《宅基地房契纠纷:城镇户籍购房合同的法律终局》

取得了村委会及镇政府对二手房屋买卖的同意审批,并依法缴纳了房屋买卖契税,2001年9月10日,被告与李某刚在怀柔县房地产交易事务所办理了《房产卖契》,取得了村集体及镇政府对案涉房屋交易的同意确认,根据《北京市人民政府关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》第二条第六款规定...

《房产纠纷律师探讨:父母宅基地及房屋赠与子女后的反悔问题》

这种特殊的身份关联性决定了非本集体经济组织成员无权取得或变相取得宅基地使用权,但在本集体经济组织成员内部流转是被允许的。(二)宅基地使用权管制与赠与协议效力1.宅基地使用权管制的法律内涵我国法律对于宅基地使用权和集体经济组织成员身份采取了严格的管制制度。宅基地使用权是集体经济组织赋予本集体内部成员...

山东郯城一宅基地纠纷多年难解:确权登记也陷争议,一方起诉已开庭

2021年8月，相关单位统一对丁沟一村开展房地一体化确权登记调查测量，刘伟夫妇对纠纷宅基地及地上建筑提出确权诉求。2022年，刘崇雷父母相继去世。2023年，刘伟夫妇拿到不动产权证书。涉事宅基地和房屋。因刘崇雷家拒绝换回宅基地，刘伟夫妇向郯城县法院提起诉讼。此后，刘崇雷家开始信访。很快，作为事业单位的郯城县...

农村自建房常见的法律纠纷有哪些?

宅基地使用权纠纷的诉讼费包括案件受理费、申请费，证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。五、宅基地使用权纠纷的庭审流程通常如下：宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避；法庭调查，当事人陈述案件事实；举证质...

忻州:宅基地确权引邻里纠纷,他们及时化解!

忻州:宅基地确权引邻里纠纷,他们及时化解!段家堡乡白鸠川村网格员马战科邻里矛盾纠纷调解案例近日,段家堡乡白鸠川村发生一起因宅基地确权引发的邻里矛盾纠纷。村民孙某在登记宅基地的时候,邻居阻拦其宅基地确权,理由是孙某宅基地里面占了一条公共巷道,孙某拒不承认占地一事,孙某与邻居之间发生强烈争吵,致使宅基...

昌吉市发生一起外村人购买宅基地引纠纷案例,法院这样调解……

近日,昌吉市人民法院大西渠人民法庭成功调解一起因外村人购买本村人农村房屋买卖合同纠纷案件,双方达成一致意见,并按期履行完毕(www.e993.com)2024年11月25日。案情回顾2011年,王某将自己位于某村的宅基地转让给外村人李某,双方签订转让协议,并收取转让费12.4万元。2012年,李某在该宅基地上新建了房屋、围墙及其他生活必要设施。2023年王某后悔...

兄妹争宅基地起纠纷,法官调解:“分家”莫忘“养育恩”<总2625期>

“父母养育之恩,水不能溺、火不能灭,你们的老父亲也已经快九十了,加上病痛缠身,要常年吃药,生活上有诸多不便,正是需要你们子女照顾的时候,希望你们兄弟姐妹间能放下往日恩怨,家里事有商有量,多多关心老人的身心健康...”近日,东兴市人民法院江平人民法庭庭长冯建华向一起宅基地使用权纠纷案件的当事人发出《关爱老...

宅基地纠纷引积怨 法官用心调解止纷争

宅基地纠纷引积怨法官用心调解止纷争近日,康乐县人民法院办案人员就一起不当得利纠纷案件公开庭审理。考虑到被告年纪较大,不方便来回奔波,且该类型案件具有典型指导意义,办案法官决定通过巡回审判的方式,将庭审现场搬到草滩乡那那沟村党群服务中心,邀请群众代表走进法院巡回审判现场,通过沉浸式观摩旁听,向周边群众开展...

农村宅基地房屋纠纷的解决方法是什么?

在农村地区,宅基地房屋纠纷是一个常见的问题,涉及到的法律关系复杂,解决起来也相对棘手。本文将详细介绍几种解决农村宅基地房屋纠纷的方法,帮助相关当事人理清思路,寻求合法途径解决问题。一、协商解决协商是解决宅基地房屋纠纷的首选方法。当事人可以通过友好协商,达成一致意见,解决纠纷。在协商过程中,双方应本着公...

“宅基地”归属惹争议 强制执行化解纠纷

“宅基地”归属惹争议强制执行化解纠纷????????俗话说:“远水难解近渴,远亲不如近邻”,但身为同乡屯邻的闻某与张某、黄某因一块“宅基地”的归属问题产生纠纷,闹得不可开交。此事经当地村委会多次调解,两方始终无法达成和解,张某、黄某拒绝归还土地,闻某遂将张某、黄某诉至德惠市人民法院。