【胜诉案例】业主撤销权诉讼,业委会胜诉!
胜诉案例:业委会纠纷办案律师:王佳红律师、刘路律师判决结果:胜诉01案情简介某小区业主提议召开业主大会,最终选举成立了业委会,通过了小区的《业主大会议事规则》和《管理规约》。后,业委员基于多数业主提议更换前期物业公司,故组织召开了定期业主大会,解聘了前期物业公司,选聘了新的物业服务企业。于是,有几位业主以...
央行牵头整治拒收人民币现金为何必要?成都万科物业与业主曾就此...
林莫某进一步指出,万科单方违约,违反国家法律法规,拒收现金人民币,导致自己年迈有残疾的母亲携带现金至物业服务处交纳物业服务费,被其工作人员粗暴冷酷无情拒绝,导致其无法使用人民币交纳物业服务费,经多次协商未得到妥善解决。2022年上半年,当地法院一审指出,林某某要求“确认拒收现金行为违法”不属于人民法院受理民事诉...
业主胜诉!福州一物业公司被判……
本案中,A公司作为物业服务人,虽然受供水单位委托代收水费,但并没有取代供水单位成为供水合同当事人,因此不能利用物业服务人的便利条件以业主欠费为由擅自停水、停电,侵害业主的用水、用电权益。业主拒绝支付物业费及其他费用属于对于物业服务人履行合同义务的抗辩,至于其拒绝支付的行为是否具有法律依据则应当通过诉讼或...
吴江这个小区业委会胜诉火出圈!法官带你一探究竟
业委会未经业主大会合法授权,不符合诉讼主体资格要求。其与业委会签订物业服务用房移交协议是在2019年5月14日,在此之前物业服务用房并未移交给业委会,业委会不享有相应的收益权利,在此之后,即使业委会主体资格没问题,相应金额应按照租赁合同中约定的租金标准计算。体育文化公司认为该公司承租的909.99平方米...
业主未交一年物业费遭起诉提起反诉,一审二审再审不服申请监督
审理过程中,黄先生对金科物业提起反诉,案件程序由小额诉讼转为简易程序,2020年6月17日公开开庭进行第三次审理。黄先生反诉要求,金科物业退还违法多收的物业服务费1071.90元并赔偿2143.80元共计3215.70元,同时要求金科物业对每月0.3元/平方米的公共设备设施养护维修费用的使用情况,如实公示接受业主监督。
武昌区人民法院物业服务合同纠纷典型案例
1、房屋质量问题不构成业主拒绝支付物业费的合法理由基本案情某物业公司与李某签订物业服务合同,因李某长达十几年未交物业费,物业公司将李某起诉至法院(www.e993.com)2024年7月11日。庭审时,李某辩称房屋质量存在问题,物业公司不闻不问。法院依法向李某释明,就房屋质量问题应提供相应证据或另案主张权利,并要求李某在指定工作日内提交相关...
哪些情况下业主可以拒交或少交物业费?
不可以拒交物业管理费的几种情况情况一关键词:邻居违章搭建、整改通知案例某物业公司从2016年开始负责奉贤某小区的物业管理。期间,业主王某因邻居擅自违章搭建而深受困扰,遂向物业反映。物业公司发出整改通知书并上报有关部门,但事情并未得到解决。王某认为物业公司未尽管理之责,故而拒交物业管理费。物业公司于...
济南一物业公司将业主败诉的判决书发在业主群,业主怒而起诉:侵犯...
近日,济南市槐荫区人民法院审理了一起案件。案情回顾王某系槐荫区某小区业主,2022年该小区的物业公司和王某因物业服务纠纷诉至法院,法院判决王某向物业公司补缴物业费,物业公司胜诉。随后,该物业公司在小区业主微信群中发布了王某败诉的群公告,并将上述生效判决文书拍成图片,发在该微信群里,对于文书首页的王某的姓名...
物业公司将判决书公布在业主交流群 该行为是否违法?
王某系槐荫区某小区业主,2022年该小区的物业公司和王某因物业服务纠纷诉至法院,法院判决王某向物业公司补缴物业费,物业公司胜诉。随后,该物业公司在小区业主微信群中发布了王某败诉的群公告,并将上述生效判决文书拍成图片,发在该微信群里,对于文书首页的王某的姓名、家庭住址、身份证号未作遮挡。王某认为物业公司随意传播...
“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了
2023年初,中远两湾城业委会起诉中远物业并胜诉,上海市普陀区人民法院一审判决,中远物业向中远两湾城业主返还4000万元公共收益和结余,中远两湾城也迎来万科物业的进驻。两湾城业委会也因此被称为“最牛业委会”。但在2024年4月3日,案件迎来新转折。民事裁定书显示,上海市第二中级人民法院认为,一审判决认定基本事实...