新房网签量创近3年新高!深圳10月楼市供需两旺

????供需两旺的深圳楼市,10月份的二手房录得量更是创下了近45个月以来新高。10月份,深圳全市二手房录得量8269套,环比增长117.0%,同比增长122.5%,网签成交量6118套,环比增长97.9%,同比增长123.5%。????据深圳房地产中介协会统计数据,头部中介机构10月份累计带看8.6万人次,累计签约量为4811套,同比增加244%,...

深圳楼市11月上旬持续升温:认购与网签量双增长背后的市场洞察

与此同时,一手住宅预售网签量也达到了2732套,这一数字同样令人瞩目,表明市场的交易活跃度较高,交易流程顺畅,购房者的购房意愿正在转化为实际行动。深圳中原研究中心的数据则进一步印证了这一趋势。截至11月12日,本月深圳全市新房住宅累计网签量已达3108套,认购量更是高达4892套。网签量的稳步上升,意味着越来越多的...

《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁管理细则》征求意见

一是通过市租赁平台网签合同的承租条件核查。通过市租赁平台网签租赁合同的,由市租赁平台提供承租条件核查服务。运营管理单位根据个人意向承租人或者承租单位安排的入住人员本人身份信息,通过市租赁平台对其承租条件进行核查;经系统核查符合承租条件的,完成合同网签;不满足承租条件的,则终止租赁合同网签。二是通过其他渠道签...

社会类保租房租金不高于市场价的90%,《深圳市社会主体出租保障性...

一是通过市租赁平台网签合同的承租条件核查。通过市租赁平台网签租赁合同的，由市租赁平台提供承租条件核查服务。运营管理单位根据个人意向承租人或者承租单位安排的入住人员本人身份信息，通过市租赁平台对其承租条件进行核查；经系统核查符合承租条件的，完成合同网签；不满足承租条件的，则终止租赁合同网签。二是通过其他渠道...

深圳:保租房租金不高于同区域同品质租赁住房市场价的90%

对深圳市认定办法规定的新建项目、既有非居住房屋改建项目等新增房源项目作为社会类保租房的,应当在录入房源信息后首次对外出租前完成租金备案;其中,房源信息材料应包括竣工验收备案证明、房源现场图片、室内环境污染物浓度检测合格报告以及含楼栋信息、套间信息的房源基础信息。

深圳单周二手房网签量环比增长9.3%,业主挂牌价仍在下行

6月17日,深圳市房地产中介协会发布数据,2024年第24周(6月10日至6月16日),深圳全市二手房成交量(含自助)录得1309套,环比增长9.3%(www.e993.com)2024年11月20日。深圳市房地产中介协会指出,深圳“5·28政策”发布后,政策当周市场未见明显起色,但随后2周的二手房录得量数据呈增长态势,反映出楼市政策成效需要一定时间消化才会得以显现,未来...

深圳二手房交易新动向:轻松网签无需等待,效率大幅提升!

深圳二手房交易新动向:轻松网签无需等待,效率大幅提升!深圳近期出台的楼市新举措取消了二手房交易的5天静默期限制,允许买卖双方在达成意向后立即进行网签买卖合同和过户程序,显著提高了交易效率。这一措施虽然不直接增加需求,但为市场交易节奏加快和交易量的连续增长提供了推动力。尽管市场备案量的增幅有所放缓,但业...

深圳两大新政执行激活楼市,周度网签量回升31.1%

市开始执行两项利好政策,一则二套房首付比例降低至40%;二则调整普通住宅认定标准,取消豪宅税,就是为了激发潜在的刚需及改善型需求的释放,促进深圳房地产市场回暖。本周共有3个项目获批,共629套住宅房源。各物业类型整体成交量回升,总成交948套,面积约94901㎡,环比上涨31.1%;均价约58671元/㎡,环比下降6.5%。其中...

二手房网签不用等5天再“握手”

据悉，自深圳新版二手房交易网签系统上线以来，规定二手房交易中，买家与卖家双方委托的中介从业人员属于同一机构的，该笔交易需要5个自然日之后才能“握手”。而如果买卖双方委托的中介不是同一家机构，则可以马上网签。　　有效缩短交易流程　“如果这一措施实施，将有效缩短交易流程和时间。”业内人士向湾财社记者指出...

深圳拟出保租房新规!事关租金定价、承租条件等……

对深圳市认定办法规定的新建项目、既有非居住房屋改建项目等新增房源项目作为社会类保租房的,应当在录入房源信息后首次对外出租前完成租金备案;其中,房源信息材料应包括竣工验收备案证明、房源现场图片、室内环境污染物浓度检测合格报告以及含楼栋信息、套间信息的房源基础信息。