百姓案例 | 室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
老徐称,由于物业公司疏于管理,致使雨雪堵塞下水管道,返水造成的损失应由物业公司承担;而物业公司称,返水是由太阳能漏水和天气寒冷管道堵塞共同导致,前者是老徐的责任,后者是天气原因,物业公司没有责任。法院审理法院审理认为,各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的争议...
业主家中返水!仙桃一物业公司赔偿6万余元
2023年11月,赵某家中再次发生返水情况。协商无果诉至法院在多次与物业公司协商无果后,赵某遂诉至仙桃法院,请求依法判决物业公司赔偿因家中返水造成的财产损失等共计8万余元。我还没入住,房子就因下水管道堵塞返水了两次!这都是因为物业不积极履职,你们必须赔偿我的损失。我们已查清,你家中返水是生活...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
“污水怎么能反到二楼来?”郭先生有些不解。物业人员告诉他,这栋楼的下水最底层就是二楼,下水道直接通往户外化粪池,一楼单独走管,只要反水首先就到二楼。郭先生认为反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有...
老问题最新解 房屋返水谁来赔
物业人员告诉他,这栋楼的下水最底层就是二楼,下水管道直接通往户外化粪池,一楼单独走管,只要返水首先就到二楼,其他二楼住户家也发生过返水现象。郭先生认为,返水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水管道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为,返水的管道产权属于郭先生个人或其所在整个单元住户共有,是...
鲁法案例 | 室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
法院审理认为,各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的争议焦点为老徐、物业公司是否应对老王的损失承担赔偿责任以及责任如何划分。太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任。案涉堵塞的下水道部分...
微案例丨室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
法院审理认为,各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的争议焦点为老徐、物业公司是否应对老王的损失承担赔偿责任以及责任如何划分(www.e993.com)2024年10月20日。太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任。案涉堵塞的下水道部分...
行业案例|营口鲅鱼圈区物业纠纷调解经验解析
群星物业有一起管道返水引发的赔偿案,从鲅鱼圈区人民法院到营口市中院,历经近三年时间,都没有判决结果。最后,营口市中院裁定,双方协商解决。调委会接手这一案件后,召集相关方进行多轮协商,最终达成共识:业主承担监护不力没有防止损失扩大的责任,承担40%的赔偿责任;物业服务企业承担检查疏通不及时的责任,承担60%的...
【以案释法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
法院审理认为,各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的争议焦点为老徐、物业公司是否应对老王的损失承担赔偿责任以及责任如何划分。太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任。案涉堵塞的下水道部分...
案例分析:装修引起下水道返水致房屋被淹,法院:楼上11户共担责
得知这些白色石灰等装修废物堵塞了下水管道,仲某一纸诉状将楼上涉案11户装修住户告上法庭,要求其赔偿自己的财产损失。2019年7月,该房产物业管理服务中心出具的一份《关于卫生间返水情况的说明》称造成漏水的原因是白色石灰水等装修废物堵塞了下水管道。经查,2019年3月之前,楼上共有11户办理乐装修手续,但目前尚...
...一楼住户成污水“泽国”!业主:倒灌又来了,与物业协商赔偿暂无果
下水管道反水房屋被泡经调解物业赔偿2000元2020年,雨花台区法院也曾审理了这样一起案件。张先生家住一小区某单元楼一楼,2019年12月23日,张先生下班回家,发现位于厨房的下水管道正向外冒着污水,橱柜、地面均泡在水中,场面一片狼藉。张先生立即通知小区物业公司进行处理,随后物业公司从该单元楼的下水主管道中清理出...