如何签订有效的租房协议?这样的协议对租户和房东有哪些保障?

首先,协议应明确租赁的期限、租金金额及支付方式。租赁期限可以是固定期限或无固定期限,但无论哪种形式,都应在协议中明确标注。租金的支付方式和时间也应详细说明,以避免未来的纠纷。详细描述房屋状况协议中应包含房屋的详细描述,包括房屋的地址、面积、房间数量及设施设备等。此外,还应附上房屋的现状检查报告,记录...

时刻帮 | 长沙限购放开,之前签订的长租房协议是否能取消?

业主通过盘活存量房已享受核减套数或使用了贷款优惠利率的,仍应按《协议》内容履行。在《协议》履约期内,房屋权属人可进行房屋交易,但在因买卖、赠与办理租赁住房不动产转移登记时应取得市住建部门的租赁住房上市交易工作联系单,且购买方、受赠方仍需按《协议》履行期满。目前,盘活存量房业务及上市交易业务均正常办...

常见的电子签章问题契约锁帮您解答|印章|公章|原件|专用章|电子...

被告在原告的电子合同上签字,双方未形成纸质版合同,而该电子合同的数据电文由原告控制保管,而从审批结果通知书可以看出,被告向银行提供的抵押物为两套房屋,与委托合同中所载抵押物不符,原告应举证证明该合同的完整性、未被更改,但原告现已无法从数据库后台复现上述合同,故其提交的《房屋抵押贷款委托合同》,法院不予...

租房协议会签么?虽是范本但注意事项不能忽视

1)租赁房屋的起止时间和交房日期都要提前写清楚。2)租金要写清楚金额和付款方式,一次性缴付多少,剩下的以什么方式付款。如果有按年份涨房租也要写清楚。2其他费用注意事项租赁期间一般情况下,保洁费、水电费、电话费、宽带费还有物业费、车位等都是需要承租方自己承担的,而房屋维修费由房东承担。最终以双方协...

北京专报丨违背合同、强制签约 自如租房取消协议难“自如”

王双不能接受的是，租客再次短续租的事情，自如既没有告诉她，也没有经得王双同意。“我和李强明确表达了自己要求整租一年的态度，在签署的一年期合同里，也没有关于短续租的任何表述。”租客退租时恰好处于10月北京租房淡季，想要寻找合适的租户并不是件容易的事情。在自如的要求下，王双将房租降价200元也未有...

上海这个村把“不分类、不出租”写入租房协议,引导外来租户遵守规则

“安客模式”是赵巷村创新的农村房屋租赁托管模式，由村下属企业对村民房屋进行统一收租，实现对出租房屋和人员的管理(www.e993.com)2024年11月12日。在这个模式的基础上，赵巷村将“不分类、不出租”写入租房协议，让垃圾分类成为租房的前置条件。对于不实行垃圾分类或分类不到位的租户，前2次给予警告，第3次直接解除租赁合同。此外，赵巷村还通过...

租房协议需明确细则 房东有免责条款未必跑得脱

租房协议约定免责房东还是担责六成雷某在永川区中山路办事处双龙村有一栋三层楼房,先后将二楼出租给廖某,一楼出租给蒋某,并委托堂姐管理。2014年8月5日晚10时左右,一楼客厅突然起火,蒋某逃出后报警。楼上的廖某为躲避火灾从二楼跳下,着地后受伤送医,司法鉴定左脚跟骨折十级伤残。事后,雷某与蒋某签订房屋...

个人租房合同两大范本 十大注意事项租房必读

这份够短吧房屋租赁合同出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日...

长沙租房

4.合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变租房合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对租房合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房,应该事先征得出租人同意,换房后,原租赁合同终止,出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人...

住房租赁条例什么时候出台?住房租赁合同常用版范本

一、出租房屋现状1、租赁房屋(以下简称“该物业”)位于___,建筑面积___平方米。2、甲方为该物业的□所有权人并享有出租权□使用权人,对该物业享有转租权,甲方应在签订本合同时向乙方提供产权人同意甲方转租证明文件的复印件。3、该物业配套设施及家私家电现状为:Ⅰ、该物业在水、电、煤气...