4个案例,看国外的废旧厂房是如何改造利用的!
在进行旧厂房改造时,首先需要研判现有建筑结构的承载力和安全性是否满足未来改建成运动健身场馆需求,以及消除厂区内可能的有害物质残留,其次应该充分发掘老旧厂房所特有的历史年代感和文化艺术特征,借鉴国际成功案例的经验,结合不同城市的具体情况,在满足运动健身功能需求基础上,打造时尚的、独具特色的体育服务综合体,以满...
北京亦庄城市更新项目入选《北京市老旧厂房更新导则》唯一案例
富智康项目前身为富智康精密组件生产园区,占地面积2.3万平方米,建筑面积3.5万平方米。由北京亦庄城市更新公司(以下简称“城市更新公司”)对原厂房进行改造更新。改造内容包括了建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及供暖、智能建筑等八个方面。△原富智康项目位置示意图。“不同于传统的标准厂房和定制厂房,富智康...
老厂房旧改|20个最新老厂房改造设计
整个园区6个厂房的建筑用地约14万平方米,建构一个以历史工业遗产为依托,集文化,商业,社区,艺术为一体的开放城市街区。文化复合空间位于#3厂房“铸造车间”,是整个长拖厂区改造的启点。13.上海未墨展厅—光影剧场设计:W.DESIGN无间设计未墨展厅位于上海宝山的厂房旧仓库,戏剧性的场所启发了我们的空间设计,“...
【长租案例】泊寓??虹寓&%莘荟栖心公寓——从机床厂房、食品...
2018年9月14日,虹房集团与上海万科签署合作协议,组建合资平台公司,共同推进虹口区租赁住房的发展,并进行该项目改造,历时近一年,将厂房改造升级成为拥有256套房源的长租公寓。该项目不仅是区属国企和知名地产企业合作的在城市更新领域的成功探索,同时也是上海典型的工改租案例。▲建筑立面更新前后对比(图源“虹寓·泊寓...
韩佳委员:老旧厂房改造应有机融合工业景观与文化内核 创造独特...
韩佳说:“老旧厂房改造为文化产业园区,河北还处于探索阶段,也有过一些失败案例。”在他看来,河北目前主要存在“规划不合理,产业链条延伸不足”“内容同质化,文化内涵挖掘不足”“政府统筹协调不够有力”等问题。对此,他建议老旧厂房改造应着眼顶层设计,加强整体规划。首先要将老旧厂房改造成以文化产业项目为主体,兼...
【产业更新】崇明工业园区盘活存量低效用地典型案例
△易秒科技现状图主要措施:靠前一步主动对接助力厂房扩建崇明工业园区内企业上海鼎麟造船有限公司土地长期闲置,容积率低、厂房破旧,无法满足现代生产需求(www.e993.com)2024年10月14日。2022年7月,上海群华涂装成套设备制造有限公司通过法拍获得该地块产权。2023年6月,群华公司因研发和扩大产能需要,拟对该厂房进行扩建和生产智能化改造。得知消息后...
城市更新创新案例|临沂市兰山区1972创意产业园项目
腾笼换业老旧厂房的“唤醒”与“焕新”临沂市兰山区1972创意产业园项目一、基本情况临沂市兰山区1972创意产业园靠近沂河和临沂站,属于老城核心区。前身为兰山区盐业公司旧址,主要包括办公楼、仓库等,大部分建筑年久失修,改造前基本处于闲置状态,部分对外出租的沿街楼收益性较差。项目2020年8月启动建设,通过局部...
从“工业遗产”到“数字客厅”,旧厂房用新科技讲述朝阳故事
北京市朝阳规划艺术馆前身为北京市燕山燃气用具厂三座老厂房,作为首都唯一“工业遗存”和“奥运遗产”的双遗产改造再利用项目,改造中秉承“修旧如旧,建新如故”的原则,通过融入科技和绿色理念,为老旧城市建筑注入新的活力,发展成为朝阳区宣传教育展示窗口、富有朝阳特色的文化创意活动集聚地以及科技与文化融合的创新示范...
全国老旧厂房协同发展联盟暨文旅产业赋能城市更新交流活动举办
中新网北京10月20日电今天,2023年全国老旧厂房协同发展联盟暨文旅产业赋能城市更新交流活动在751D·PARK北京时尚设计广场举行。北京市(区)及津冀等地区文化产业相关政府管理部门代表、全国老旧厂房协同发展联盟园区代表、全国优质文创园区和文化企业代表,专家学者代表等分享成功案例、探讨政策措施,进一步推动全国老旧厂房的...
2024年厂房拆迁补偿政策分析:厂房因棚户区改造被强拆致纠纷案件
2024年厂房拆迁补偿政策分析:厂房因棚户区改造被强拆致纠纷案件。本案主要讲述了梁先生的厂房因拆迁被拆除,他认为拆迁部门的行为违法,于是委托律师维权。律师经过调查取证,将该区管委会确定为强拆案件的适格被告。在庭审中,管委会试图推脱责任,但法院最终认定其强拆行为违法。此案提醒被拆迁户,要依法维护自己的权益。