北京房产律师——以租赁名义购买集体土地法院认定无效案例
针对焦点一:本案中,周某鹏与H村委会对双方签订的《合同书》的性质存在争议,周某鹏主张系房屋买卖合同,H村委会则主张属房屋租赁合同。周某鹏与H村委会虽然在合同中就楼房使用权租赁事宜进行约定,但从双方约定的租赁期限、租赁单价、价款总额、交付方式、产权办理等内容可以看出,《合同书》完全具备房屋买卖合同的基本特...
办理私房租赁协议公证需要提交哪些材料?
办理私房租赁协议的提交材料:1、双方身份证明;2、出租人提交出租房产的所有权证明;3、委托书(出租人不是房屋所有人而是代理人的);4、对长期出租的私有房屋,出租人应提交出租许可证;5、租赁协议书。办理私房租赁公证时应注意的事项:1、出租的房屋是否属于个人所有,有无转租他人所有房屋或转租公房的行为;...
土地知识大全(建议收藏)
1、土地划分的三种类型2、建设用地分几类?各是什么含义3、建设用地使用权如何取得4、哪些土地使用权可以通过划拨获得5、哪些土地使用权可以通过协议出让获得6、哪些土地使用权必须通过招拍挂获得7、什么是宗地8、什么是红线图9、什么是边角地、夹心地、插花地10、什么是容积率、建筑密度、楼面地价11、...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...
对此,《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》均约定,在租赁期限届满后,湖北晶泰、江山永宸在同等条件下享有优先承租权。14、电力市场化交易风险电力改革与电力市场化交易政策变动、指导方案及交易规则的变动可能给基础设施项目资产带来市场化交易部分的电量和电价波动性风险,进而引致电费收入不确定...
最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例
被告冯某汉系西安某实业有限责任公司法定代表人,2011年5月26日,冯某汉与户县渭丰乡某村民委员会签订《协议书》,约定将西安某实业有限责任公司的土地租赁合同及补充协议约定承租方的权利和义务由冯某汉全部享有和承担。冯某汉在租赁土地期间,案涉土地上被多次倾倒大量建筑渣土和垃圾,因被盗挖砂石,在案涉土地区域...
检察建议 | 厦门同安:一份检察建议挽损436万元
检察官经过调查发现,涉案地块属于国营某农场所有,2001年6月,某公司向农场租赁一块25.8亩的农用地(www.e993.com)2024年7月29日。2001年,该地块经过农转用和征用审批,作为该公司经营之用。2004年,该公司完成全部国有土地使用权出让程序后,至今虽每年按时向农场缴纳租金,但伪造《用地协议书》,未支付补偿安置费用使用国有农场土地,且所支付的租金...
【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处|...
五个院子的别墅实景图环顾当下上海别墅市场,真正能实现这种梦幻改善生活的产品并不多。首先,上海超低密别墅已是孤品。上世纪90年代至今,“限墅之路”可谓是层层升级,1.0以下容积率用地已不再批复。据统计,2023年四个批次土拍,仅有5幅宅地容积率在1.2,容积率低于1.0的宅地已许久未出现。
物业+报告|中国城市轨道交通 TOD监测月报(2024年4月)
《中国城市轨道交通TOD监测月报》是由上海易居房地产研究院与中国国土经济学会国土交通综合规划与开发(TOD)专业委员会共同研发,旨在以动态的眼光、全面的视角跟踪全国及各城市TOD政策及行业动向,地铁公司和典型房企的TOD土地成交和项目动态,进而了解并研判行业发展的新政策、新动态和新方向。
亿翰今日资讯|上海:第二批次6宗地块政策调整,大户型增加
3月15日,武汉经开区与南斗六星系统集成有限公司签署投资协议,后者承诺加大投资,建设南斗六星科技园,旨在打造数智化产品与服务产业基地。此举预计将为武汉经开区智能网联汽车产业链注入新动力(1.580,-0.03,-1.86%),加快新质生产力的提升。南斗六星公司,成立于2001年8月,是湖北省知名的技术中心及“小巨人”企业,专注...
沪市上市公司公告(1月30日)
伟创电气公告,公司与常州钟楼经济开发区管理委员会签署《投资合作协议书》,拟在江苏省常州钟楼经济开发区建设高端电气装备生产基地项目,项目计划总投资为5亿元人民币。新黄浦:拟开展保障性租赁住房公募REITs项目申报发行工作新黄浦1月29日晚间公告,为积极响应国家租售并举的住房政策,有效盘活存量资产,形成存量资产和新增...