场地租赁合同模板参考

1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后___日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方.乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担.第十一条声明及保证甲方：1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署...

一房三转租 次承租人如何维权?

房屋系转租的,可以要求转租人提供与房屋所有权人之间的租赁合同,审查转租期限是否超过原租赁合同的剩余期限,是否约定不得转租,必要时可要求转租方出具房屋所有权人同意转租的证明。租房时尽量从正规渠道租房,通过照片、视频等形式固定好租赁时房屋的状态,以免退租时发生纠纷。签订书面合同,明确约定租赁期限、租金、双方的...

内审干货——商业管理公司审计,主要风险及审计要点

6.空铺与场地管理审计时,一定要现场查看空铺,被人占用,没上锁,安全和卫生问题普遍存在。另外,私下出租问题也时有发现。尤其是店铺外场地,曾经发现过几次门前场地没在合同约定,却被占用经营。了解时说这家租了,一查合同发现:占用场地的商户比其他商户的房租还低,其实就是私下操作,也有可能是关系户。四、...

腾退场地被转租,浙江嘉兴南湖区法院能动执行,促成申请执行人...

本案中,南湖区法院秉持能动司法和执行“一件事”理念,及时关注在涉案场地经营的案外人商户及其员工、关联市场主体的利益,积极创新执行方式。通过促成申请执行人“灵活招投标+签订新合同”,因案涉房屋腾退可能引发的60余起诉讼、执行纠纷以及信访问题在该案的执行阶段一揽子全部解决,在实现申请执行人合法权益的同时,积极...

腾退场地被转租,法院能动执行保障16家商户继续经营、百余名员工...

近日,南湖法院成功执结申请执行人某国有企业与被执行人潘某租赁合同纠纷一案,通过发函建议申请执行人灵活采取招投标的方式,推动案涉房屋的16家次承租人全部竞标成功并与申请执行人签订新的租赁合同,不仅源头性化解了后续多起房屋腾退纠纷,更使得这些商户得以继续正常经营,百余名员工的生计得以保障,真正实现了案结事了...

南宁百货:就文化宫店经营场地整体转租事项达成一致

南宁百货6月30日公告,近日公司与广西南宁嘉芬商业管理有限公司就文化宫店经营场地整体转租事项达成一致,并签订了《房屋租赁合同》(www.e993.com)2024年11月18日。双方签署租赁物业交付确认书之日起至2039年4月22日,租赁期限包含免租期8个月,免租期自交付确认书次日起算;第一租赁年度总租金为1457万元,每两年在上一年租金基础上上浮5%。本次整体转...

南宁百货大楼股份有限公司 关于公司文化宫店经营场地拟整体转租的...

南宁百货大楼股份有限公司(以下简称:公司)于2022年3月30日召开的第八届董事会2022年第一次临时会议,审议通过了《关于公司文化宫店经营场地整体转租的议案》。具体如下:一、基本情况位于南宁市民主路20号南宁市工人文化宫大院内的公司文化宫店项目为公司向南宁市总工会租赁后自主经营的商业项目。《租赁合同》签订时...

公司变“工地”,员工傻眼!场地租期未到,房东私下转租…租客:交了...

办公场地如施工现场租客提前解除合同租金交至9月底租期未到房东下“逐客令”并已转租赵先生在长沙万达广场A座租赁一套写字楼经营公司,9月14日早上,员工正常来到公司上班时,发现整个办公场地一片狼藉,不仅进驻了装修人员,玻璃隔断也被拆除。一打听才得知,房东竟私下把这里转租了。

二房东转租场地,遇到拆迁想空手套白狼?想得美

根据合同约定,租赁合同期满时云南某工贸有限公司应该无偿交还厂房、仓库及场地的装修、改造部分,并且合同也没有约定于某某需要对承租人搬离承租房屋所产生的费用给予补偿,即云南某工贸公司无权要求自己在合同终止后给予补偿。五华法院认为经调查,2017年5月3日,于某某与拆迁部门签订的《补偿协议》显示:因拆迁于某某...

市场场地租赁合同模板

市场场地租赁合同甲方（出租人）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租人）：身份证号码：地址：联系方式：甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商，就市场场地租赁相关事宜达成本协议：第一条租赁场地租赁场地位于市场第层号场地（铺、档）...