如何识破房屋租赁合同中的陷阱?
若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好是经过公证的授权委托书)(若催催与乙签订房屋租赁合同时发现该房屋所有权人是甲,则需要看乙是否有甲的授权来处理这间房屋的租赁事项);若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时...
连续多起房屋装修纠纷!余姚多位消费者投诉同一家装修公司!
近日,市市场监管局凤山监管所连续调解了9起房屋装修纠纷,被投诉方均为同一家装修公司。该装修公司使用的商标未经北京某装饰公司使用授权,涉嫌商标侵权,涉案金额较大,此案已移交公安处理。就在不久前,凤山监管所接到消费者应先生投诉,称其与宁波某装修公司于2022年5月签订装修合同,支付了11.8万元,双方约定于...
房屋租赁合同无效八情形+合同范本
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第9条规定,承租人经出租人同意装饰装修的,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利...
装修猫腻多请认准合同范本 别再懵懂被“套路”
《装修合同范本》设置了施工内容、合同造价、承包方式和工期,明确了消费者和施工方双方的权利和义务,以及材料供应方式、工程款支付和结算方式等;并对竣工验收标准和保修条件,质量标准和违约责任作了详细规定;同时,明确了广西建筑装饰协会、广西消费者协会为发生矛盾纠纷的第一建议调解机构组织。在保障消费者权益方面,《...
装修担心被坑?莫慌,广西出台家庭装修施工合同范本啦!
“这份合同范本公平公正,内容全面,特别是在验收和工期上作了详细规定和说明。”王文斌说,以前,有些房屋装修的工期半年甚至一年才做完,现在将开竣工时间写清,两方的义务和责任明晰,如果延期各自负责,利于工期的把控。质量方面也有国标和广西区出台的相关标准作为依据,验收有据可依。以前有些客户要求地板铺装要像一张白...
8种情形房屋租赁合同无效|附正规合同范本
因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状(www.e993.com)2024年10月18日。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方按照导致合同无效的过错分担现值损失。出租人是否同意利用,不能仅根据出租人的口头表示,还应当结合出租人的事实行为来判断。如出租人在事实上已经实际利用了装饰装修物,则应视为出租人...
水电安装合同范本(标准) 业主必备家庭装修合同范本
1、本合同工程所有用于水电主材(未计价材料)均由甲方采购供应,所有辅料(计价材料)由乙方自行负责。2、水电安装的所有工器具乙方自备,甲方不再提供相应的工器具。十一、双方职责1甲方职责(1)按时甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。
无奈的熟人装修?扯皮+互怼,无休无止!
拆除墙地面砖后需要先做墙地面抹灰找平,才能防水,这个找平也是漏项的一个节点。这里就不细聊,合同范本网上一大堆,大家可以去搜索,并找出自己不熟悉的地方,加以搜索解答。那么您是否出现过找熟人装修的烦恼呢?对于这种出现的问题您又是怎么解决的?欢迎给出宝贵的分享。今天的分享到此结束,感谢查阅,下期见!首...
2021年小产权房走向 2021年流行的装修风格有哪些
3、工业风装修风格2021年家装风格继续流行工业风是很正常的,因为工业风非常符合当下年轻人的审美和装修需求,所以很多年轻的业主在装修房子的时候依旧会选择工业风格。对于2021年小产权房走向和2021年流行的装修风格有哪些,看过介绍之后都是应该已经了解了吧,而且不同的地方有关小产权的相关政策也都是不同的,但是对...
开发商口头承诺不兑现咋办?律师:所有条款都落实到合同中
(第6条双方确认:出卖人所修建的样板间、样板区、示范单位仅作风格展示和参考之用,不属于合同内容,不作为交房标准,买受人承诺不基于样板间、样板区、示范单位向出卖人主张权利,有关商品房的结构、空间、功能系统、装修、配置标准等以双方以本合同约定为准。)另外,原告在收取该涉案房屋时并未提出异议且已实际入住...