一男子不愿房产被法院强制执行,竟让亲戚签下20年的租房合同……

“7月份刚把房子租给邓某，11月又声明房子没有出租，明显前后矛盾。”检察官提出。检察官还发现，周某曾两次向法院提交过租赁合同，两次的合同内容一致，但第一次提交的合同上邓某的签名是由周某代签的。对此，周某解释说，第一次提交的租赁合同是在他和邓某协商阶段、为方便邓某查阅而提前制作的模板合同。“...

如何写租房合同?

四、乙方同意预交___元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为___,从___年___月___日至___年___月___日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___%的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外...

请收好!漳州发布新版《漳州市房屋租赁合同》(范本)!12月13日已上线

新版合同据此作出明确:“房屋租赁合同订立后三十日内,租赁当事人应当通过漳州市房屋租售一体化平台或到房屋所在地的房产管理部门办理租赁合同网签备案;房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。”...

如何获取办公室租房合同范本?

1.在线资源平台互联网上有许多专业的法律资源平台,提供各种类型的合同范本下载。例如,中国法律服务网、法律快车等网站,都提供了丰富的合同模板资源。您可以根据自己的需求,在这些平台上搜索“办公室租赁合同范本”,通常可以找到多个版本的模板供您选择。2.律师事务所如果您希望获得更为专业和定制化的服务,可以考...

事关房屋租赁,哈市发布《通知》

其中,线上模式为:市民可通过登录黑龙江政务服务网(网址:httpshrb.zwfw.hlj.gov)注册,点击“住房和城乡建设局”—“房屋交易合同网签备案”—“房屋租赁登记备案”申请办理。线下模式为:市民可到中山路181号市民大厦二楼市政务中心窗口办理。单次收取3个月以上房租,应进行住房租赁资金监管...

帝国理工中国留学生,被宿舍保安勒索3500英镑!英国铁路票价上调

一些宿舍或公寓,在合同条款里也是明确规定了带他人入住的具体要求(www.e993.com)2024年11月7日。图源:UniteStudent因此,同学们在签订租房合同时,一定要阅读仔细,或者询问清楚,避免日后产生不必要的麻烦!另外,这件事也提醒了留学生们,面对此类罚款,一定要多留个心眼。一方面,我们要进行官方核实,比如发邮件向校方对应部门咨询。另一方面,遇事...

槐法案例丨租房合同陷僵局,违约方起诉要求解除合同,法院如何判决?

最终,槐荫法院判决案涉《房屋租赁合同》于2024年1月6日解除,李某向许某返还剩余房租3.25万元。现该判决已生效。法官说法在合同不能履行、债务不适于强制履行、履行费用过高等情形下,如本案在房屋租赁合同履行过程中,一方违约不再继续履行合同,而另一方不同意解除、不行使解除权并要求继续履行合同,形成“合同僵局”...

困在“坑”里的租房人

《法治周末》记者在采访中发现,在租房过程中,承租人面临着各种各样的“坑”,“提灯定损”、引诱签约、不退押金、合同陷阱等情况在房屋租赁市场中经常发生。“提灯定损”克扣押金今年4月,江西省上饶市一承租人在退房时,房东提着专业探照灯进行无死角巡查,并列出问题清单要求承租人赔偿一万余元。此事一经曝光引发...

【以案释法】租房合同陷僵局,相关损失谁来担?

在房屋租赁实践中,常出现承租方因种种原因无法继续履行合同,出租方不同意解除,由此陷入合同僵局的情形,此情况下造成的相关损失由谁承担?案情简介2022年6月10日,章某与汤某签订《房屋租赁合同》一份,约定:章某承租汤某所有的房屋一栋,用于经营餐馆。租期自2022年6月10日至2025年6月9日,租金1万元/月,章某应...

租房合同中提前退租的违约金是否合理?

根据我国《合同法》的相关规定,当事人在合同中可以约定违约金,以作为违约时的一种经济补偿。然而,违约金的设定必须合理,不能过高,否则可能被法院认定为“违约金过高”,从而进行适当的调整。在租房合同中,如果租客提前退租,房东可能会面临短期内难以找到新租客的风险,因此,适当的违约金可以视为对房东损失的一种补偿...