上海一中院:普通买卖合同纠纷案件的审理思路和裁判要点
买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人,买受人支付价款的合同。考虑到房屋、船舶、网络购物以及特种买卖合同纠纷在法律适用和审理思路方面有其特殊性和独立性,故本文讨论的买卖合同纠纷涵摄范围不包括该类内容。《民法典》关于买卖合同的规定在典型合同分编中具有“小总则”的地位,商事合同类纠纷中又属买卖合同纠...
特朗普批评西方与俄换囚协议:这是普京的胜利,俄罗斯人做了一笔好...
据法新社华盛顿8月2日报道,美国前总统唐纳德·特朗普在2日上午播出的采访中尖锐批评了西方与俄罗斯达成的换囚协议,称其为“普京的胜利”。这位共和党总统候选人在谈到冷战结束以来最大的囚犯释放协议时说:“俄罗斯人做了一笔好买卖。”报道提到,交换的26人中包括《华尔街日报》美国记者埃文·格尔什科维奇,以及自20...
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4.房地产市场主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场:一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。二级市场是指房地产发展商根...
祖孙之间签订房屋买卖合同,背后真相是……
房屋赠与人竟然拿着“买卖合同”要求受赠人支付价款当事人本来想要减少过户的麻烦反而带来了更多的“麻烦”……图片源自网络为规避交易的税收成本,吴老太和其孙女谢女士签订了“名为买卖,实为赠与”的房屋买卖合同,但过户后吴老太却拿着合同向人民法院起诉要求谢女士支付相应价款。对此诉请,人民法院会支持吗?
【以“和”促执】平果市人民法院成功化解一起买卖合同纠纷执行案件
近日,平果市人民法院“执前督促+执前调解”程序温情“上线”,促成一起买卖合同纠纷执行案件双方当事人达成执前和解协议,让被申请人多了一次主动履行的机会,让申请人的“纸上权益”不需要执行立案,便能快速兑换成“真金白银”。案情回顾原告某贸易公司与被告平果市某单位买卖合同纠纷一案,经平果市人民法院依法调解...
男子一公租房卖4人骗140万打赏主播,获刑11年
公租房承租人只有房屋使用权,并没有房屋所有权(www.e993.com)2024年10月19日。为骗取方女士信任,王某谎称房子完成旧改后便拥有独立产权和产证,之后就可以顺理成章办理过户。面对王某的打包票,方女士信以为真,看房当天便和他签订《房屋买卖居间协议》,并支付定金32万元。部分购房款转账截图本文图片均为上海市普陀区人民检察院提供...
图解支付系统设计与实现:在线支付系统最核心的概念和设计理念
如果是本对本收单场景就简单很多,没有外汇和跨境结算这一层关系,如果跨境电商的货品全部是电商实体自营的,那就更简单,没有供应商委托结算的协议。一般电商平台在没有牌照情况下是不能开设余额账户的,如果电商想开通余额,可以委托第三方有牌照的公司托管(通常也是收单机构,收单机构一般会同时申请PA、PG牌照),这种情况...
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主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场:一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
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凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办...
《中国法院2023年度案例》相关案例汇总
房屋买卖合同某置业公司诉陈某、于某商品房预售合同案——对同一违约行为约定多重违约金的格式条款效力认定基本案情2014年4月18日,某置业公司与陈某签订《商品房预售合同》,约定陈某以商业按揭贷款的方式购买某房屋。合同约定:若买受人未按期向贷款银行还贷,致使出卖人代其向贷款银行偿还,买受人应向...