深圳市住房和建设局关于印发《关于公寓类居住房屋用作社会主体...
五、公寓类居住房屋用作社会类保租房的,主要面向有租住需求的新就业大学生、青年人等新市民群体,解决阶段性住房困难问题。项目租金按照本市保障性租赁住房管理有关规定确定。运营管理单位应当在项目现场显著位置将本项目属于保障性租赁住房、单次租赁合同期限不超过三年、禁止上市销售或者变相销售、禁止利用保障性租赁住房...
深圳又一区!70200元租房补贴开始申请!
(一)申请人已承租深圳市具备房屋编码的社会存量住房(已被用于申请和领取社会存量住房补贴的除外)。(二)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人在深圳市均未拥有任何形式自有住房或住房建设用地、未正在租赁保障性政策性住房、未享受过购房优惠政策(包括购买过政策性住房或者享受过购房补贴政策等)、未同时享受任何...
深圳官宣公寓可变保租房!规模≥10套,合同期限≥3年
公寓类居住房屋用作社会类保租房项目的认定书有效期限原则上不少于六年;由运营管理单位申请的,项目认定书有效期限不得超过申请认定时房源收储合同或者委托运营合同约定的剩余期限,剩余期限不足六年的,项目认定书有效期限为前述合同约定的剩余期限。用作社会类保租房期间,不得上市销售或者变相销售、擅自改变保障性租赁住房...
刚刚|广东高院发布不动产租赁合同纠纷典型案例
深圳市福田区法院一审认为,李某委托某物业公司出租管理其房屋,某物业公司在向徐某披露上述代理关系后,以公司名义与徐某签订房屋租赁合同,该合同直接约束李某和徐某,某物业公司收取租金的行为,对李某发生效力。徐某在已足额支付租金的租赁期限内,对租赁房屋享有占有使用权。李某无权请求徐某腾退房屋并重复支付租金。...
如何在深圳租房?这种租房过程有哪些注意事项?
了解租赁市场:深圳的租赁市场活跃,房源种类繁多。通过房产中介、在线平台或社区公告板等多种渠道了解市场行情,可以帮助您更好地把握租金价格和房源质量。仔细审查合同:在签订租赁合同前,务必仔细阅读并理解合同条款。重点关注租金、押金、租期、维修责任、违约条款等关键内容。如有疑问,及时与房东或中介沟通,确保双方权益...
当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意
对此,国浩律师(深圳)事务所合伙人陈伟律师分析,出租人一方通常处于强势地位,违约成本相对较低;而维权流程较为烦琐,导致承租人通常不会因为争议金额不高的纠纷去打官司(www.e993.com)2024年10月19日。同时,房屋租赁合同纠纷属于平等主体之间的民事法律纠纷,行政机关难以通过行政处罚等方式进行干预,通常以第三方调解的方式进行处理,调解不成后只能引导各...
深圳租赁合同怎么办理
根据深圳的相关规定,租赁合同需要在当地的房屋租赁管理部门进行备案。备案时,需要提交合同原件及双方的身份证明文件。第五步:交付房屋在合同生效后,房东需要按照合同约定的时间将房屋交付给租客,并确保房屋处于合同约定的状态。以下是一个简单的表格,总结了租赁合同办理的关键步骤:...
房东擅自进入已出租房屋被判解除租赁合同
因此,老张不同意解除合同。北京海淀法院经审理认为,房东擅自进入出租屋的行为侵害了租客于房屋租赁期间在租赁合同约定范围内独自行使对出租房屋占有和使用的权利,判决确认双方合同解除,房东向租户退还剩余房屋租金、押金并支付违约金。
安徽集友新材料股份有限公司 第三届董事会第二十四次会议决议 公告
8.1各方一致同意,自本协议交割日起5年,丙方将其位于合肥经济开发区方兴大道6888号部分房产出租给甲方使用,租金参考市场价格由双方协商确定,各方同意就上述房屋租赁事宜另行签署房屋租赁合同。8.2各方一致同意,本次股权转让完成(即交割日)后12个月内,丙方应对其公司名称进行变更,不再使用“集友”字号。乙方承诺...
深圳住房公积金服务太懂年轻人了 “租房提取+房屋租赁”联办服务...
职工通过“i深圳”App办理房屋租赁备案业务时,可同步签订按月委托租房提取协议(不支持多子女家庭、公租房租赁职工签订)。市公积金中心核验通过后,将会短信告知按月委托租房提取办理结果。同时,按月提取协议到期后,将会短信同步告知。此外,深圳市住房公积金管理中心还在“广东住房公积金”微信小程序、支付宝市民中心的基础...