南山丹华公馆土地是什么时候批的,是住宅还是公寓产权性质如何

南山丹华公馆的土地批地时间是2017年12月22日,产权为70年。丹华公馆属于住宅型的宿舍用地。它在实际使用和功能上具备住宅的特点,二手转让过户税费按住宅费用来算。其房屋性质虽然与传统的一类、二类居住用地的普通商品房有所差异,但也拥有70年产权。该项目位于南山西丽板块,周边配套设施相对完善。不...

北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

每宗宅基地原则上应认为只有一户,由户籍登记在同一宗宅基地上的家庭成员组成,一般包括户主、配偶、子女、父母等。情况复杂的应以公安机关户籍登记信息为基础,综合村民身份、户籍关系、土地承包关系、村规民约等情况,结合村民自治方式予以认定。如果遇到“一户多宅”的问题,会怎样处理?根据《指导意见》,符合当地分户...

农村的开荒地上可以建造房屋居住吗?需要经过什么手续呢?

开荒地通常被视为未利用地或农用地,而非直接用于建设的建设用地。此外,《中华人民共和国农村土地承包法》也明确指出,农村土地承包后,土地的所有权性质不变,承包地不得买卖,更不能擅自改变其用途进行非农业建设。因此,从法律层面来看,未经批准在农村开荒地上建房是违法的行为。建房所需手续尽管开荒地上不能直接...

村规,违建房,与一名残障未婚女的宅基地执念

根据《中华人民共和国土地管理法》,宅基地土地性质属于集体所有,以“户”为单位分配,一户一宅。吕肖琴称,她的户口当时还与吕银福在一起,而弟弟已经有住宅了,无法再批基建房。4年后,吕肖琴在当地派出所办了单独立户的手续,批基建房之路仍不顺畅。她回忆,2003年后的8年时间里,她多次向村、镇提交批基建房的...

别不信,今后禁止给三类人分地盖房,严格落实,村村覆盖

第三类就是不符合“一户一宅”原则的人在农村，所谓的“一户一宅”政策就是农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。而这个政策的安排也是为了促进农村土地资源的公平合理分配，防止土地资源的浪费和滥用。然而，在实际操作中，部分农户通过分户、继承、买卖等多种...

宅基地“超占费”来袭,超100平每年交1000元?

宅基地“超占费”风波:农民权益与土地管理的平衡点(www.e993.com)2024年11月24日。在乡村振兴的浪潮中,农村土地管理再次成为社会各界关注的焦点。近日,关于农村宅基地“超占费”的传言在网络上迅速传播,引发了农民朋友的广泛关注和热议。传言称,超过规定面积的宅基地将需要缴纳额外费用,甚至有人称超过100平方米每年需交1000元。

丽水拟出让微小宅地:个人可独立或联合建房,建成后可办产证可出售

据介绍，拟推出的这一土地出让形式仍在意向征集中，出让时间未定，已陆续有人表达意向并咨询具体情况。上图白色部分为建筑控制线，范围内可建设房屋。“丽水人居”微信公号图出让地块位于碧湖新城的白桥区块，距市政府约10公里，分A、B、C三个区块，由6宗小宅地组成，容积率0.7-0.8。A地块3652㎡，分4个...

起拍总价42.95亿!江宁滨江、方山、麒麟迎新宅地

江宁滨江、方山、麒麟迎新宅地8月27日,南京土地市场网发布2024年宁出第14号经营性用地出让公告,挂牌8幅纯住宅用地,总用地面积约30公顷,起拍总价42.95亿元,分别位于城东麒麟科创园,江宁方山南、滨江新城和六合新城、龙袍新城。其中,江宁滨江已近三年未有土地出让,当前片区内多个在售项目受房票安置带动,去化较为客观...

上海诞生全国宅地最高楼面单价 绿城60亿包揽2宗溢价地块

绿城中国在上海土地市场的运气也颇旺。回顾去年8月,在上海2023年第二批次第二轮土地出让中,绿城以总价139.2亿元接连斩获3宗宅地,分别为闵行区梅陇社区地块、嘉定区南翔地块和青浦区徐泾双联路地块。而这3宗地块均是当时的热门地块,竞买人均在15家以上,绿城也是最终通过摇号获取。

天津四宗宅地揽金16.1亿,武清杨村地块延期出让

3月29日,天津公共资源交易中心出让6宗涉宅地块,分别位于红桥西站、东丽跃进路、静海城区、武清杨村、大港港东新城、塘沽湾。最终4宗底价、1宗延期、1宗终止。津东丽跃(挂)2024-03号地块位于东丽区跃进路以东、福山路以西,出让土地面积22487.9㎡,容积率为1.81,地上建筑面积为40703㎡。起始价3.81亿元,折合楼面价93...