房产纠纷律师:按户口分拆迁房未办证时部分人诉排他居住权争议

李韵文、顾雪菲、李悦嘉主张对X号房屋和Y号房屋的排他性居住使用权利,并提出对Y号房屋给李峻鹏、李启旭折价补偿的方案。从拆迁政策和实际情况来看,他们作为在册人口,理论上有相应的安置权益。按照人均安置面积不低于40平方米计算,三人回购面积应不低于120平方米。对于X号房屋,法院支持了原告的排他...

【胜诉案例】居住权纠纷胜诉!二审撤销原裁定并指令原审法院继续审理

胜诉案例:居住权纠纷办案律师:王玉臣律师、冯毅律师、宋星航律师判决结果:二审胜诉,撤销原裁定并指令原审法院继续审理01案情简介1992年,某单位进行拆迁,原告奶奶承租的公房属此项目拆迁范围。原告自小跟奶奶生活,户口也都落在一起,依法应当享有安置房屋的居住权。被告霸占安置房长达30多年。原告起诉至北京市...

妻子欠债不还,丈夫名下房屋陷纠纷,律师解析债权人起诉维权案例

因自己没有工作,诉争房产由林某辉还贷款,与林某辉有婚前协议,诉争房产是林某辉的婚前财产,根据婚前协议约定,双方各自财务自由,房子与自己无关,自己只有居住权。(四)法院查明1.合同纠纷及判决情况:2015年11月30日,王某芳与M公司签订《信用咨询与管理服务协议》及《资金出借及回收方式协议》,约定了出借金额...

北京昌平法院通报一起涉遗赠扶养协议纠纷案例 保姆照顾老人能否获...

10月9日，北京市昌平区人民法院通报自2021年民法典实施以来该院审理的涉遗嘱继承纠纷案件情况，围绕遗赠扶养协议、居住权设立、打印遗嘱等热点话题发布典型案例。一起保姆照顾老人获赠遗产被起诉的案例备受关注。2018年2月，孤寡老人高老太与同事女儿曹璐（化名）签订意定监护协议。后因两人产生矛盾，2020年3月，高老太...

人民法院实质化解行政争议典型案例(第一批)

人民法院在公正审理行政协议合法性的同时,积极回应当事人的合理诉求,做到以情感人、以理服人,促进矛盾纠纷化解。本案的处理结果,不仅保障了赖某作为房屋所有权人的补偿安置利益和辛某的居住权,更维护了辛某和赖某之间的父女感情,让人民群众切实感受到司法的温度,取得了良好的效果。

最高人民法院发布人民法院实质化解行政争议典型案例

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要(www.e993.com)2024年11月13日。本案是一起被征收人家庭成员之间在涉案房屋上设立居住权后,因国有土地上房屋征收补偿安置引发的行政协议纠纷案件。人民法院在公正审理行政协议合法性的同时,积极回应当事人的合理诉...

适老化法庭首次启用、涉老典型案例发布……这场新闻发布会聚焦...

/案例6/“维护弱势群体居住权的法定继承纠纷案”基本情况被继承人张某某与其配偶均已去世,两人生育三女一子,现四人均系老年人。张某某去世后,经法院判决确认上海市静安区某房屋征收补偿款中500多万元属于其遗产。后小儿子用部分补偿款购买了上海市普陀区某房屋,产权登记在自己名下,剩余补偿款290多万元。二女儿...

敬老爱老 有法可依 | 老有所居,依法保障老年人居住权

在另一起涉居住权的案例中,张某与前夫有一个女儿秦某,2021年2月,她与秦某签订了一份《承诺书》,载明自愿将自己名下的房屋以无偿赠与的方式赠送给女儿秦某,但保留自己有生之年在此赠与住房内永久性居住的权利。受赠人秦某承诺:在接受赠与后即承担起对母亲张某生老病死的赡养与善待义务,张某在此住房内永久居住...

夫妻离婚时约定共同居住房屋后对方反悔,我方诉确认居住权的案例

1.一审法院确认林某对涉案房屋享有居住权缺乏依据;2.一审法院判决我方赔偿林某损失63000元缺乏依据;3.一审法院判决我方向林某赔偿2021年5月20日之后的损失缺乏依据。林某拥有三套房屋,没有任何损失,我方也已于收到一审判决后将涉案房屋钥匙交给林某,林某已可以居住在涉案房屋。

人民法院案例库丨阮某海、叶某玲诉叶某仙、叶某华相邻通行纠纷案

首先,本案例中所有权人对楼梯的权利虽涉及房屋所有权,但楼梯的权利行使无论对所有权人还是相邻人都只是通行。在这种情况下让渡所有权实质是让渡所有权人的独占通行权而惠利他人通行,不会损害所有权人在居住权范围内的利益。这是借鉴现有法律规定以保障通行权优先的客观基础。其次,从法律经济学角度来判断,如果以所有...