常见的电子签章问题契约锁帮您解答|印章|公章|原件|专用章|电子...
被告在原告的电子合同上签字,双方未形成纸质版合同,而该电子合同的数据电文由原告控制保管,而从审批结果通知书可以看出,被告向银行提供的抵押物为两套房屋,与委托合同中所载抵押物不符,原告应举证证明该合同的完整性、未被更改,但原告现已无法从数据库后台复现上述合同,故其提交的《房屋抵押贷款委托合同》,法院不予...
亿翰今日资讯 |9月11日|乡村|养老|保障性租赁住房_网易订阅
自发文之日起至2023年12月31日期间,个人购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区新建商品住宅并完成契税缴纳的(以购房合同网签时间为准),按照不动产权证面积给予200元/平方米的购房补贴,且购房补贴不超过买方缴纳的契税总额。(3)我爱我家:新政落地后北京上海等核心城市二手房成交量增幅80-100%9月7日,我爱我...
部分城市取消落户限制 多地公积金政策持续加码
2023年5月1日起,符合租房提取住房公积金条件的二孩及以上家庭,租房提取的月度限额可上浮50%;实际房租支出超过限额标准的,可提供房屋租赁合同和房租发票按实际已支付的房租提取本人及配偶的住房公积金。16、北京:首次明确保障房样板间评审要求,样板间户型需覆盖60%房源总数摘要:北京正式发布了《保障性住房设计方案评审...
签订租房合同时需要注意哪些关键问题?
1.合同主体的确认在签订合同前,租客应核实房东的身份信息,确保对方是房屋的合法所有者或经授权的代理人。这可以通过查看房产证、身份证或授权委托书来实现。2.房屋状况的详细记录合同中应详细记录房屋的现状,包括家具、家电的完好程度,以及任何已存在的损坏。建议在入住前进行房屋检查,并拍照留证,以避免退租...
出租房打隔断、合同设霸王条款,多地出台新规规范租房市场
——加强合同备案管理,规范租房市场。《北京市住房租赁条例》规定,“出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内按照规定到租赁住房所在地的区住房和城乡建设或者房屋主管部门办理住房租赁登记备案。”上海市规定,上海行政区域内的住房租赁活动,均应按规定进行合同网签备案。南京、杭州、广州等城市基于租赁平台开展合同网...
《毕业季,请回答》之四:租房合同是否必须采用书面形式?
租房合同是否必须采用书面形式?值此盛夏遂宁市中级人民法院特推出《毕业季,请回答》专题普法栏目为各位毕业生护航“花路”根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,租赁期限为六个月以上的,应当采用书面形式(www.e993.com)2024年7月11日。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。不定期租赁合同,当事人可以随时解...
广西推行租房合同网签备案 防范“爆雷”风险
加快建设保障性租赁住房、规范发展住房租赁市场,全面推行住房租赁合同网签备案;全区新建续建地下管网3000公里以上;强化房地产市场交易监管,制定广西物业管理条例相关配套政策;全区建成危旧房改住房9600套,棚改9万套……2月24日的全区住建工作会议,传出诸多涉及及民生的利好消息。▲图为会议现场。南国早报客户端...
法治课|“租房合同九条”必不可少
1.通过房地产经纪机构成交的房屋租赁交易,应注意与经纪机构签订书面经纪服务合同。2.《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》明确规定,租赁当事人应当根据出租住房所在区域市场租金水平合理约定租金,合同期内出租人不得单方面提高租金。3.上述《通知》还规定,出租人收取押金的,应当在合同中约定押金的数额、...
南京出新规 租房合同也要网签备案
该《通知》指出,经中介公司促成签订房屋租赁合同的,由中介公司登录监管平台(南京网上房地产),采用房屋租赁合同示范文本进行合同网签;同时,在签订租赁网签合同三十日内,应通过网上登记备案系统受出租人、承租人委托办理房屋租赁登记备案手续。不过,扬子晚报记者采访了多家中介公司后得知,目前该举措并非强制措施,租赁双方可以...
北京租房需合同网签,君子签助推租房合同全程电子化签署、备案登记
全国首个规范住房租赁的地方性法规《北京市住房租赁条例》(以下简称《条例》)于2022年9月1日起正式实施,租房也需进行合同网签和备案登记。《条例》指出:北京市将建立健全住房租赁管理服务平台,利用科技手段提供合同网签、信息查询、信息核验、登记备案等服务,与公安、市场监督管理、教育、人力和社会保障、金融监管、住...