房子拿到房产证后,这笔钱一定要主动去要,很多人不懂都被私吞了
一、拿到房产证后,检查房产证的登记信息房产证是房子的“身份证”,是证明房子归属权的书面凭证。有了房产证,才能拥有房屋的占有、使用、收益、处置的权利。我们拿到房产证之后,一定要检查上面的登记信息是否有误。比如:房子的位置、面积、用途、拥有人、共有情况等等。如果出现遗漏或者错误,一定要及时向不动产登记...
从今日起,这5种房子将会快速贬值50%,就算有房产证也没用!
3.带有产权纠纷的房子有时候,即便房子拥有房产证,也会存在产权纠纷问题!就比如房子存在长期租赁合同,就算完成了过户手续,你也无权赶走租客!这种情况一般发生在一些不良房主身上,就比如房主明知自己的房子会被拍卖,就提前签订了长期租赁合同,以此来躲避法拍!4.风水太差的房子中国人还是比较迷信风水学的,在买房时...
商品房无法办理房产证应如何处理?
购房者还可以联系当地的房地产管理部门或住建部门,请求他们介入调查。政府部门有时能够提供必要的帮助和指导,加速问题的解决。5.考虑退房如果上述方法都无法解决问题,且房产证办理遥遥无期,购房者可能需要考虑退房。在这种情况下,购房者应仔细阅读购房合同,了解退房的条款和条件,确保自己的权益不受损害。6.防范...
不动产证的房子能否出售?不动产证与房产证有何区别?
不动产证是国家依法颁发的证明不动产所有权的法律文件,持有不动产证的房主完全有权出售自己的房产。在出售过程中,卖方需要提供不动产证作为产权证明,买方通过查看不动产证可以确认房产的权属、面积、位置等关键信息,确保交易的合法性和安全性。不动产证与房产证的区别主要体现在以下几个方面:从上表可以看出,不动产...
房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…
他跟我说:一直以为交了房就能办房产证了,现在才知道里面的水这么深。朋友的房产证办得一波三折,不光他自己,而是整个小区。中间经历了几个阶段:一、找开发商,被忽悠找开发商办房产证,态度都很好,告诉你“全款发票刚好开完了,再等等,等下一批票开出来,第一时间就通知你!”...
今年起,没有房产证的房子只要满足这5个条件,即可办理房产证!
在实际操作中,购房者在购房时,除了房屋本身的价格,还需要支付一定的土地出让金(www.e993.com)2024年7月27日。如果未能及时支付,其房产证的办理会受到影响。以上五个条件,既是购房者权益保障的基石,也是房地产市场健康发展的基础。对于购房者来说,不仅要清楚自己的权益,也要了解市场的最新政策动态,确保自己在购房过程中的权益得到最大的保障...
天天3·15丨全款购买潍坊西湖御景房子十年无法办理房产证,业主一...
近日,潍坊业主陈先生向记者反映,2013年,他全款购买了位于潍坊市潍城区青年路3333号西湖御景小区的房子,购房十年却一直不能办理房产证。更令他恼火的是,不久前他在自家门前看到了法院公告,得知自己的房子被查封了。再一查,房子竟然先后被查封15次,目前仍有11次处于查封有效期内。
房产证办理流程、所需材料是什么?
(二)申请主体:买卖双方当事人(为了方便群众,我市改革创新,从开发商新购商品房的,以开发商出具授权委托书的形式,由购房人单独申请办理)(三)申请材料:经房管部门备案的购房合同或契约、购房全款发票、首次登记证书、授权委托书、购房人夫妻双方身份证、结婚证。(四)登记费:按房屋用途区分,住宅每件80元...
拿到房产证后,需要主动去要这笔钱,否则很可能被开发商私吞
我们平常购买的商品房应该都属于出让土地,而安置房、回迁房、单位福利房一般都是属于划拨性质。所以说,如果在房产证上的信息有误,那么将来可能会导致诸多麻烦。因此,拿到房产证后,务必要对上面的登记信息进行仔细核对,如果发现有误,要及时向不动产登记机关提出申请更正。
限额500套!这一地将启动二手房“以旧换新”!
相关公告显示,郑州市试点阶段收购的二手住房性质应为普通商品住房,已取得房产证或不动产权证,且自房屋竣工备案之日起至今不超过15年。二手住房坐落区域应为金水区和郑东新区,且位于三环以内,房屋建筑面积不超过120平方米(含),所在小区有正常物业管理服务。