签订购房合同后,能否以未享受居间服务为由拒不支付中介费?
法官在了解基本案情后,积极向被告释法明理,告知其民法典关于中介费用的规定,“中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”现原告已为其提供以下服务:1.房屋买卖信息;2.协助其对案涉房屋进行了两次实地查验;3.协助并促成其与卖方达成《房屋买卖成交合同》;4.协助...
贷款居间合同不见,遇“不付费”等纠纷,中介费能要回吗?
但也不是一点胜诉的机会都没有,例如,在之前文章中介绍过“未签合同却跳单,法院仍判支付2万中介费”,该案中刘某与贷款中介虽未签署正式合同,但凭借中介所提供的聊天记录等佐证材料,成功证明了刘某所获贷款实由该中介促成,据此法院判决刘某支付2万元服务费。同样,广州南沙区人民法院也曾审理过一起居间服务合同纠纷...
面对服务合同纠纷该怎么办?郭艳红大理律师事务所为您解惑
一方面,从法律角度来看,郭艳红大理律师事务所认为,当事人需要仔细审查服务合同的条款。明确合同中对于服务内容、质量标准、完成期限以及中介费的支付条件等关键要素的约定。如果服务提供方未能按照合同约定履行义务,当事人可以依据合同条款要求其承担违约责任,包括退还中介费。例如,在一些房产交易中介服务纠纷中,中介承诺提...
签了合同又不买房了,不给中介费有没有道理?法院:中介合同虽未完全...
西北房地产公司与侯女士签订了中介合同,双方约定中介费为45万元。后来侯女士以资金周转不开为由不想买房了,并与房主私下解除了房屋买卖合同,对西北房地产公司支付中介费的要求不予理会。西北房地产公司认为,公司为侯女士提供并且完成了居间服务,侯女士虽然最终没有购买房屋,但是仍应全额支付中介费。侯女士辩称,涉案房...
贷款中介收超10%的中介服务费,就不合法了嘛?法院这样判……
判决结果:签署《金融中介服务合同》于2024年4月20解除,蒋某需在15内支付原告某某贷款中介居间服务费23,987元,违约金3,300元,律师费4,000元,案件受理费1,163元被告蒋某承担。法院案例二:已收15%的中介服务费无需返还案件简述:原告季树君跟被告北京鲸易融信息科技有限公司于2021年10月签署《贷款委托服务合同》...
如何处理中介买房的中介费?
在支付中介费之前,购房者应该明确中介服务的具体范围和质量(www.e993.com)2024年10月19日。一些中介可能会提供额外的服务,如法律咨询、贷款协助等,这些服务可能会增加中介费的价值。同时,购房者也应该关注中介的服务质量,确保中介能够提供专业、高效的服务。注意合同条款最后,购房者在签订中介服务合同时,应该仔细阅读合同条款,特别是关于中介费的条款...
买卖双方解除合同后 中介费是否可以退还
进行房屋买卖时可以委托中介撮合签订合同,而中介撮合签订合同后,需要向中介支付费用,中介撮合买卖双方签订合同后,支付的中介费用是不会退的,但如果因中介原因或不可抗力原因造成房屋买卖合同解除的,可以要求中介退还服务费。本案中,张先生与高女士在房屋中介的介绍下,签订房屋买卖合同,非因中介及不可抗力原因...
买别墅签完合同后又反悔,法院:支付部分中介费
西北房地产公司诉至法院,要求侯女士支付居间服务费45万元。日前,北京市海淀区人民法院开庭审理此案,判决侯女士支付中介费10万元。西北房地产公司诉称,2022年时侯女士称想购买一套别墅,西北房地产公司随即为侯女士开展居间服务,给侯女士提供多套房源并数次实地带其看房,最终促成侯女士和房东签订《房屋买卖合同》...
新闻CT|住家阿姨签好合同没几天就辞职了,中介费该怎么退?
冷静期内至服务首月结束前,如乙方已经上户,甲方提出更换家政服务人员丙方(指‘中介’)未能及时提供相对应人选,甲方有权提出退款,按照阿姨首月工资的60%扣除一次性居间匹配服务费,剩余款项可退给甲方。”▲合同约定的相关内容大班家政还透露,因为自身确实支出了人力成本,原则上只能退40%的费用,但出于协商的...
签了合同又不买房,中介费得支付
《民法君“典”案例》第一百五十九集聚焦北京市海淀区人民法院审理的一起签了合同又不买房,地产公司诉请买家支付45万元中介费的民事案件。法院经审理认为,原告地产公司已为被告提供了房屋买卖信息相关交易流程及实地查验房屋等服务,促成了买卖双方签订《房屋买卖合同》,被告应按照约定支付中介费,然而原告还未向买卖双方...