【深化法治宣传】房屋还未装修 漏水致楼下9万多元损失 谁来担责...
2021年9月16日,因马某房屋内卫水龙头接口处断裂,且厨房、阳台等处的地漏及内卫、外卫下水道均被堵塞,导致排水不畅,积水沿每间房的缝隙向下渗到小玲家,对其造成财产损失。因就赔偿问题无法达成一致,小玲向岳塘区法院提起诉讼。马某辩称:开发商公司建设小区时安装的水龙头爆裂,是造成本案漏水损失的直接原因,遂申请...
楼上暖气管道漏水楼下遭殃 怎么赔?赔多少?法官通过具体案例逐一厘清
至于精神损害赔偿方面,由于原告无证据表明楼上漏水对其造成了精神损害,故法院对该项诉讼请求不予支持。此外,小程为查明房屋漏水原因,委托专业鉴定机构鉴定并产生了5600元鉴定费。办案法官认为,申请鉴定系因被告否认其漏水引发,这笔鉴定费是原告为维护自身权益的必要支出,与被告的侵权行为具有因果关系,应由被告老张...
【案例分享】房屋漏水主张精神赔偿,法院是否会支持?
故对于原告房屋主卧卫生间顶的渗水,龙某应配合某房地产公司进行维修处理。对于原告提出精神赔偿的诉讼请求,原告房屋主卧卫生间顶发生渗水,原告的人身权益并不因此遭受侵害,故原告主张的精神损失费于法无据,法院不予支持。据此,法院依法作出如下判决:被告龙某配合被告某房地产公司对原告蒙某家中主卧卫生间顶的防水层...
海法微案例 丨 房屋漏水,找谁负责?法院判了
海门法院审理后认为,王某所购房屋遭污水浸泡,系房屋建设时啤酒瓶掉落管道造成堵塞引发,海门某开发公司作为案涉房屋的建设单位,应当对王某的损失承担赔偿责任。物业公司所承担的职责主要包括共用部位、共用设施、设备的日常维修、养护、运行和管理,该案中,案涉房屋的反水并非因物业公司未尽管理职责造成,故对王某主张物业公...
隔声、隔热、防水、防味……好建材应用案例快申报,住建部征集中
长沙晚报掌上长沙10月15日讯(全媒体记者孙占锋)绿色、低碳、智能、安全……近日,住建部发文征集一批高品质建材应用案例,主要针对房屋隔声效果不好、渗水漏水、厨卫串味反味、保温隔热性能不佳等影响群众居住品质的关键问题。本次政策具体包括隔声降噪处理、渗水漏水治理、串味反味防治、保温隔热性能提升等方面。其中...
住房城乡建设部标准定额司关于征集
围绕“绿色、低碳、智能、安全”等方面的建筑品质提升需求,以房屋隔声效果不好、渗水漏水、厨卫串味反味、保温隔热性能不佳等影响群众居住品质的关键问题为导向,征集一批技术成熟、创新性强、适用性好、推广价值高的高品质建材应用案例,具体包括以下方面(www.e993.com)2024年10月20日。
楼上漏水引发邻里纠纷,协商无果怎么办?闵行首场社区巡回审判开庭...
楼上漏水造成楼下房屋大面积受损,但双方一直未能就赔偿事宜达成共识,之后,原告起诉至闵行区人民法院……10月12日,闵行区第一场社区巡回审判在莘庄工业区天恒名城居民区开庭,并邀请人大代表、居村党组织书记代表、社区工作者代表、居民代表约50人旁听庭审,以期实现“以案释法、以法明理、以理服人”的效果。
全市法院物业服务合同纠纷典型案例
为发挥典型案例的引导、规范、预防和教育功能,推动物业服务行业良性发展,构建和谐安全稳定的基层社会法治环境,宝鸡中院发布全市法院物业服务合同纠纷典型案例5件。01案例一二手房买卖时应注意履行物业交验手续——某物业公司诉马某物业服务合同纠纷案基本案情...
案例普法|房屋漏水起纠纷,民法典教你维权
楼上水管漏水损坏楼下住户的字画,属于民法上的侵权。侵权分为一般侵权和特殊侵权。《中华人民共和国民法典》侵权责任编并没有对相邻房屋漏水导致的纠纷适用何种侵权责任进行规定,但是其第一千一百六十五条第一款规定,“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任”。据此可以认定本问题应适用一般侵权的过...
房屋“养老”北京样本:住宅专项维修金如何筹、怎么用?
董建国强调,对于房屋养老金,个人账户通过交纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来。据了解,公共账户由政府负责建立,从试点城市看,地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集,但目前已有明确举措建立公共账户的城市案例较少。如何提升现有的住宅专项维修基金使用效率,以及部分...