房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
在中国,房子还在还房贷期间是可以卖掉的,但前提是要满足一定的条件和流程。首先,需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,购房者需向银行申请获取一份贷款结清证明,这份证明将在后续的交易过程中成为关键文件。同时,房主还需了解房子的市值,以便合理定价。接下来是寻找买家并签订买卖合同。在签订合同之前,房主...
什么叫二次抵押?你知道二次抵押所需的材料及流程吗?
房产二抵:身份z、房产z或购房合同、收入证明、房屋评估报告等(一般有剩余价值空间的商品房、公寓、铺面等都可以做二抵)二抵流程是什么?汽车二抵:在线咨询-评估额度-到店验车-签订合同-安装gp-发送资金房产二抵:提出申请-评估二抵剩余价值空间额度-签订合同-发放资金二抵注意事项:不是所有的机构都可以接受...
小叔子结婚,婆婆想将我的房子抵押,我的决定让他们后悔莫及
“婷啊,伟啊,”婆婆地说,“你们也知道,浩浩的婚礼对我们家来说是件大事。我和你爸这些年攒下的钱有限,可能不足以办一场像样的婚礼。我在想,要不你们先把你们的房子拿去抵押,帮浩浩筹些钱,等以后再慢慢还。”听到这话,我愣住了。我们现在住的这套房子,是我和张伟一起奋斗多年才买下的。这不仅是我们的...
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在检查楼盘有无预售资格的流程里,重点是查商品房预售证,如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。其次,购房者应该上网查发展商资质,查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选...
房贷为何变成消费贷?业内人士:可能有中介在其中搞假系统、打时间差
图片来源:央行网站张茹表示,房贷是以房产作为抵押贷款,贷款利率更稳定,还能随基准利率浮动,逾期优先拍卖房产解决。消费贷是以个人征信和信誉为保证的贷款,房子抵押只是其中的一种担保,一般利率高,利率也不能变化,逾期的话可以多方面执行,包括个人工资卡、动产等。
武汉退休女教授真房本被假中介掉包,房子被过户后还抵押贷款190万元
图片来源/受访者供图骗子拿着新办房本贷走190万元4月19日,王鑫取得了房产证;两天后,他就拿到了一笔190万元的贷款(www.e993.com)2024年7月28日。一份《武汉市不动产登记结果查询告知单》显示,王鑫将涉案房屋抵押给了中国对外经济贸易信托有限公司,该公司于4月21日将190万元的贷款汇至王鑫银行账户。
热问|买二手房时,如何识别房子是否被抵押或查封?
买二手房时,确实要先确认房子的权属信息,特别是有没有被抵押或查封。一般来说,抵押房的风险相对小一些,主要需注意房子有没有被多次抵押;而查封房则是购房者的“大忌”,一旦不小心买了查封房,有可能会“钱房两空”。据麦田房产专业人士介绍,在二手房交易中,“房子有抵押”并不奇怪,因为很多购房者在买房时本身...
卖二手房怎么办理解押?房屋解押的流程有哪些?
解押的流程1、售房者向贷款银行申请提前还款;2、到贷款银行进行提前还款,还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续;4、银行贷后管理中心出解押材料;(1)房屋的权证;(2)他项权利证;(3)注销的抵押的登记申请书。
区块链技术能帮你买到心仪的房子吗?
第三,区块链让房地产做到透明交易和智能管理购房流程牵涉到诸多利益相关方,以二手房交易为例,无论国内外,普遍需要土地登记处,买方和卖方,各自的律师和抵押贷款提供者,抵押贷款调查员和房地产经纪人等角色。任何两方的不信任或者拖延,都会让整个流程更为耗时和复杂。
借3万只拿到5000 “无抵押贷款”公司诱骗百人500多万
“无抵押贷款”诈骗百余名被害人500多万2015年10月,杨某成立哈尔滨志乾投资有限公司。杨某先后纠集周某、邓某等人,指挥冯某某、黄某某等人,以办理“无抵押贷款”为名,将被害人骗至公司,欺骗被害人签订空白借款协议,在不支付或较少支付借款的情况下,让被害人出具协议约定的借款金额的收据。通过签订虚假借款协议、...