市发展改革委关于印发《新建商品住房销售价格备案实施细则》的通知

3.《国有建设用地使用权出让合同》、《公建配套建设计划表》、《投资项目备案证》、《建设工程设计方案总平面图》、《房屋建筑面积预测报告》、《鸟瞰图》、《户型图》、《前期物业服务合同》、《房屋交付标准表》;4.《开发成本审核报告书》、《销售价目表》、《商品住房交付收费公示表》、《商品房销售价格行为承...

杭州市住房保障和房产管理局关于印发

十、房地产市场情况检查行政依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》、《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》(建房规〔2018〕128号)、《杭州市区商品房预(...

莆田市关于再次征求《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知(第...

未办理不动产转移登记的商品房,其已网签的《商品房买卖合同》,取消网签备案注销限制。因当事人违约导致撤销购房合同的,按约定承担相应违约责任。《商品房买卖合同》网签是指在“莆田市房地产管理信息系统”中完整录入合同相关内容信息并打印出纸质合同买卖双方签字盖章,同时上传双方签字盖章的《商品房买卖合同备案表》后,...

安徽铜陵商品房实际销售价格低于备案价85%,应申请价格调整手续

实际销售价格低于备案价格85%的，应调整备案手续支持合理确定商品住房销售价格。引导房地产开发企业根据市场行情合理确定新建商品住房销售价格，对实际销售价格低于备案价格85%的，房地产开发企业应当申请价格调整备案手续。同时，对满足团购条件的（在同一房地产开发企业建设的项目中一次性购买3套及以上新建商品住房），房源...

商品房预售合同的常见法律问题

《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》第1条开发商未取得商品房预售许可证取得商品房预售许可证明,是法律、行政法规的强制性要求。未取得预售商品房许可证明而签订的合同确定无效,但满足了补正条件即在向法院起诉前取得了商品房预售许可证明,则合同有效,合同效力追溯到合同签订之时。

重庆:现房销售新房取得不动产权证后即可上市再交易,合同备案满2年...

重庆提出,实行现房销售的商品住房(现房是指新建商品住房在售时已达到竣工验收条件,以房地产开发企业在销售现场公示的房屋竣工联合验收意见书为准),由“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”调整为“在完成新建商品住房网签合同备案并取得不动产权证后即可上市再交易”(www.e993.com)2024年11月8日。

赣州市中心城区实现新建商品房合同网签备案与预告登记联办

购房人在赣州市房屋交易“互联网+”一体化平台网上签订新建商品房买卖合同时,即可在该平台上同步填写预告登记申请表。住建部门完成合同备案后,新建商品房买卖电子合同和预告登记电子申请表即可同步推送给不动产登记部门办理预告登记。以前,办理预告登记需开发企业在合同完成备案后才能提交预告登记申请,流程繁琐、耗时较长且...

事关商品房买卖合同,天津最新通知!

七、区住建委收到商品房买卖合同备案注销申请后,应当在3个工作日内办结备案注销手续,并在商品房销售系统中将房屋状态恢复为“未售”。八、本通知自印发之日起施行,有效期五年。政策解读来了一、商品房买卖合同在哪里进行网签备案?房地产开发企业与购房人在天津市商品房销售管理系统(以下简称商品房销售系统)中...

安徽铜陵:商品房实际销售价格低于备案价85%,房企应申请价格调整...

实际销售价格低于备案价格85%的,应调整备案手续支持合理确定商品住房销售价格。引导房地产开发企业根据市场行情合理确定新建商品住房销售价格,对实际销售价格低于备案价格85%的,房地产开发企业应当申请价格调整备案手续。同时,对满足团购条件的(在同一房地产开发企业建设的项目中一次性购买3套及以上新建商品住房),房源申请...

发放购房补贴、公积金最高可贷100万,唐山发布系列房地产政策优化...

1.《唐山市购买新建商品住房补贴申请表》（由开发企业负责在商品房网签备案系统的“住房补贴申报”板块中在线填写申请表，下载打印后，经购房人签字、摁留指纹确认）；2.购房人身份证、商品房买卖合同网签备案编号及其房屋基本信息、银联卡等资料的复印件；3.生育二孩及以上的多子女家庭，需提供购房人户口簿、结婚证...