冠领律师代理上海浦东房屋买卖合同纠纷案胜诉
看到这种情况,冠领律师提起了房屋买卖合同纠纷之诉。在庭审中,冠领律师表示,2011年出售案涉房屋是李铭的真实意思表示,张数辉已经居住了11年,李铭从来没提出过异议,所以应当维持现状,即便有合同无效的情形也是部分无效,关于涉及拆迁部门的约定真实有效。在法院多次主持调解中,冠领律师根据同地段的75平方米商品房的价...
违约后房屋买卖合同中违约金必须全赔?法院:可酌情调整
在中介的介绍下,2023年5月21日,小李夫妇与王女士签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》,约定402房屋成交总价为510万元,小李夫妇需在上述合同签订之日起5日内向王女士支付定金10万元,双方应于2023年9月21日共同办理房屋不动产转移登记手续,且小李夫妇应在不晚于不动产产权转移登记办理完毕前3个工作日将第...
【胜诉案例】开发商主张协议无效,法院用法错误,再审改判
也就是说,一审、二审过程中,使用商品房买卖相关的司法解释来判该案件是错误的。除此之外,当事人与开发商签订的认购协议中,详细地约定了总房价、交房时间等内容,是可以认为该认购协议就是一份买卖合同的。据此,我们提起了再审。案件结果:胜诉,法院撤销了二审判决,将案件发回重审了02金诉说法1、在签署购房合...
商品房买卖合同解除后,购房人可请求解除银行贷款合同吗?
可以。合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。合同目的之能否实现,其衡量标准系由按揭贷款合同当事人依自己意思决定。商品房买卖...
买方二手房买卖合同签订注意事项,含合肥二手房买卖模板合同下载
买方在买二手房时,签订二手房买卖合同是非常重要的环节。本文为二手房交易时签订买卖合同的注意事项介绍,文末有领取合肥二手房交易买卖合同模板方式,还有买方中介居间合同模板。1、核验房产证和身份证:核对房产证原件和身份证原件,并确保所有在房产证上登记的人员都在
国家开放大学电大合同法形考任务1-4答案
4.下列属于实践合同的是()A.买卖合同B.租赁合同C.承揽合同D.保管合同正确答案:D5.下列属于单务合同的是()A.买卖合同B.租赁合同C.赠与合同D.仓储合同正确答案:C6.商店临街的橱窗内展示的衣服上标明“正在出售”的字样,并标有价格,为();但如果标有“样品”的字...
小伙刷短视频发现租到十年前“凶宅”?律师分析
记者注意到,博主发布的视频画面显示,房屋租赁协议书上显示的房屋为吉林昌邑区某某小区。此后,记者在安居客平台上找到了自称租客男子视频定位小区内的一处房屋的出租信息,页面展示的房屋图片与租客在视频中发布的房屋图片一致。租房页面显示,房源概况为某某小区复式,押一付一,电梯8楼,家电齐全,拎包入住,随时看房...
小伙刷命案视频发现租到凶宅?律师:若房主故意隐瞒构成欺诈
记者注意到,博主发布的视频画面显示,房屋租赁协议书上显示的房屋为吉林昌邑区某某小区。此后,记者在安居客平台上找到了自称租客男子视频定位小区内的一处房屋的出租信息,页面展示的房屋图片与租客在视频中发布的房屋图片一致。租房页面显示,房源概况为某某小区复式,押一付一,电梯8楼,家电齐全,拎包入住,随时看房。7...
深市上市公司公告(11月14日)
三维化学(002469)11月13日晚间公告,11月10日,公司与北方华锦联合石化有限公司签署了《建设项目工程总承包合同》(工程名称:精细化工及原料工程项目硫磺回收装置、酸性水汽提装置、溶剂再生装置工程总承包(EPC)),签约合同总价(含税)为13.07亿元,占公司2022年度经审计营业收入的50.06%;不含税金额为11.72亿元。
人民法院贯彻实施民法典典型案例(第二批)
六、蔡某勤诉姚某、杨某昊买卖合同纠纷案(一)典型意义本案是适用民法典债务加入规则的典型案例。民法典总结民商事审判经验,回应民商事实践发展需要,以立法形式对债务加入作出规定,赋予民事主体更加多元的选择,对于贯彻自愿原则、保障债权安全、优化营商环境具有重要意义。本案中,审理法院结合具体案情,依法认定被告向...