宅小区被外卖员吐槽赔钱也不送,门到底开不开?业委会:投票表决
业委会:投票表决近日,杭州玉润钱潮府小区的外卖配送争议进入公众视野。该小区只允许外卖员使用东南门,导致外卖员需步行较长距离,影响配送效率。此举旨在维护小区秩序,但同时也引发了外卖员的不满和业主间的分歧。小区物业在业委会的建议下,于4月4日张贴告示,决定将东南门作为外卖快递人员的唯一通道,并在无异议的...
换物业投票博弈?佛山这个小区引热议
近期,容桂街道凯蓝名都楼盘因业主委员会投票更换现有物业管理公司而引发纠纷事件(www.e993.com)2024年10月17日。此前,街道相关部门已多次邀约物业公司负责人及业主委员会,指导其依法依规开展工作。4月23日晚,有人员在小区摆摊宣传,向部分暂未投票的业主派发购物券,业委会动员部分业主到北门集结并高喊口号,以抵制物管的行为。容桂街道相关部门第一...
龙华一小区业主诉被诱导投票 街道办:议题未违规
期间有业主在微信群内发布了“深圳市住房和建设局”LOGO样式的投票指引图,经向小区业主委员会核实,业主委员会未授权该业主发布投票指引图,且暂未发现该业主的行为违反法律法规规定。另外,该工作人员表示,龙华区主管部门和龙华街道经对2023年第一次业主大会会议议题进行审核,未发现议题内容存在违反《深圳经济特区物业...
突发!重庆某小区物业主动降低物业费,筹备中的业委会立下奇功?
1.成立业主委员会,由业主委员会召开业主大会表决是否同意降低物业费;2.如果不能成立或者无法成立业主委员会,可以召开临时业主大会会议,由全体业主按照《民法典》第278条规定投票表决。在实践当中,第二条流程繁琐几乎没听过成功的先例,因此主要还是靠业主委员会推动解决。
业主大会手机投票应该被“停止”?
二、业主大会投票方式最终决定主体是全体业主三、实体:手机投票违反了什么“法”与“规”四、行政机关的程序违法五、诉讼建议六、结束语近一年多来,案涉小区各种关于业主大会、业主委员会违法问题不绝于耳,暴露出当地行政机关公权力任性,违法干涉小区业主大会、业主委员会私权利的问题十分严重,县政府相关部门,...
是否罢免业委会?是否续聘原物业?湖州一小区启动投票
业主大会表决决定续聘的,应按表决的物业服务合同签定。业主大会表决决定不续聘的,应当另聘,业主委员会应当结合本物业管理区域规模、业主对物业管理服务的需求等,起草具体选聘方案。选聘方案应当包括拟选聘物业服务企业的信用状况、服务实绩(履约考核、精细化管理)、服务内容要求不低于前期物业标准及收费标准、人员配备、...